Пројекат нуди три спаваће собе и два купатила, смештен у Марбељи, провинција Малага. Овај полу-самостални дуплекс објекат, са површином од 150 м² на парцели од 100 м², налази се у престижном стамбеном комплексу. Са изграђеном површином, ова некретнина нуди функционалан распоред простора у популарној области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта обезбеђује директан приступ урбаној средини Марбеље, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и локалних услуга доприноси практичности свакодневног живота, повезујући становнике са локалним начином живота.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже удобан дом са лаким приступом градским погодностима и близином мора. Конфигурација са три спаваће собе и додатним терасама задовољава потребе за простором и рекреацијом.
Објекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком радова у блиској будућности. Иако је детаљан распоред радова наведен, грађевински статус указује на скорије завршетак, што омогућава будућим власницима да планирају своје усељење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, нити има приватни базен. Не укључује директан приступ голф теренима са парцеле, а околни урбани развој подразумева одређени степен близине суседних објеката.
Ref: VL191920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже дом са добром инфраструктуром и близином обале, али не желе да буду у потпуности изоловани од градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим услугама, али такође желе и мирније окружење у оквиру стамбеног комплекса. Породице могу ценити близину школа и спортских објеката, док љубитељи голфа имају лак приступ неколико познатих терена. Пар који тражи удобност и стил, са могућношћу забаве на пространој кровној тераси, такође ће пронаћи овај дом привлачним. Такође, потенцијал за издавање, због атрактивне локације, чини га добром инвестиционом опцијом.
Пројекат нуди висок ниво квалитета израде, са фокусом на удобност и естетику. Објекат поседује добре завршне обраде, укључујући мермерне подове, што доприноси елегантном изгледу. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године, са одвојеним грејањем и хлађењем. Опремљени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за складиштење. Ова комбинација материјала и функционалних решења указује на пажљиво планирање и извођење, са циљем стварања пријатног и трајног животног простора.
Тренутна цена за овај полу-самостални дуплекс у Марбељи почиње од 795.000 €. Објекат поседује три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 150 м² и парцелом од 100 м². Због своје локације и карактеристика, ова некретнина представља значајну понуду на тржишту некретнина у овој области. Цене могу варирати у зависности од специфичних завршних радова и додатних опција, али ова почетна цена пружа полазну тачку за процену вредности.
Живот у овом полу-самосталном дуплексу у Марбељи нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Смештен у стамбеном насељу, објекат пружа приступ разноврсним садржајима као што су ресторани, апотеке и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Становници могу очекивати динамичан свакодневни живот, са лаким приступом плажи за рекреацију и оближњим голф теренима за спортске активности. Близина Марбеље, познате по својој живописној обали и културној понуди, додатно обогаћује локални амбијент, чинећи ово место погодним за оне који траже баланс између активности и опуштања.
Живот у овом делу Марбеље подразумева лак приступ широком спектру градских садржаја. Са само 234 метра до најближег супермаркета и 996 метара до болнице, свакодневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази и 138 ресторана и 29 апотека, што обезбеђује богат избор опција за исхрану и здравствену негу. Ова урбана конфигурација значи да су многе активности и услуге на дохват руке, омогућавајући становницима да уживају у погодностима градског живота без дугог путовања.
Овај детаљан приказ позиционира пројекат у срцу Марбеље, истичући његову близину кључним локацијама као што су плаже, градски центри и транспортна чворишта. Мапа пружа визуелни преглед доступности и интеграције са околним подручјем.
Пројекат је стратешки смештен у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол. Налази се у близини већих градских центара као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије. Ова позиција омогућава становницима приступ ширем спектру културних, комерцијалних и туристичких садржаја, док истовремено нуди живописну медитеранску атмосферу Марбеље.
Локација објекта нуди одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаиа де ла Бајадиља, а остале популарне плаже као што су Плаиа де Касабланка и Плаиа де ла Фонтанила су такође релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 километара, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 километара. Обиље садржаја, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе, чини ову локацију веома практичном.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама од 12-26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због високих температура мора, пливачки сезона обично траје око 5 месеци. Надморска висина од 29 метара надморске висине и благи нагиб од 1.7% ка мору доприносе удобном окружењу. Ова климатска специфичност чини област идеалном за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим атрактивним плажама, укључујући и оне са Плавом заставом као што су Кабопино, Касабланка, Ел Кабел, Ел Фаро и Ла Фонтанила. Плажа Плаиа де ла Бајадиља је удаљена само 738 метара, пружајући лак приступ мору. Поред плажа, регион нуди и разноврсне рекреативне могућности, укључујући 415 спортских објеката, базена и спортских центара као што су Суперa Мирафлорес и Општински базен. Близина голф терена, као што су Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб, задовољава потребе љубитеља овог спорта.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки смештен у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол. Налази се у близини већих градских центара као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије. Ова позиција омогућава становницима приступ ширем спектру културних, комерцијалних и туристичких садржаја, док истовремено нуди живописну медитеранску атмосферу Марбеље.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Марбељи, попут 'Terrazas de Guadaiza 2' (почиње од 564.380 €), 'Zinnia' (почиње од 592.200 €) и 'Almazara Views' (почиње од 620.000 €), овај полу-самостални дуплекс, са ценом од 795.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени одражава већу површину објекта (150 м² стамбеног простора), специфичне карактеристике као што су кровна тераса и близина одређених садржаја, као и чињеницу да је комплетно изграђен. Док поменути упоредни пројекти нуде погодне опције за улазак на тржиште, ова некретнина циља на купце који траже више простора, приватности и потенцијално бољу локацију у оквиру Марбеље, што оправдава вишу цену. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, а овај пројекат се истиче својом локацијом унутар урбаног дела Марбеље, комбинујући урбане погодности са близином плаже и рекреативних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
