يقع هذا العقار المنفصل في قلب ماربيا، مالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد الفيلا بالكامل وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على طابقين، وتوفر مساحة معيشة رحبة تبلغ 338 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 523 مترًا مربعًا. يتميز العقار بإطلالات على البحر والجبال، مع مسبح خاص وحديقة ومواقف خاصة، مما يجعله ملاذًا هادئًا في بيئة نابضة بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل 'Mare in Marbella' (بدءًا من 1,510,000 يورو) و 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1,294,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة سعرًا تنافسيًا بدءًا من 1,500,000 يورو. بينما قد تقدم مشاريع أخرى خيارات سكنية متنوعة أو تكون ضمن مجمعات سكنية أكبر، تتميز هذه الفيلا بموقعها داخل المدينة نفسها، مما يوفر سهولة وصول غير مسبوق إلى المرافق الحضرية والشاطئ. تقع 'Salvia in Marbella' بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو، ولكنها قد لا تقدم نفس مستوى التجديد أو المساحة الواسعة. تقع هذه الفيلا في قلب ماربيا، مما يمنحها ميزة فريدة مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مناطق أبعد قليلًا عن المركز الحضري، مع الحفاظ على القرب من البحر. يعكس السعر المقدم القيمة المضافة للتجديد الشامل والموقع الذي يجمع بين الحياة الحضرية والراحة الشاطئية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى رمال البحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة حضرية، تضمن البيئة المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية.
تلبي الفيلا احتياجات السكن المريح والمترف، مع توفير مساحات معيشة واسعة مصممة للاسترخاء والترفيه. وجود مسبح خاص وحديقة يوفر فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن الإطلالات البحرية والجبلية أجواءً منعشة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا وتجديدها بالكامل، وهي جاهزة للسكن الفوري. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء جديدة، مما يوفر للمشترين الفرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخيرات متعلقة بالإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، بل يركز حصريًا على الفلل المنفصلة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية أو منعزلة، بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة، وقد لا يلبي توقعات الباحثين عن الهدوء التام بعيدًا عن الأنشطة الحضرية.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة العيش في مدينة نابضة بالحياة والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. إنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمؤسسات الصحية، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة والمسبح. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بهدف تأجيره، نظرًا للطلب السياحي المرتفع في ماربيا.
تم تجديد الفيلا بالكامل لضمان مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تتميز بتصميم داخلي حديث يركز على الإضاءة الطبيعية، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. تشمل المرافق مطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة مفتوحة، مثالية للترفيه. توفر الشرفات الواسعة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تم الاهتمام بالتفاصيل، مثل توفير خزائن مدمجة، وتكييف الهواء، وتدفئة مركزية، ومدفأة، مما يعزز الراحة. تكتمل التجربة بوجود مسبح خاص وحديقة، وتوفر مواقف سيارات خاصة، مما يضيف إلى جاذبية العقار وقيمته.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ماربيا من 1,500,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار المنفصل وموقعه المتميز، فإن السعر يعكس قيمة العقار في هذه المنطقة المرغوبة. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحة داخلية كبيرة تبلغ 338 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 523 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر أيضًا حالة العقار الممتازة بعد التجديد، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمرافق مثل المسبح الخاص والمواقف.
تقدم هذه الفيلا نمط حياة حضريًا متكاملًا مع سهولة الوصول إلى شواطئ ماربيا. تقع على مسافة قريبة من البلدة القديمة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية والخدمات المتنوعة. يتيح القرب من وسائل النقل العام استكشاف المنطقة بسهولة، بينما توفر المرافق الرياضية القريبة فرصًا للترفيه النشط. يوفر تصميم الفيلا الداخلي المفتوح والمفروشات العصرية مساحة معيشة جذابة، مع شرفات واسعة مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل والإطلالات المحيطة. إنها منطقة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء العيش بالقرب من البحر.
تقع الفيلا في منطقة حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 234 مترًا والصيدلية 8 أمتار فقط، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما يقع المستشفى على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر راحة البال. توفر المنطقة خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يثري الحياة الاجتماعية. يسهل القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة و 11 خطًا، استكشاف ماربيا والمناطق المحيطة بها. إن البيئة المحيطة بالفيلا هي مزيج من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق، مما يجعلها مكانًا عمليًا ومريحًا للعيش.
توضح الخريطة موقع الفيلا المتميز في ماربيا، بالقرب من الساحل والعديد من المرافق الحضرية. يبرز قربها من الشاطئ والميناء والمناطق التجارية والترفيهية، مما يشير إلى سهولة الوصول ونمط حياة مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في قلب ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تضعها هذه المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول الحيوية، وهي مركز إداري وقضائي. يوفر موقعها في ماربيا سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية الأندلسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا. كما يتيح القرب من ميناء ماربيا مزيدًا من خيارات الترفيه البحري.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر. تقع الشواطئ على مسافات قريبة، حيث يبعد شاطئ لا باجاديا 738 مترًا، وشاطئ كازابلانكا 2.4 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا خيارات للتسوق والطعام والخدمات الصحية في محيط قريب جدًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يتيح هذا المناخ الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. تتميز المنطقة بسطوع الشمس، مما يعزز نمط الحياة المريح المرتبط بمنطقة البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا باجاديا على بعد 738 مترًا، وشواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل كازابلانكا ولا فونتانيلا على مسافات قريبة. لمحبي الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة مثل غولف لوس نارانجوس وألوها غولف كلوب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية وبرك سباحة عامة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وممارسة الرياضة للسكان.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في قلب ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تضعها هذه المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول الحيوية، وهي مركز إداري وقضائي. يوفر موقعها في ماربيا سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية الأندلسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا. كما يتيح القرب من ميناء ماربيا مزيدًا من خيارات الترفيه البحري.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL967285
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
