Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в самом центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городской инфраструктуры. Недвижимость, площадью 338 м² на участке 523 м², была полностью отремонтирована и предлагает современные удобства в сочетании с прекрасным видом на море и горы. Жилая площадь включает просторную гостиную открытой планировки, современную кухню и стильную барную зону, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Этот дом готов к заселению и предлагает комфортный средиземноморский образ жизни.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Марбелье, можно отметить его уникальное положение в центре города, что редко для отдельно стоящих вилл такого размера. В то время как 'Mare in Marbella' (от €1,510,000) и 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,294,000) могут предлагать схожие характеристики в плане площади или отделки, они, как правило, расположены в более отдаленных районах, требующих использования транспорта для доступа к городской инфраструктуре. 'Salvia in Marbella' (от €1,150,000), будучи более доступным, может предлагать меньшую площадь или менее центральное расположение. Данная вилла выделяется сочетанием центрального местоположения, пешей доступности к пляжу и основным удобствам, а также полностью отремонтированным состоянием, что оправдывает ее стартовую цену от €1,500,000. Преимуществом является также близость к спортивным сооружениям и развитая инфраструктура района, включая большое количество ресторанов и магазинов, что создает более насыщенную городскую среду по сравнению с некоторыми другими жилыми комплексами на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в Марбелье обеспечивает легкий доступ к пляжу, который находится всего в 738 метрах. Городская среда означает, что большинство повседневных потребностей, таких как магазины и рестораны, доступны в пределах пешей досягаемости, что снижает потребность в личном транспорте для ежедневных дел.
Этот объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью к морю. Просторные террасы, частный бассейн и сад создают условия для отдыха на свежем воздухе. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто принимает гостей.
Данный объект представляет собой полностью отремонтированную виллу, что означает, что строительные работы были завершены. Это указывает на готовность объекта к немедленному заселению без необходимости дальнейших строительных или ремонтных работ. Фокус сделан на обновленную отделку и современное оснащение.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как объект был полностью отремонтирован. Отсутствует информация о наличии комнат для персонала или отдельных зон для домашнего офиса, что может быть важно для некоторых покупателей. Ограниченная площадь участка (523 м²) может не подойти для тех, кто ищет обширные сады или дополнительные постройки.
Данная вилла подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в центре оживленного города с легким доступом к пляжу и всем необходимым для комфортной жизни. Она также может служить в качестве места для отпуска, где вся инфраструктура находится в шаговой доступности, избавляя от необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Инвесторы могут рассматривать ее как объект для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический спрос в Марбелье и близость к достопримечательностям и транспортным узлам. Отремонтированное состояние и современный дизайн делают ее привлекательной для тех, кто ценит готовое к проживанию жилье без необходимости дополнительных вложений.
Вилла была полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Особое внимание уделено созданию светлых и современных интерьеров с использованием качественных материалов. Фотографии демонстрируют полы из белого дерева, что создает ощущение простора и элегантности. Кухня оборудована современной техникой и имеет остров с барной стойкой. Наличие камина добавляет уют в гостиной зоне. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Террасы с навесами предлагают удобное пространство для отдыха на свежем воздухе, защищенное от солнца.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €1,500,000. Рынок Марбельи, особенно в центральных районах, характеризуется высоким спросом на отремонтированную недвижимость. Цена отражает расположение в престижном районе, площадь объекта, качество отделки и наличие частного бассейна. Среди сравнимых объектов, 'Mare in Marbella' начинается от €1,510,000, а 'Soul Marbella Sunlife', от €1,294,000, что помещает данное предложение в средний ценовой сегмент для аналогичных вилл в этом районе.
Эта вилла находится в оживленном районе Марбельи, где городской ритм сочетается с близостью к побережью. Повседневная жизнь здесь организована вокруг удобства: аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет, в 234 метрах. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе в радиусе 2 км, а для ужина доступны 133 ресторана. Расстояние до пляжа Ла Бахадилья составляет менее 1 км, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Для любителей спорта неподалеку расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Близость к образовательным учреждениям, включая 41 начальную и 28 средних школ, делает район привлекательным для семей.
Жизнь в этой вилле предполагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Расположение в центре Марбельи означает, что все основные удобства находятся в пределах легкой досягаемости: аптека (8 м), супермаркет (234 м), спортивные центры (0.1 км). Близость к пляжу (738 м) позволяет наслаждаться морским бризом и проводить время у воды. При этом, в радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Несмотря на близость к городу, объект предлагает частный бассейн и сад, создавая уединенное пространство для отдыха.
Эта вилла расположена в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и всей городской инфраструктуры. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных дорог, а также близость к морю, портам и основным достопримечательностям города, подчеркивая доступность и удобство проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данная вилла расположена в сердце Марбельи, одного из наиболее известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, ресторанам, магазинам и культурным объектам. В то же время, город находится в пределах легкой транспортной доступности от других ключевых населенных пунктов региона, таких как Малага (около 60 км), что делает его удобной базой для исследования Коста-дель-Соль.
Вилла имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся в 738 метрах, а другие, включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla,, в пределах нескольких километров. Крупные города, такие как Малага, доступны по хорошим дорогам. Гольф-поля, включая Golf Los Naranjos, расположены в 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи делает передвижение по городу и окрестностям удобным и без автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, колеблясь от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных дней в году значительно, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Зимний купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, а уклон к пляжу, 0.5%, что указывает на ровную местность, облегчающую доступ к побережью. Климат благоприятен для активного образа жизни и отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает широкий выбор пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Casablanca, El Cable и La Fontanilla, находящиеся в пределах нескольких километров от виллы. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах. Для любителей гольфа поблизости находятся поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В радиусе 2 км имеется множество спортивных сооружений, включая бассейны Supera Miraflores (0.6 км) и муниципальный бассейн (1.3 км), а также спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данная вилла расположена в сердце Марбельи, одного из наиболее известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, ресторанам, магазинам и культурным объектам. В то же время, город находится в пределах легкой транспортной доступности от других ключевых населенных пунктов региона, таких как Малага (около 60 км), что делает его удобной базой для исследования Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL967285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
