Questa residenza si trova nella prestigiosa area della Golden Mile di Marbella, un'enclave rinomata per il suo fascino e la sua esclusività. L'immobile, un townhouse finemente ristrutturato, combina con maestria l'architettura tradizionale andalusa con un design interno nordico contemporaneo. Offre un'esperienza abitativa che unisce comfort, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo ricercato, il tutto a breve distanza dal vivace centro di Marbella e dalle sue rinomate spiagge.
Rispetto ad altre offerte nella zona di Marbella, questo townhouse si distingue per la sua posizione in una comunità recintata che offre servizi comuni come piscina e campi sportivi, un elemento non sempre presente in altre proprietà simili. Le proprietà comparabili come Mare in Marbella (da €1.510.000), Soul Marbella Sunlife (da €1.294.000) e Santa Clara Homes (da €1.245.000) offrono diverse caratteristiche e fasce di prezzo. Questo immobile, con un prezzo di €1.695.000, si posiziona nella fascia alta, giustificato dalla recente ristrutturazione, dalle finiture di pregio, dalla superficie abitabile di 330 m² e dalla combinazione unica di stili architettonici. La sua vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani, unitamente alla disponibilità immediata, lo differenzia ulteriormente in un mercato competitivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie, e strategicamente posizionata a soli 738 metri dalla spiaggia. Questa vicinanza favorisce uno stile di vita che valorizza la comodità degli spostamenti a piedi o in bicicletta, integrando la vita quotidiana con la prossimità al mare e alle infrastrutture cittadine.
Con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su più livelli, la residenza è concepita per offrire spazio e flessibilità. La presenza di zone living separate, terrazze, un camino e una sauna, risponde a esigenze abitative diversificate, che includono l'ospitalità e la ricerca di comfort e benessere all'interno dell'abitazione.
Completato nel 2023, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha modernizzato le finiture e gli impianti. La fase di costruzione è conclusa, rendendo la proprietà immediatamente disponibile per l'occupazione, garantendo così un'esperienza senza attese per i nuovi proprietari.
La proprietà non include un garage privato, sebbene la documentazione suggerisca la possibilità di conversione di un'area del seminterrato. Inoltre, pur essendo in un contesto residenziale ben servito, alcune destinazioni potrebbero richiedere l'uso di un veicolo per ottimizzare gli spostamenti, data la vastità delle aree circostanti.
Questa proprietà si adatta a chi desidera un'abitazione pronta all'uso, priva dei tempi di attesa legati alla costruzione, in una location di prestigio come la Golden Mile di Marbella. È indicata per famiglie che necessitano di spazio e comfort, o per professionisti che cercano una residenza principale o secondaria con accesso facilitato a servizi, spiagge e collegamenti internazionali. La combinazione di un design raffinato, aree esterne vivibili e la vicinanza a infrastrutture quali scuole internazionali e centri sportivi, la rende adatta a uno stile di vita dinamico e cosmopolita, ma anche a chi predilige la tranquillità di un contesto residenziale ben strutturato.
L'immobile presenta finiture di eccellente livello, risultato di una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare l'estetica andalusa con la funzionalità nordica. I pavimenti, l'impianto di riscaldamento a pavimento (anche nei bagni), l'aria condizionata e il sistema di riscaldamento centralizzato garantiscono un comfort climatico ottimale. La presenza di camini nelle zone living aggiunge un elemento di calore e design. Le cucine e i bagni sono equipaggiati con elementi moderni e funzionali. Le ampie terrazze, dotate di aree barbecue, completano l'offerta di finiture esterne, pensate per valorizzare la fruizione degli spazi all'aperto durante tutto l'anno.
Il prezzo di riferimento per questa townhouse è di €1.695.000. La proprietà, con una superficie abitabile di 330 m², offre quattro camere da letto e quattro bagni, configurandosi come una soluzione di pregio nel mercato immobiliare di Marbella. Essendo già completata, è disponibile per l'acquisto immediato. La posizione strategica, le finiture di alta qualità e le dimensioni generose sono fattori che incidono sulla valutazione di mercato, posizionandola in una fascia medio-alta rispetto all'offerta della zona.
Questa residenza rappresenta un'opzione per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La vicinanza al mare e ai servizi urbani, unita a un design curato che fonde elementi classici e moderni, definisce un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la dinamicità di Marbella. La disposizione su più livelli e le diverse aree living offrono versatilità per famiglie o per chi desidera ospitare con regolarità. La disponibilità di una sauna e di terrazze aggiunge un valore al comfort domestico, suggerendo un'attenzione particolare al benessere personale e alla vita sociale.
Vivere in questa zona di Marbella significa godere di un ambiente urbano vivace ma allo stesso tempo residenziale. La prossimità a numerosi ristoranti (133 nel raggio di 2 km), farmacie (29), banche e caffè garantisce la massima comodità per le attività quotidiane. La presenza di scuole primarie e secondarie (41 e 28 rispettivamente) e centri sanitari (5 nel raggio di 2 km) all'interno di un raggio di 2 km rende la zona particolarmente adatta a famiglie. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e piscine pubbliche favorisce uno stile di vita attivo.
Il posizionamento di questo townhouse nella Golden Mile di Marbella lo colloca in un'area urbana di primaria importanza, integrata con i servizi cittadini e a stretta vicinanza con le spiagge. La mappa evidenzia la rete di infrastrutture locali e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Situata nella provincia di Málaga, Marbella è una città chiave della Costa del Sol. Questo progetto si posiziona in un'area urbana consolidata, a breve distanza dal centro nevralgico della città. La prossimità ad altre località rinomate come Estepona (a circa 25 km) e Fuengirola (a circa 30 km) permette di esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa, mantenendo un facile accesso alle infrastrutture regionali e ai collegamenti internazionali.
La posizione è strategica per la mobilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista circa 738 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Le principali vie di comunicazione sono a breve distanza, con l'aeroporto di Malaga (AGP) a circa 39 km in linea d'aria, accessibile tramite la rete autostradale AP-7. Per gli amanti del golf, diverse strutture rinomate come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.8°C e variazioni stagionali che oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La zona beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo favorevole per attività balneari e acquatiche che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.5%) contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diversi lidi, tra cui Playa de la Bajadilla a 738 metri, ideale per attività marittime. La regione vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, come Playa de Casablanca e El Faro, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Le opportunità ricreative includono numerosi campi da golf a pochi chilometri di distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km), e una vasta gamma di impianti sportivi, tra cui centri polisportivi e piscine comunali, facilmente raggiungibili.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Marbella è una città chiave della Costa del Sol. Questo progetto si posiziona in un'area urbana consolidata, a breve distanza dal centro nevralgico della città. La prossimità ad altre località rinomate come Estepona (a circa 25 km) e Fuengirola (a circa 30 km) permette di esplorare le diverse sfaccettature della costa andalusa, mantenendo un facile accesso alle infrastrutture regionali e ai collegamenti internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL659129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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