Представляем полуотдельный дуплекс-таунхаус с 3 спальнями, расположенный в эксклюзивном районе Санта-Клара в Марбелье. Этот элегантный дом, ориентированный на юг, предлагает светлые и просторные интерьеры, спроектированные для комфортного круглогодичного проживания. Объект находится в востребованном жилом районе, сочетая спокойствие с удобством городского расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, делает это место практичным для повседневной жизни. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает необходимую инфраструктуру.
Данный объект подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью круглогодичного проживания или длительного отдыха. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также просторной террасы и частной террасы на крыше, отвечает потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Это устраняет необходимость ожидания окончания строительных работ и позволяет быстрее перейти к этапу использования недвижимости. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками или изменениями в проекте.
Объект не предлагает частного бассейна, вместо этого предоставляется доступ к общему бассейну. Кроме того, площадь участка относительно невелика (100 м²), что может быть ограничением для тех, кто ищет обширные частные открытые пространства. Отсутствие гаража означает, что парковка осуществляется на частных парковочных местах.
Ref: VL191920
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для лиц, ищущих постоянное место жительства или дом для длительного отдыха в престижном районе Марбельи. Близость к пляжу, гольф-полям и городским удобствам делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и комфорт. Для семей, ищущих дом с отдельными ванными комнатами для каждой спальни и возможностью гибкого использования одной из комнат, этот вариант будет практичным. Также он может заинтересовать тех, кто планирует проводить значительное время на побережье и ценит удобство наличия всех необходимых услуг в пешей доступности. Наличие террасы на крыше обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения климатом.
Дом отделан с использованием мраморных полов, что является характерным для недвижимости высокого класса в этом регионе. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Наличие спутникового телевидения и Wi-Fi соответствует современным требованиям к связи и развлечениям. Ванные комнаты, соответствующие стандартам ensuite, обеспечивают приватность и удобство. Террасы, включая крытую, расширяют жилое пространство и предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе. Окна с двойным остеклением, если они установлены, способствуют тепло- и звукоизоляции.
Объект предлагается по цене от 795 000 евро. Это представляет собой ценовой ориентир для домов такого типа в данном районе Марбельи. Вариации в цене могут зависеть от конкретных характеристик объекта, таких как вид, внутренняя отделка или точное расположение в рамках урбанизации. На рынке недвижимости Марбельи, где спрос часто превышает предложение, такая цена отражает позиционирование недвижимости в сегменте выше среднего. Общая стоимость также включает доступ к общим удобствам, таким как бассейн.
Этот таунхаус расположен в Санта-Клара, известном жилом районе Марбельи. Район сочетает в себе спокойствие с близостью к городским центрам. Наличие множества ресторанов, аптек и банков в пределах 2 км указывает на развитую инфраструктуру. Поблизости находятся спортивные центры и медицинские учреждения, что способствует комфортному ежедневному проживанию. Близость к международным школам также делает район привлекательным для семей. Уровень шума в урбанизированных районах может варьироваться, но близость к пляжу и наличие зелёных зон предлагают баланс между городской жизнью и отдыхом на природе. Сообщество Санта-Клара известно своим ухоженным видом и безопасностью.
Расположение в Санта-Клара, Марбелья, обеспечивает сочетание спокойной жилой атмосферы с доступом к городской жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) позволяет решать повседневные задачи без необходимости дальних поездок. Близость к ресторанам (138 в радиусе 2 км) и кафе предлагает разнообразные варианты для досуга. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в районе, а также 5 медицинских центров, указывает на развитую социальную инфраструктуру, подходящую для семей. Удобство общественного транспорта с 11 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу.
Объект расположен в урбанизированной части Марбельи, обеспечивая баланс между близостью к основным транспортным магистралям и спокойствием жилого района. Карта демонстрирует пешую доступность к пляжу и магазинам, а также относительно небольшое расстояние до гольф-клубов и центра города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до Малаги составляет около 47 км, что позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными объектами. Альхесирас находится на расстоянии 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позиционирование делает Марбелью удобной отправной точкой для изучения Андалусии, при этом сохраняя доступ к собственной развитой инфраструктуре и туристической привлекательности.
Объект находится на расстоянии около 738 метров от ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его доступным для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 39 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к гольф-полям, таким как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клаб (6.8 км), делает его привлекательным для любителей гольфа. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, банков и стоматологических клиник, что обеспечивает широкий спектр услуг.
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет примерно 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат без экстремальных перепадов температур. Пологий уклон к пляжу (1.7%) облегчает доступ к побережью. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), удостоенный Голубого флага. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клаб (6.8 км). В районе также много спортивных сооружений, включая плавательные бассейны (Supera Miraflores в 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км). Наличие яхт-портов, таких как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен, добавляет возможностей для водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до Малаги составляет около 47 км, что позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными объектами. Альхесирас находится на расстоянии 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позиционирование делает Марбелью удобной отправной точкой для изучения Андалусии, при этом сохраняя доступ к собственной развитой инфраструктуре и туристической привлекательности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на рынке Марбельи, этот полуотдельный таунхаус в Санта-Клара имеет ряд отличительных черт. Его цена от 795 000 евро ставит его в сегмент выше среднего, что соответствует престижному расположению и характеристикам объекта. Например, Terrazas de Guadaiza 2 и Zinnia в Марбелье предлагаются по более доступным ценам, начиная от €564,380 и €592,200 соответственно, но могут отличаться по типу недвижимости или расположению. Almazara Views, стартующий с €620,000, также представляет собой альтернативу, но данный объект выделяется близостью к пляжу и развитой инфраструктурой в пешей доступности. В то время как другие проекты могут предлагать более современные или новые постройки, этот дом находится в завершенной стадии, что обеспечивает немедленное заселение. Ориентация на юг, наличие частной террасы на крыше и доступ к общему бассейну являются стандартными, но востребованными характеристиками в данном районе. Регион Марбельи в целом характеризуется высокой стоимостью недвижимости, что обусловлено его привлекательностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, климату и доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
