Este townhouserecentemente renovado, localizado na prestigiada área de Marbella, combina com mestria a arquitetura andaluza tradicional com interiores nórdicos contemporâneos. Situado numa zona residencial segura e numa comunidade fechada, oferece proximidade a amenidades urbanas e ao mar Mediterrâneo, proporcionando um estilo de vida confortável e funcional. A propriedade está concluída e pronta a habitar, apresentando um elevado padrão de acabamento.
A região de Marbella é conhecida pela sua oferta diversificada de imóveis de luxo, e este townhouse insere-se nesse contexto. Comparado com projetos como Mare in Marbella (a partir de €1.510.000) e Santa Clara Homes (a partir de €1.245.000), o preço de €1.695.000 para este imóvel sugere um posicionamento de gama mais elevada. Isto pode dever-se a fatores como a renovação recente, a localização específica dentro de uma comunidade fechada, as características de bem-estar integradas (sauna) e a proximidade imediata a serviços e à praia. Enquanto outros empreendimentos podem oferecer novas construções com características semelhantes, este imóvel destaca-se pela sua oferta de um espaço pronto a habitar com um carater único, combinando estilos arquitetónicos. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe é comum em Marbella, mas a distância a pé a comodidades e à praia é um diferencial notável para este tipo de propriedade. A cidade vizinha de Estepona, por exemplo, oferece desenvolvimentos com preços potencialmente mais acessíveis, mas Marbella mantém um estatuto de prestígio que se reflete nos valores imobiliários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Com uma localização privilegiada em Marbella, este imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante. A proximidade a vários serviços essenciais e a acessibilidade a pé ou de bicicleta definem a conveniência diária, enquanto a distância de 39 km ao aeroporto garante ligações convenientes.
O imóvel é adequado para quem procura uma residência espaçosa com múltiplos níveis e áreas de convívio distintas. A presença de uma sauna, múltiplas casas de banho e terraços com vista mar atende a um desejo por conforto, lazer e hospitalidade, ideal para famílias ou para quem gosta de receber.
A construção deste townhouse foi concluída em 2023. Sendo um imóvel pronto a habitar, elimina as incertezas associadas a fases de construção. A renovação recente assegura que as instalações e acabamentos estão em conformidade com os padrões modernos, oferecendo um ambiente de vida de alta qualidade.
O imóvel não oferece vistas diretas para campos de golfe ou proximidade imediata a reservas naturais extensas. Embora o aquecimento por piso radiante e ar condicionado estejam presentes, não se especifica um sistema geotérmico ou de energia renovável além dos painéis solares mencionados. A conversão da cave para garagem é uma possibilidade, mas requer obra adicional.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a combinação de um estilo de vida urbano com proximidade à costa. É particularmente adequado para famílias que procuram espaço e divisões multifuncionais, como quartos separados para crianças e hóspedes, e áreas de lazer privadas como a sauna e as múltiplas varandas. A localização a uma curta distância a pé de praias, restaurantes e lojas satisfaz quem deseja minimizar o uso do carro para atividades diárias. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso a escolas internacionais e centros de negócios podem beneficiar da infraestrutura e conectividade da área. Adicionalmente, a existência de comodidades comunitárias como piscinas e campos de ténis/padel é atrativa para indivíduos ou famílias ativas que procuram oportunidades de lazer e desporto acessíveis.
A descrição do imóvel destaca uma renovação que funde o estilo andaluz com o design nórdico, sugerindo um elevado padrão de acabamento. A menção de interiores contemporâneos, cozinhas modernas e casas de banho completas com elementos como chuveiros e banheiras (implícito pelas imagens) aponta para materiais de qualidade. O aquecimento por piso radiante em toda a casa, com aquecimento adicional nas casas de banho, e a instalação de ar condicionado asseguram conforto térmico. As varandas privativas, a disposição de roupeiros embutidos e a utilização de lareiras (duas) em diferentes áreas acrescentam valor à experiência de habitação. A presença de painéis solares para eficiência energética e carregadores para veículos elétricos indica uma abordagem moderna à construção e manutenção. A orientação a sul das áreas de estar e terraços maximiza a luz natural e as vistas para o mar, um fator de qualidade de vida significativo. Embora os materiais específicos de construção exterior e interior não sejam detalhados, o termo 'excelente' no estado geral e a descrição da renovação sugerem que os acabamentos são de gama superior, alinhados com o posicionamento de preço do imóvel na área de Marbella.
