Esta villa independiente en Marbella, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 338 m² de superficie habitable sobre una parcela de 523 m², la propiedad se entrega lista para habitar. Su diseño combina espacios interiores amplios con terrazas exteriores, orientadas al sur para maximizar la luz natural y las vistas al mar y la montaña, reflejando un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,510,000), esta villa ofrece una propuesta de valor similar en cuanto a precio y ubicación céntrica. 'Salvia in Marbella' (desde €1,150,000) y 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,294,000) presentan precios de partida inferiores, pero suelen estar ubicados en zonas residenciales más alejadas del núcleo urbano o son promociones de obra nueva con características distintas. La ventaja competitiva de esta villa reside en su estado de reforma, su tamaño y su localización consolidada en el corazón de Marbella, combinando la conveniencia urbana con el acceso a la costa. Mientras otras propiedades pueden ofrecer mayor extensión de terreno o nuevas construcciones, esta opción destaca por su disponibilidad inmediata y su integración en un entorno maduro con todos los servicios a mano, lo cual es un factor decisivo para muchos compradores que buscan reducir tiempos de espera y maximizar la funcionalidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el corazón de Marbella, la propiedad se encuentra a poca distancia del centro urbano y de la playa. Esta proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, junto con un fácil acceso a puertos deportivos y zonas de ocio, define su carácter urbano y de conveniencia.
Este inmueble responde a la demanda de confort y funcionalidad, con espacios interiores bien distribuidos y estancias exteriores diseñadas para el disfrute del clima. Las 3 habitaciones y 3 baños satisfacen las necesidades de familias o aquellos que buscan espacio adicional para invitados, mientras que las vistas y la privacidad son factores clave.
La villa se presenta en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad existente y reformada, no se aplican fases de desarrollo futuras ni plazos de entrega asociados a la obra nueva, ofreciendo una adquisición directa.
La propiedad, aunque reformada y en excelente estado, no incluye características de obra nueva como garantías de construcción extendidas. Tampoco ofrece la posibilidad de personalización de acabados o distribución que sí sería posible en promociones sobre plano. El tamaño de la parcela limita la expansión futura sin consideraciones de planificación urbana.
Esta villa es adecuada para compradores que priorizan una ubicación céntrica y urbana con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para quienes buscan una residencia principal en España, aprovechando la conveniencia de tener todo a mano, o para aquellos que desean una segunda residencia de fácil mantenimiento y uso, sin renunciar a la calidad de vida. Su proximidad a playas, puertos deportivos y el casco antiguo de Marbella la hace atractiva para quienes valoran un estilo de vida activo y social. También puede interesar a inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler en una zona turística consolidada, dada su ubicación privilegiada y sus características atractivas para visitantes.
La villa ha sido sometida a una reforma integral, presentando acabados de excelente calidad. El interior se caracteriza por espacios luminosos y abiertos, diseñados para maximizar la luz natural. Cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, baños de diseño y un sistema de climatización que incluye aire acondicionado y calefacción central, además de una chimenea para mayor confort. Los detalles como armarios empotrados y amplias terrazas cubiertas contribuyen a la funcionalidad y el confort diario. La orientación sur de la propiedad asegura una exposición solar óptima, realzando la sensación de amplitud y calidez en todas las estancias.
El precio de venta de esta villa se establece a partir de €1,500,000. Dada la naturaleza de propiedad única y reformada, no existen múltiples unidades disponibles. La oferta se limita a esta residencia específica, lo que subraya su exclusividad en el mercado. La variación de precios en propiedades similares en Marbella depende de factores como la ubicación exacta, el tamaño del terreno, las vistas, el nivel de reforma y las amenidades ofrecidas. Esta villa se posiciona dentro del segmento medio-alto del mercado de viviendas independientes en la zona céntrica de Marbella.
Esta villa representa un enclave residencial en una zona urbana consolidada de Marbella. El ritmo de vida se caracteriza por la conveniencia de tener acceso inmediato a una amplia gama de servicios, desde comercios y restaurantes hasta centros de salud y educativos, todo ello a una distancia caminable. La proximidad al mar, a menos de un kilómetro, permite integrar la vida de playa en la rutina diaria. Las vistas al mar y a la montaña, combinadas con terrazas amplias, invitan a disfrutar del entorno exterior y del clima templado de la Costa del Sol, fomentando un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza y la vida social de la ciudad.
La vida en esta villa en Marbella Centro se define por su accesibilidad y comodidad urbana. Con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las necesidades diarias están cubiertas sin necesidad de vehículo. El hospital se encuentra a menos de un kilómetro, y hay 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, lo que subraya la densidad de servicios. La zona cuenta con 133 restaurantes y 24 cafeterías cercanas, ofreciendo una variada oferta gastronómica. El transporte público es accesible, con 50 paradas de 11 líneas de autobús en las proximidades, facilitando la movilidad por la ciudad y sus alrededores.
La ubicación de esta villa en Marbella Centro la sitúa en un punto neurálgico de la Costa del Sol. La proximidad a la costa, la densidad de servicios urbanos y las buenas conexiones de transporte la convierten en un punto de partida estratégico para explorar la región andaluza y disfrutar de su rica oferta cultural y natural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella Centro, donde se ubica esta villa, es el núcleo urbano principal de la ciudad de Marbella, en la provincia de Málaga. Se sitúa en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La villa está bien conectada con otras localidades importantes de la costa, como Puerto Banús (aproximadamente 7 km) y Estepona (unos 25 km), así como con la capital provincial, Málaga (unos 60 km), facilitando el acceso a una red más amplia de servicios, cultura y ocio.
La villa goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Varias playas galardonadas con bandera azul, como Playa de la Bajadilla (a 738 m) y Playa de Casablanca (a 2.4 km), están a poca distancia. Para los aficionados al golf, campos reconocidos como Golf Los Naranjos y The Range se sitúan a unos 6 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km y la cercanía a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) completan la oferta de accesibilidad y servicios.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 23 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C. La altitud moderada y la proximidad al mar contribuyen a un ambiente agradable durante todo el año. El número de horas de sol es elevado, y la temporada de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La suave pendiente hacia la playa (0.5%) y la orientación sur de la villa permiten disfrutar plenamente de las condiciones climáticas y del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra estratégicamente ubicada cerca de varios puntos de interés recreativo. A 738 metros se halla Playa de la Bajadilla, una de las playas urbanas de Marbella. Otras playas como Casablanca y La Fontanilla están a distancias caminables o cortas en coche. La oferta de actividades acuáticas y de ocio se complementa con la proximidad a marinas, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 500 metros. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a un radio de 7 km. Adicionalmente, la zona ofrece numerosas instalaciones deportivas y piscinas públicas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Centro, donde se ubica esta villa, es el núcleo urbano principal de la ciudad de Marbella, en la provincia de Málaga. Se sitúa en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La villa está bien conectada con otras localidades importantes de la costa, como Puerto Banús (aproximadamente 7 km) y Estepona (unos 25 km), así como con la capital provincial, Málaga (unos 60 km), facilitando el acceso a una red más amplia de servicios, cultura y ocio.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL967285
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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