Представляем полуотдельный дуплекс-таунхаус с 3 спальнями, расположенный в эксклюзивном районе Санта-Клара в Марбелье. Этот элегантный дом, ориентированный на юг, предлагает светлые и просторные интерьеры, спроектированные для комфортного круглогодичного проживания. Объект находится в востребованном жилом районе, сочетая спокойствие с удобством городского расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, делает это место практичным для повседневной жизни. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает необходимую инфраструктуру.
Данный объект подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью круглогодичного проживания или длительного отдыха. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также просторной террасы и частной террасы на крыше, отвечает потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Это устраняет необходимость ожидания окончания строительных работ и позволяет быстрее перейти к этапу использования недвижимости. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками или изменениями в проекте.
Объект не предлагает частного бассейна, вместо этого предоставляется доступ к общему бассейну. Кроме того, площадь участка относительно невелика (100 м²), что может быть ограничением для тех, кто ищет обширные частные открытые пространства. Отсутствие гаража означает, что парковка осуществляется на частных парковочных местах.
Ref: VL191920
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для лиц, ищущих постоянное место жительства или дом для длительного отдыха в престижном районе Марбельи. Близость к пляжу, гольф-полям и городским удобствам делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и комфорт. Для семей, ищущих дом с отдельными ванными комнатами для каждой спальни и возможностью гибкого использования одной из комнат, этот вариант будет практичным. Также он может заинтересовать тех, кто планирует проводить значительное время на побережье и ценит удобство наличия всех необходимых услуг в пешей доступности. Наличие террасы на крыше обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения климатом.
Дом отделан с использованием мраморных полов, что является характерным для недвижимости высокого класса в этом регионе. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Наличие спутникового телевидения и Wi-Fi соответствует современным требованиям к связи и развлечениям. Ванные комнаты, соответствующие стандартам ensuite, обеспечивают приватность и удобство. Террасы, включая крытую, расширяют жилое пространство и предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе. Окна с двойным остеклением, если они установлены, способствуют тепло- и звукоизоляции.
Объект предлагается по цене от 795 000 евро. Это представляет собой ценовой ориентир для домов такого типа в данном районе Марбельи. Вариации в цене могут зависеть от конкретных характеристик объекта, таких как вид, внутренняя отделка или точное расположение в рамках урбанизации. На рынке недвижимости Марбельи, где спрос часто превышает предложение, такая цена отражает позиционирование недвижимости в сегменте выше среднего. Общая стоимость также включает доступ к общим удобствам, таким как бассейн.
Этот таунхаус расположен в Санта-Клара, известном жилом районе Марбельи. Район сочетает в себе спокойствие с близостью к городским центрам. Наличие множества ресторанов, аптек и банков в пределах 2 км указывает на развитую инфраструктуру. Поблизости находятся спортивные центры и медицинские учреждения, что способствует комфортному ежедневному проживанию. Близость к международным школам также делает район привлекательным для семей. Уровень шума в урбанизированных районах может варьироваться, но близость к пляжу и наличие зелёных зон предлагают баланс между городской жизнью и отдыхом на природе. Сообщество Санта-Клара известно своим ухоженным видом и безопасностью.
Расположение в Санта-Клара, Марбелья, обеспечивает сочетание спокойной жилой атмосферы с доступом к городской жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) позволяет решать повседневные задачи без необходимости дальних поездок. Близость к ресторанам (138 в радиусе 2 км) и кафе предлагает разнообразные варианты для досуга. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в районе, а также 5 медицинских центров, указывает на развитую социальную инфраструктуру, подходящую для семей. Удобство общественного транспорта с 11 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу.
Объект расположен в урбанизированной части Марбельи, обеспечивая баланс между близостью к основным транспортным магистралям и спокойствием жилого района. Карта демонстрирует пешую доступность к пляжу и магазинам, а также относительно небольшое расстояние до гольф-клубов и центра города.
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до Малаги составляет около 47 км, что позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными объектами. Альхесирас находится на расстоянии 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позиционирование делает Марбелью удобной отправной точкой для изучения Андалусии, при этом сохраняя доступ к собственной развитой инфраструктуре и туристической привлекательности.
Объект находится на расстоянии около 738 метров от ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его доступным для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 39 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к гольф-полям, таким как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клаб (6.8 км), делает его привлекательным для любителей гольфа. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, банков и стоматологических клиник, что обеспечивает широкий спектр услуг.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет примерно 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат без экстремальных перепадов температур. Пологий уклон к пляжу (1.7%) облегчает доступ к побережью. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), удостоенный Голубого флага. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клаб (6.8 км). В районе также много спортивных сооружений, включая плавательные бассейны (Supera Miraflores в 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км). Наличие яхт-портов, таких как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен, добавляет возможностей для водного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до Малаги составляет около 47 км, что позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными объектами. Альхесирас находится на расстоянии 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позиционирование делает Марбелью удобной отправной точкой для изучения Андалусии, при этом сохраняя доступ к собственной развитой инфраструктуре и туристической привлекательности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на рынке Марбельи, этот полуотдельный таунхаус в Санта-Клара имеет ряд отличительных черт. Его цена от 795 000 евро ставит его в сегмент выше среднего, что соответствует престижному расположению и характеристикам объекта. Например, Terrazas de Guadaiza 2 и Zinnia в Марбелье предлагаются по более доступным ценам, начиная от €564,380 и €592,200 соответственно, но могут отличаться по типу недвижимости или расположению. Almazara Views, стартующий с €620,000, также представляет собой альтернативу, но данный объект выделяется близостью к пляжу и развитой инфраструктурой в пешей доступности. В то время как другие проекты могут предлагать более современные или новые постройки, этот дом находится в завершенной стадии, что обеспечивает немедленное заселение. Ориентация на юг, наличие частной террасы на крыше и доступ к общему бассейну являются стандартными, но востребованными характеристиками в данном районе. Регион Марбельи в целом характеризуется высокой стоимостью недвижимости, что обусловлено его привлекательностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, климату и доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