O preço deste townhouse de 4 quartos e 4 casas de banho é de €1.695.000. A propriedade está concluída e disponível para ocupação imediata. Não são mencionadas variações de preço baseadas em diferentes acabamentos ou layouts, sugerindo uma oferta singular. Comparativamente, outros projetos na área de Marbella, como o Mare in Marbella (a partir de €1.510.000) e o Santa Clara Homes (a partir de €1.245.000), apresentam pontos de entrada de preço inferiores, indicando que este imóvel se posiciona num segmento de valor mais elevado dentro do mercado local, possivelmente justificado pela sua localização específica, renovação e características.
Este townhouse apresenta-se como uma residência familiar ou para quem procura um espaço versátil com caraterísticas de bem-estar e lazer integradas. A organização em múltiplos pisos distribui as áreas de estar, com salas de estar secundárias, quartos e uma zona de relaxamento na cave com sauna. A orientação a sul e os terraços com vista mar sugerem um aproveitamento contínuo do clima, ideal para refeições ao ar livre e convívio. A inclusão de painéis solares e carregadores para veículos elétricos aponta para uma consciência de sustentabilidade e modernidade. A proximidade a pé a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, aliada a uma curta distância de praias e marinas, reforça a sua adequação como residência permanente ou de longa duração, permitindo um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local sem dependência excessiva de transporte motorizado para o quotidiano.
Viver neste townhouse significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência é uma prioridade. A poucos minutos a pé, encontra-se uma farmácia (8m), um supermercado (234m) e um hospital (996m), facilitando o acesso a serviços essenciais. A oferta de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica rica. A proximidade a 5 centros de saúde e a 20 bancos atesta a infraestrutura de apoio à comunidade. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas na área facilita a mobilidade para além do percurso a pé, ligando o residente a outras partes de Marbella. O ambiente é caracterizado por uma densidade de serviços que suporta um estilo de vida ativo e conveniente, longe da necessidade de deslocações longas para as necessidades do dia-a-dia, embora a cidade em si, com 114.3 km², demande algum planeamento para exploração completa.
A localização deste townhouse em Marbella, Costa del Sol, coloca-o numa zona privilegiada com acesso a infraestruturas urbanas e ao litoral. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma vasta gama de serviços, como restaurantes e lojas, é um fator determinante para o estilo de vida na região. A distância ao aeroporto de Málaga é razoável, facilitando viagens internacionais.
Situado em Marbella, na província de Málaga, este townhouse está posicionado no coração da Costa del Sol. Marbella é uma cidade reconhecida internacionalmente, conhecida pela sua sofisticação e qualidade de vida. A proximidade a outras localidades importantes da região é notável: a cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a cerca de 40 km. A oeste, encontra-se Estepona, a aproximadamente 20-30 minutos de carro, e Puerto Banús, um famoso porto de iates, a apenas alguns quilómetros, oferecendo uma vibrante vida noturna e comercial. Esta localização central permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade de uma área residencial de Marbella como da fácil acessibilidade a outros centros urbanos e turísticos da Costa del Sol.
A localização deste townhouse oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, situa-se a aproximadamente 39 km, garantindo ligações fáceis para viagens domésticas e internacionais. Para lazer balnear, o mais próximo é a Playa de la Bajadilla, a 738 metros, com outras praias como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla a distâncias razoáveis. A região é um destino de eleição para golfistas, com campos como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club a cerca de 6-7 km de distância. A mobilidade dentro da área é facilitada pela existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens, complementando a opção de caminhada para muitos destinos locais. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km contribui para a conveniência de proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Este imóvel beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação muito suave de 0.5% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A orientação a sul das áreas de estar principais maximiza a exposição solar durante todo o ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. Embora não sejam fornecidos dados específicos sobre horas de sol diárias, a região é conhecida pela sua elevada insolação. A proximidade a áreas verdes e ao mar enriquece a experiência natural, com vistas para o mar e potencial acesso a paisagens costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização deste townhouse oferece acesso privilegiado a atividades de lazer e recreação. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a uma curta distância de 738 metros, e a região ostenta um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, que estão a poucos quilómetros. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome mundial estão nas imediações, como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer expande-se com piscinas comunitárias e centros desportivos acessíveis, como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0.1 km. Além disso, a presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco. A comunidade fechada onde o imóvel se insere dispõe ainda de campos de ténis e padel, reforçando as opções de desporto e atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, na província de Málaga, este townhouse está posicionado no coração da Costa del Sol. Marbella é uma cidade reconhecida internacionalmente, conhecida pela sua sofisticação e qualidade de vida. A proximidade a outras localidades importantes da região é notável: a cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a cerca de 40 km. A oeste, encontra-se Estepona, a aproximadamente 20-30 minutos de carro, e Puerto Banús, um famoso porto de iates, a apenas alguns quilómetros, oferecendo uma vibrante vida noturna e comercial. Esta localização central permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade de uma área residencial de Marbella como da fácil acessibilidade a outros centros urbanos e turísticos da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL659129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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