Cette résidence offre une expérience de vie raffinée à Marbella, une ville renommée de la Costa del Sol. Elle combine un design andalou authentique avec des touches nordiques modernes, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. Idéalement située, elle promet un mode de vie méditerranéen dynamique, à proximité des commodités urbaines et des plages emblématiques. Ce projet représente une opportunité de s'établir dans un environnement privilégié, alliant confort contemporain et charme traditionnel andalou.
Par rapport à d'autres développements dans la région de Marbella, ce townhouse se distingue par sa localisation urbaine très centrale et son accès à pied aux commodités, contrairement à des projets plus isolés ou axés sur les golfs. Son prix, à 1 695 000 €, le positionne dans le segment supérieur du marché, comparable à des biens similaires sur le Golden Mile, mais potentiellement plus élevé que des résidences comme Santa Clara Homes (à partir de 1 245 000 €) ou Soul Marbella Sunlife (à partir de 1 294 000 €) qui peuvent offrir des environnements plus résidentiels ou des constructions neuves plus étendues. La rénovation d'une propriété existante offre un charme distinct, mais peut différer de l'attrait d'une construction neuve 'clé en main' comme pourrait l'être Mare in Marbella (à partir de 1 510 000 €). L'accent mis sur le style de vie urbain et la proximité de la plage est un avantage clé pour attirer une clientèle recherchant commodité et dynamisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est stratégiquement positionné dans un quartier résidentiel recherché de Marbella, à proximité immédiate des commodités. Il offre un accès facile à pied aux plages locales et au centre-ville, tout en étant connecté aux axes routiers principaux pour explorer la région. Cette localisation combine l'avantage d'une vie urbaine animée avec la sérénité d'un cadre résidentiel.
Cette maison répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et polyvalent. Avec ses multiples niveaux, ses deux salons et ses quatre chambres, elle est adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient d'avoir des zones distinctes pour la détente, le travail et l'accueil des invités. La présence d'une terrasse avec vue mer et d'un sauna ajoute une dimension de confort et de bien-être.
Bien que le projet soit présenté comme 'achevé' en 2023, il s'agit d'une rénovation complète d'une propriété existante. Les travaux ont intégré des éléments modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation et des panneaux solaires, visant une efficacité énergétique accrue. La structure principale conserve le style andalou, enrichi par des finitions contemporaines.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction au sens strict, mais une rénovation d'une propriété existante. Les acquéreurs potentiels doivent noter que les vues sur la mer sont partielles et depuis certaines terrasses, et que le garage privé n'est pas une caractéristique standard mais une conversion potentielle d'un espace existant. L'accès immédiat à un grand nombre de terrains de golf nécessite un déplacement.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain établi de Marbella, offrant un équilibre entre confort moderne et style andalou. Il convient aux familles souhaitant un espace généreux avec plusieurs chambres et zones de vie distinctes, ainsi qu'à ceux qui privilégient un accès aisé aux commodités et à la plage, rendant la voiture facultative pour la vie de tous les jours. Les amateurs de bien-être apprécieront la présence d'un sauna et la possibilité d'aménager un espace détente dans le sous-sol. Les acquéreurs recherchant un investissement locatif dans une zone à forte demande touristique pourraient également être intéressés, compte tenu de la proximité des attractions et de la qualité de la rénovation.
La rénovation de cette propriété a mis l'accent sur une finition de qualité, mariant le charme architectural andalou à des standards contemporains. Les espaces de vie sont dotés de deux cheminées fonctionnelles, apportant une touche chaleureuse. La cuisine ouverte est moderne et équipée. Les salles de bains sont conçues avec soin, et certaines bénéficient du chauffage par le sol, tout comme le reste de la maison. L'installation de la climatisation assure le confort thermique toute l'année. Des matériaux de qualité sont employés pour les revêtements et les menuiseries, visant une durabilité et une esthétique harmonieuse. L'efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires et des pré-équipements pour des bornes de recharge de véhicules électriques.
Le prix de vente pour cette résidence est fixé à 1 695 000 €. Ce tarif correspond à un bien de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant une surface habitable de 330 m². La propriété est actuellement terminée et prête à être occupée. La localisation privilégiée à Marbella, ainsi que la rénovation de haute qualité intégrant des équipements modernes comme le chauffage par le sol et des panneaux solaires, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier haut de gamme de la Costa del Sol. Aucune information n'est spécifiée concernant des variations de prix ou des unités restantes.
Ce townhome se situe dans une enclave urbaine de Marbella, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services et de la mer. Les résidents peuvent facilement rejoindre à pied les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, créant un rythme de vie pratique et sans voiture pour les tâches courantes. La proximité du front de mer, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières et à profiter du climat méditerranéen. Les soirées peuvent être animées par les options de restauration et de loisirs offertes par le centre de Marbella, tandis que les journées peuvent être rythmées par des activités balnéaires ou sportives. L'environnement est celui d'une ville côtière dynamique, avec une offre culturelle et de services riche tout au long de l'année.
Vivre dans ce quartier de Marbella offre un accès direct à un mode de vie urbain animé et aux plaisirs de la côte. Les résidents bénéficient d'une multitude de services à portée de main : 133 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 24 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité du centre-ville (0.5 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen) signifie un accès facile aux boutiques, aux marchés et à la vie culturelle locale. Le centre sportif Polideportivo Francisco Norte est à seulement 100 mètres, et une piscine municipale est à 1.3 km, favorisant un mode de vie actif. L'environnement est celui d'une ville prospère, dotée d'une infrastructure solide incluant 41 écoles primaires et 28 secondaires, ainsi que 5 centres de santé.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures urbaines. Elle illustre l'accessibilité aisée aux plages, aux commerces, aux centres de loisirs et aux axes de transport, soulignant le caractère central et pratique de la localisation pour une vie quotidienne facilitée.
Cette résidence est implantée au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se situe dans un environnement urbain dense, à proximité du centre névralgique de la ville et de son port de plaisance. La position est stratégique, permettant un accès rapide aux grandes villes côtières voisines comme Puerto Banús (connue pour son ambiance luxueuse) et aux communes de l'intérieur des terres pour découvrir l'Andalousie authentique. Elle bénéficie de la renommée de Marbella comme destination touristique et résidentielle de premier plan.
La localisation de cette résidence garantit une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les plages, comme Playa de la Bajadilla, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied (738 m). Le centre de Marbella et son port de plaisance sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se situent à moins de 7 km, dont Golf Los Naranjos. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles sans nécessiter de véhicule, renforçant l'aspect pratique de la localisation.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce projet bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle s'établit autour de 17.8°C, avec des variations saisonnières modérées, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement est généreux, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs. La proximité de la mer et le faible pourcentage de pente (0.5%) vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (à 738m), contribuent à un environnement agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Marbella compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca et La Fontanilla, facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 7 km. Les installations sportives sont abondantes, incluant des centres comme le Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) et Supera Miraflores (0.6 km), proposant diverses activités. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques. La région dispose de 415 installations sportives au total.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette résidence est implantée au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se situe dans un environnement urbain dense, à proximité du centre névralgique de la ville et de son port de plaisance. La position est stratégique, permettant un accès rapide aux grandes villes côtières voisines comme Puerto Banús (connue pour son ambiance luxueuse) et aux communes de l'intérieur des terres pour découvrir l'Andalousie authentique. Elle bénéficie de la renommée de Marbella comme destination touristique et résidentielle de premier plan.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL659129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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