يقع هذا المنزل شبه المنفصل الفاخر في قلب ماربيا، كوستا ديل سول، وهو مثال للتجديد الأنيق الذي يمزج بين سحر العمارة الأندلسية التقليدية مع لمسات التصميم الشمالي الحديث. بفضل موقعه المتميز، يوفر هذا العقار مزيجًا فريدًا من الراحة والوظائف، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. تم الانتهاء منه في عام 2023، وهو يمثل فرصة للاستمتاع بنمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا.
بالمقارنة مع عقارات أخرى في ماربيا، مثل Mare (بدءًا من 1,510,000 يورو)، و Soul Marbella Sunlife (بدءًا من 1,294,000 يورو)، و Santa Clara Homes (بدءًا من 1,245,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل المعروض بسعر 1,695,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من حيث التسعير. ومع ذلك، قد يبرر هذا الموقع المتميز، وإعادة التجديد الحديثة، والمساحة الكبيرة (330 مترًا مربعًا)، ووجود 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى المرافق الإضافية مثل الساونا، السعر الأعلى. غالبًا ما ترتبط العقارات في منطقة ميل المار المرموقة بقيمة أعلى بسبب جاذبيتها الحصرية وقربها من وسائل الراحة الراقية والشواطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مزيج محدد من الفخامة والموقع والتشطيبات الحديثة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية، مما يعزز الحياة اليومية. يساهم الموقع في بيئة مريحة حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحات معيشة متعددة المستويات مصممة لتلبية احتياجات متنوعة، بما في ذلك مناطق منفصلة للاسترخاء والترفيه. وجود غرف نوم إضافية وغرفة معيشة ثانوية وغرفة ساونا يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يسعون إلى استيعاب الضيوف أو إنشاء مساحة شخصية للعافية.
تم الانتهاء من هذا المشروع حديثًا في عام 2023، وهو يمثل عقارًا شبه مملوك حديث البناء. يوفر هذا الأمر للمالكين الجدد ميزة الحصول على بنية تحتية حديثة وتشطيبات متوافقة مع معايير اليوم. تفاصيل الأداء الطاقي، مثل الألواح الشمسية والشحن لسيارات الدفع الرباعي، تدعم الكفاءة والاستدامة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للجبال من جميع الغرف، على الرغم من أن بعض المناطق قد توفر رؤية غير مباشرة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ. الشرفة الرئيسية تواجه الجنوب، مما يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، ولكن لا تضمن شمسًا على مدار الساعة طوال أيام السنة في جميع الأوقات.
هذا المنزل شبه المنفصل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التجديد الحديث للممتلكات التقليدية، مع التركيز على المساحات الواسعة والمرافق المتعددة. ينجذب المشترون الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل أو الترفيه أو استضافة الضيوف إلى المستويات المتعددة وغرفة المعيشة الثانوية والساونا. يعد الموقع، على مسافة قريبة من الشاطئ والمدارس ووسائل الراحة، جذابًا للأسر، بينما يوفر المجتمع المسور مع حمام السباحة وملاعب التنس جاذبية إضافية. يعد هذا العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في قلب كوستا ديل سول.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بتشطيبات ممتازة، حيث يدمج بسلاسة بين الأناقة الأندلسية الأصلية والتصميم الاسكندنافي المعاصر. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات البارزة التدفئة تحت الأرض في جميع أنحاء المنزل، والتدفئة تحت الأرض في الحمامات، وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتوفر غرف النوم خزانة مدمجة. يضيف وجود ساونا خاصة لمسة من الرفاهية. تم الانتهاء من أعمال التجديد الحديثة، مما يضمن أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 1,695,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحة الواسعة التي تبلغ 330 مترًا مربعًا. يشتمل السعر على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع تجهيزات إضافية مثل الساونا والتدفئة تحت الأرض. نظرًا لكونه جاهزًا للإشغال، فإنه يمثل فرصة للحصول على عقار فاخر في سوق عقارات تنافسي. نظرًا للطبيعة الفريدة للممتلكات، قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات أو ميزات محددة. يوصى بالتحقق من توافر الأ سعر الحالي.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة سكنية مرموقة في ميل المار الأسطوري في ماربيا، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين التقاليد والحداثة. يمتد التصميم على مستويات متعددة، حيث يتميز بمنطقة معيشة رئيسية مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام، مما يؤدي إلى تراس واسع مواجه للجنوب مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مثالي للتجمعات. توفر المستويات السفلية والعلوية مناطق إضافية مثل غرفة معيشة ثانوية، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، وغرف نوم إضافية، وساونا، مما يوفر مساحة كبيرة ومتعددة الاستخدامات. تضمن المساحات المشتركة داخل المجتمع المسور، مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة، أسلوب حياة مريح ونشط، مما يعكس جاذبية ماربيا كوجهة عالمية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد 234 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 996 مترًا من المستشفى، و 8 أمتار من الصيدلية، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بشكل مريح. تتوفر 133 مطعمًا و 24 مقهى و 20 بنكًا و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى منطقة حيوية مع خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام. تدعم شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، التنقل داخل وخارج المنطقة. كما أن قربها من المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2 كم، يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.
يعرض هذا المنزل شبه المنفصل خريطة تفاعلية لموقعه في ماربيا، كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة تصور قرب العقار من الشواطئ الرئيسية، ومرافق الجولف، والمطارات، والمراكز الحضرية. يساعد هذا التمثيل المرئي في فهم التوزيع المكاني لوسائل الراحة والخيارات الترفيهية المتاحة للسكان.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية أكبر تضم 114.3 كيلومترًا مربعًا. تشتهر المنطقة بسواحلها الجميلة، وملاعب الجولف، والمرافق الترفيهية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وتستفيد من اقتصاد إقليمي قوي، حيث بلغ متوسط دخلها 16,450 يورو.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. على بعد 39 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، تضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية. تستغرق الرحلة إلى المطار حوالي 40 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ملعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المراكز الحضرية مثل وسط مدينة ماربيا، الذي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، يعزز جاذبيته.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا، حيث يقع هذا العقار، بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ لطيفًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل شبه المنفصل على مسافة قريبة من شواطئ ماربيا، مع شاطئ لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيا (2.9 كم). تتمتع المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ملاعب الجولف القريبة، مع ملعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. توفر المرافق الرياضية المتنوعة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، فرصًا واسعة لمختلف الأنشطة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية مثل Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.1 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية أكبر تضم 114.3 كيلومترًا مربعًا. تشتهر المنطقة بسواحلها الجميلة، وملاعب الجولف، والمرافق الترفيهية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وتستفيد من اقتصاد إقليمي قوي، حيث بلغ متوسط دخلها 16,450 يورو.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL659129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
