コスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャでは、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。本物件（€1,695,000）は、ゴールデンマイルという一等地に位置し、広々とした居住空間と高品質な内装を備えたタウンハウスです。比較対象として挙げられたMare in Marbella（€1,510,000〜）、Soul Marbella Sunlife（€1,294,000〜）、Santa Clara Homes（€1,245,000〜）も、マルベーリャ近郊に位置する魅力的な物件群ですが、それぞれ特徴が異なります。Mare in MarbellaやSoul Marbella Sunlifeは、よりモダンなデザインや広大な敷地を持つヴィラやアパートメントが中心かもしれません。Santa Clara Homesは、ゴルフコースに隣接する立地などが特徴として考えられます。本物件は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして伝統とモダンが融合したデザインという点で、これらの近隣物件と比較して独自の価値を提供します。特に、即入居可能で、主要な生活インフラへの徒歩でのアクセスが良い点は、利便性を重視する購入者にとって大きな魅力となるでしょう。価格帯としては、マルベーリャの中でも特に人気の高いエリアに位置するため、周辺の同等グレードの物件と比較しても、妥当な範囲にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行などの都市型施設が充実しており、日常生活に必要なものが手軽に利用できます。また、主要な幹線道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
このタウンハウスは、広々としたリビングスペース、複数のテラス、そしてプライベートサウナといった充実した設備を備えています。家族での居住や、ゲストをもてなすための多目的な利用に適しています。年間を通じて快適に過ごせるよう、床暖房やエアコンなどの空調設備も完備されています。
この物件は2023年に完成した、新築同様の改装済み物件です。最新の建築基準とデザインを取り入れ、高品質な素材と最新の技術が使用されています。エネルギー効率にも配慮されており、太陽光パネルやEV充電ステーションも設置されています。即入居可能です。
この物件は、一部の購入者が期待するような、広大なプライベートガーデンや、複数の独立したガレージスペースは提供していません。地下レベルはプライベートガレージへの改築も可能ですが、現状はゲストルームやリラクゼーションエリアとして設計されています。また、敷地内には専用のプールは含まれていません。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然を楽しむことができるマルベーリャでの生活を望む方に最適です。特に、ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日課としたい人々にとって魅力的です。また、充実した教育施設が近隣にあるため、お子様連れのファミリーにも適しています。物件は、北欧の洗練されたデザインとアンダルシアの伝統的な雰囲気を兼ね備えており、モダンな快適さとクラシックな魅力を両方求める方に響くでしょう。さらに、プライベートサウナや広々としたテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。投資目的で購入を検討している方にとっても、マルベーリャのゴールデンマイルという一等地の物件は、長期的な資産価値の維持・向上に貢献する可能性があります。
このタウンハウスは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて、細部にまでこだわり抜いて改装されています。床暖房システムは家全体に設置されており、特にバスルームでは床暖房が個別に使用され、一年中快適な足元環境を提供します。エアコンは、冷暖房の両方に対応しており、室内の温度を最適に保ちます。リビングルームには暖炉が設置され、温かい雰囲気を演出します。キッチンはモダンなオープンデザインで、広々としたダイニングエリアに隣接しています。マスターベッドルームには専用のバスルームとドレッシングルームがあり、プライベートな空間が確保されています。地下レベルにはプライベートサウナが設置されており、リラクゼーションを深めることができます。内装は、アンダルシアの伝統的な要素と北欧のミニマリズムが融合した、洗練されたデザインが特徴です。南向きの広々としたテラスからは地中海の景色を望むことができ、バーベキュー設備も備わっています。
この4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、€1,695,000から販売されています。330平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活と多様なライフスタイルに対応します。物件は2023年に完成し、即入居可能です。マルベーリャのゴールデンマイルという人気のエリアに位置しており、周辺には同様の高級物件が複数存在します。例えば、Mare in Marbellaは€1,510,000から、Soul Marbella Sunlifeは€1,294,000から、Santa Clara Homesは€1,245,000から販売されており、この物件は比較的高価格帯に位置しますが、その立地、設備、新築同様の状態を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。
このタウンハウスは、マルベーリャの活気あるゴールデンマイル地区に位置し、都会的な利便性とリゾートライフスタイルを両立させています。物件は安全なゲートコミュニティ内にあり、テニスコート、パデルコート、共有プールなどの施設を利用できます。周辺には133軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。スーパーマーケットへはわずか234m、病院へは996m、ビーチへは738mと、主要な施設へのアクセスも良好です。また、40km圏内にはマラガ空港があり、国内外への移動も容易です。この立地は、利便性と快適さを求める、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって理想的な環境を提供します。
