Tato vila sa nachádza v centre Marbelly, obľúbenej destinácie na Costa del Sol. S obytnou plochou 338 m² na pozemku 523 m² ponúka dostatok priestoru. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe je všetka občianska vybavenosť na dosah. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo predstavuje atraktívnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tejto dynamickej oblasti.
V porovnaní s projektmi ako Mare Marbella (od €1,510,000) a Salvia Marbella (od €1,150,000) ponúka táto vila v centre Marbelly podobnú cenovú hladinu ako Mare, ale s výhodou bezprostrednej mestskej polohy oproti potenciálne rozptýlenejším lokalitám iných projektov. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) sa zameriava na iný segment trhu, pravdepodobne s inými typmi nehnuteľností alebo vybavením, ktoré sa odlišuje od tejto mestskej vily. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou pripravenosťou na nasťahovanie a polohou v pešej dostupnosti k všetkej občianskej vybavenosti, čo je kľúčový predajný argument v porovnaní s novostavbami, ktoré si vyžadujú dlhšie čakanie a často sú umiestnené ďalej od centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v centre Marbelly, s dosahom do 1 km k viacerým plážam a prístavu. Blízkosť mestských funkcií ako lekáreň (8 m) a supermarket (234 m) podporuje každodennú dostupnosť. Okolité prostredie je charakteristické mestskou zástavbou s výhľadom na more a hory.
Projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie s mestskými výhodami. Dispozícia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo páry. Súkromný bazén a terasa poskytujú priestor na relaxáciu, zatiaľ čo blízkosť pláží a služieb podporuje aktívny životný štýl.
Tento objekt je v štádiu dokončeného projektu, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani dlhé čakacie lehoty. Kupujúci môžu po finalizácii transakcie ihneď začať využívať svoju novú nehnuteľnosť.
Projekt sa nachádza v husto zastavanom mestskom centre, čo znamená obmedzené možnosti pre rozsiahle terénne úpravy alebo dodatočnú výstavbu mimo existujúcich hraníc pozemku. Zatiaľ čo vila ponúka súkromný bazén, absencia spoločných priestorov alebo rozsiahlych zelených plôch typických pre rezidenčné komplexy mimo mesta môže byť obmedzením pre niektorých kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v centre diania. Umožňuje pešiu dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam, čím minimalizuje závislosť od automobilu. Kupujúci, ktorí hľadajú rekreačný domov s ľahkým prístupom k službám a pláži, nájdu túto vilu atraktívnou. Takisto je vhodná pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál prenájmu v rušnej turistickej oblasti. Osoby s vyššími príjmami, ktoré oceňujú pohodlie a mestské vybavenie spolu s blízkosťou mora, budú v tejto vile spokojné.
Vila prešla renováciou a je vo výbornom stave. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, čo vytvára vzdušný a moderný pocit. Otvorený obývací a jedálenský priestor podporuje spoločenské interakcie. Súčasťou je plne vybavená moderná kuchyňa a štýlový barový kút. Terasy sú navrhnuté pre vonkajší život. K features patria vstavané skrine a klimatizácia. Okno do záhrady a bazénu pridávajú na estetike. Zabezpečené je aj kryté parkovanie.
Vila je ponúkaná za cenu od 1 500 000 €. Táto cena odráža jej polohu v centre Marbelly, mestské začlenenie a celkovú vybavenosť. Objekt je v súčasnosti k dispozícii, pričom jeho stav je hotový, čo umožňuje okamžité prevzatie. Vzhľadom na obmedzený počet podobných nehnuteľností v centre mesta sa očakáva stabilný dopyt, najmä vzhľadom na lukratívnu oblasť.
Táto vila v srdci Marbelly ponúka životný štýl, kde mestská dynamika spĺňa pobrežnú pohodu. Každodenné potreby, ako sú potraviny a lekárska starostlivosť, sú vzdialené len pár krokov, čo znižuje potrebu dlhých ciest autom. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Bajadilla (738 m), umožňuje ľahký prístup k morskému prostrediu. V okolí sa nachádza 133 reštaurácií a 24 kaviarní, čo zaisťuje bohatú ponuku stravovania a spoločenského života. Vzdelávacie zariadenia a zdravotnícke centrá sú tiež v blízkosti, čo robí z tejto lokality praktickú voľbu pre rodiny. Nočné mesto ožíva s množstvom možností na zábavu a kultúrne aktivity.
Život v centre Marbelly znamená byť obklopený kompletnou mestskou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaručuje pohodlie pri každodenných činnostiach. Dostupnosť zdravotnej starostlivosti (nemocnica do 1 km, 5 zdravotných centier v okolí) a vzdelávacích inštitúcií (41 základných a 28 stredných škôl) robí z lokality vhodnú pre rodiny. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí.
Táto vila sa nachádza v srdci Marbelly, jednej z najznámejších lokalít na Costa del Sol. Mapa ukazuje jej výhodnú polohu v mestskej zástavbe, s blízkosťou k plážam, prístavu a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je strategicky umiestnená v centre Marbelly, ktorá je kľúčovým mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v regióne Andalúzia, známej svojou bohatou kultúrou a klímou. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským častiam Andalúzie, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie.
Vila poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené približne 6 km. EV nabíjacia stanica je vzdialená 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C, s dobou vhodnou na kúpanie približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 23 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.5%) prispievajú k príjemnej klíme. Obyvatelia si môžu užívať slnečné dni s minimálnym výskytom extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto lokalita ponúka široké možnosti rekreácie. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s certifikátom Modrá vlajka, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okruhu 10 km sa nachádza viacero golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km). Okrem toho je v okolí k dispozícii 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je strategicky umiestnená v centre Marbelly, ktorá je kľúčovým mestom na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v regióne Andalúzia, známej svojou bohatou kultúrou a klímou. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským častiam Andalúzie, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL967285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