マルベーリャのゴールデンマイル地区は、活気と洗練が共存するエリアです。このタウンハウスからは、徒歩圏内にビーチ、レストラン、カフェ、銀行、薬局など、日常生活に必要なあらゆる施設にアクセスできます。スーパーマーケットまではわずか234m、病院までは約1kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、11の路線が運行されています。これにより、マルベーリャ市内や近隣の町への移動も容易です。また、周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。5つの医療センターも近隣にあり、健康面でのサポートも安心です。このエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応できる魅力的な住環境を提供しています。
この地図は、マラガ県マルベーリャに位置する本物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要な道路、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に把握することができます。これにより、物件の立地条件と利便性を具体的に理解することが可能になります。
この物件は、アンダルシア地方のマラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市であり、その活気ある雰囲気と国際的な魅力で知られています。マラガ空港からは直線距離で約40km、ジブラルタル空港からは約57kmと、主要な国際空港へのアクセスも良好です。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナやベラ・デル・ソルといった他のコスタ・デル・ソルの主要都市があり、これらの地域への移動も容易です。マルベーリャ自体も、歴史的な旧市街、モダンな港、そして世界的に有名なゴールデンマイルといった多様な顔を持っています。この立地は、地域の文化、レクリエーション、そして交通網へのアクセスにおいて、優れた利便性を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約39km（直線距離）の距離に位置しており、空路でのアクセスは比較的容易です。ジブラルタル空港へは約57kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738m、プラヤ・デ・カサノヴァまで2.4kmと、徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。周辺には133軒以上のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて手軽に揃えられます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスまで約6km、アロハ・ゴルフ・クラブまで約6.8kmと、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。EV充電ステーションも2.1kmの地点にあり、環境に配慮した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、日照時間も豊富ですが、海からの風が心地よさを保ちます。冬でも平均気温は12℃前後と穏やかで、一年を通じて快適に過ごすことができます。この地域は、年間を通じて約300日以上の晴天日に恵まれており、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な環境です。ビーチでの海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間ですが、それ以外の時期でも海岸沿いの散策やスポーツを楽しむことができます。標高は海抜23mと低く、ビーチへの傾斜も0.5%とほぼ平坦なため、移動も容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マルベーリャは、その美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。この物件の近くには、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサノヴァ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数のビーチがあります。特に、カボピーノ、カサノヴァ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャを含む10箇所のビーチがブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あります。また、テニスやパデルコート、屋内・屋外プールなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送るのに最適な環境です。マリーナも近隣にあり、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア地方のマラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市であり、その活気ある雰囲気と国際的な魅力で知られています。マラガ空港からは直線距離で約40km、ジブラルタル空港からは約57kmと、主要な国際空港へのアクセスも良好です。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナやベラ・デル・ソルといった他のコスタ・デル・ソルの主要都市があり、これらの地域への移動も容易です。マルベーリャ自体も、歴史的な旧市街、モダンな港、そして世界的に有名なゴールデンマイルといった多様な顔を持っています。この立地は、地域の文化、レクリエーション、そして交通網へのアクセスにおいて、優れた利便性を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL659129
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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