See renoveeritud poolmajutis asub Marbella linnas, Puerto Banúsi naabruses, kuhu on tekkinud tuntud kinnisvarapiirkond. Objekt asub linnapiirkonnas, mis tagab ligipääsu kohalikele teenustele ja linnale. Kinnisvara ehitati 1998. aastal, kuid on läbinud põhjaliku uuendamise, mis pakub kaasaegset elukeskkonda. Majas on kolm magamistuba, neli vannituba ja erabassein, mis võimaldab väljasõiteid aias. Rannapiirkond on lühikese jalutuskäigu kaugusel, mistõttu on meri igapäevane osa keskkonnast. See on kompaktne elukoht neile, kes hindavad linnaelu ja privaatsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on strateegiliselt Puerto Banúsi ja Nueva Andaluusia vahel, mis on tuntud oma golfiväljakute ja jahisadamate poolest. Ümbritsev keskkond on linnastunud, kuid majad asuvad tagaahoovides, mis pakub vaoshoitu. Kõrval on kaubanduskeskused ja poed, muutes elu praktiliseks. Geograafiliselt on see koht kuhu kogunevad nii kohalikud kui rahvusvahelised elanikud.
Projekt vastab vajadusele valmis elamispinna järele koos lisamugavustega. Kolm magamistuba ja neli vanniteed tagavad mahutavuse peredele või külalistele. Erabassein ja aed on loodud väljasõitudeks, avatud köök ja elutuba aga sotsiaalseks eluks. Majutus on renoveeritud, mis tähendab kaasaegset tehnikat ja viimistlust.
Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid 1998. aastal valminud hoonega, mis on täielikult renoveeritud. Ehitusfaas on lõpetatud ja hoone on kohe kasutatav. See tähendab, et omanikul ei ole ooteaega ega ehitusriske. Renoveerimine on andnud majale uue võimaluse, vastades tänapäevastele standarditele, kuigi vundament on ajalooline.
Objekt on poolmajutis, mis tähendab naabreiga ühist seina ja vähem privaatsust kui eramajas. Aia pindala on piiratud, mistõttu see ei sobi suurte maavalduste otsijatele. Asukoht kaubanduslikus tsoonis võib päevaajal mõjutada tursed. Kinnistul ei ole ühiskondlikke teenuseid, mida uued arendused sageli pakuvad.
Ref: VL622371
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes soovivad kohe sisse kolida ilma ehitusprotsessiga tegelemata. See on hea valik golfimängijatele, kuna väljakud on lähedal, ja peredele, kes tahavad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele. Sobib ka neile, kes otsivad puhkusekodu, kus on linnakeskus läbi käidav. Kui auto kasutamine pole iga päev vajalik, pakub see asukoht vajalikku mugavust. Samuti investeerijale, kes tahab rendipotentsiaali tuntud piirkonnas.
Renoveerimine on kasutanud kvaliteetseid materjale ja kaasaegset disaini. Puitpõrandad trepikojas annavad soojust, samas kui betoon ja klaussiussid vannitubades loovad moodsa välimuse. Elutuba on avatud köögiga, mis muudab ruum acceleration ja valgusrikkaks. Aknad on suured, võimaldades loomuliku valguse sissevoolu. Viimistlus on valitud vastupidavuse ja hoolduse lihtsuse põhimõtetel, kasutades neutraalseid toone.
Alghind on 1 200 000 eurot, mis on konkurentsivõimeline renoveeritud poolmajutise jaoks antud asukohas. Võrreldes uute projektidega nagu Mare (alates 1 460 000 €) ja Salvia (alates 955 000 €), pakub see head väärtust arvestades seisundit ja erabasseini. Hinnad on tavaliselt sõltuvad turu nõudlusest. Investeeringuna peegeldab see Puerto Banúsi läheduse preemiat ja valmis elamispinna kiiret kasutatavust.
Elamine selles piirkonnas tähendab aktiivset linnakeskkonda, kus kõik on käeulatuses. Hommikune kohvikukülastus, päevane rand või golfiväljak on lihtne, kuna autot ei pruugi alati vaja. Erabassein võimaldab päeva lõppedes privaatset puhkust ega vaja avaliku asutuse reeglitest kinnipidamist. Piirkond on elav, kuna Marbella on turistide ja elanike kogunemispaik. Naabruskond on segatud, pakkudes võimalust kohtuda erinevate inimestega. Kodune aed on aga koht, kus linna müra kaob.
Ümbrus on rikas teenustega: 2 km raadiuses on 137 restorani, 29 apteeki ja 20 panka. See tähendab, et iga päevane vajadus on rahuldatav jalgsi. Läheduses on spordikeskused, nagu Polideportivo Francisco Norte, mis aktiveerib elu. Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud, kuigi turism on märkimisväärne. Kohalik kultuur on rahvusvaheline, kuid see ei takista igapäevaelu toimumist. Hambaravi ja muud teenused on samuti läheduses.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andaluusias, kõrval on Puerto Banús ja golfiväljakud. Rohelus tähistab spordialasid, sinine rannajoont. Teed on hästi ühendatud, lubades kiiret ligipääsu linnaosadele. Asukoht on linnas, kuid piiratud roheliste tsoonidega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht Costa del Sol keskosas, Marbella linnas, on strateegiliselt hea. See on umbes poolel teel Malaga ja Gibraltar vahel, mis annab head ühendused. Piirkond on üks nõutumaid kogu Hispaanias tuntud oma elukvaliteedi poolest. Lähedus kõrgetele teedele (AP-7, N-340) lihtsustab liikumist piki rannikut. See on koht, kus mägimaastik kohtub rannikuga.
Lennujaam Málaga asub 39 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele umbes 30 minutiga. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on alla 1 km kaugusel. Golfiväljakud nagu Los Naranjos ja Aloha Golf Club on 6-7 km kaugusel. Puerto Banús, tuntud poed ja restoranidega, on jalgrattaga kättesaadav. Ühistranspordi võrgustik on tihe, mitu bussiliini läbib lähedust.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, aastas on keskmiselt 3851 päikesepaistelist tundi. Keskmine temperatuur jääb 12, 26 °C vahele, mistõttu suved on soojad ja talved pehmed. Ujumishooaeg kestab 5 kuut, kuna vee temperatuur jääb üle 20 °C. Kõrgus merepinnast on 31 meetrit, mis tagab õrna tuule ja hea ventilatsiooni. Niiskus on mõõdukas, mere läheduse tõttu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Bajadilla (1 km), mis on populaarne kohalike seas. Piirkonnas on ka mitu sinilipu randa, nagu La Fontanilla ja El Cable, mis garanteerivad puhta vee. Jahisadamad, nagu Marbella ja Bajadilla, pakuvad võimalusi veespordiks ja jalutuskäikudeks. Golfiarmastajatele on valik lai, kuigi väljakud vajavad autosõitu. Spordikeskused pakuvad jõusaale ja rühmatreeninguid, mis aktiveerib elu.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asukoht Costa del Sol keskosas, Marbella linnas, on strateegiliselt hea. See on umbes poolel teel Malaga ja Gibraltar vahel, mis annab head ühendused. Piirkond on üks nõutumaid kogu Hispaanias tuntud oma elukvaliteedi poolest. Lähedus kõrgetele teedele (AP-7, N-340) lihtsustab liikumist piki rannikut. See on koht, kus mägimaastik kohtub rannikuga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes lähedal asuvate uute projektidega nagu Mare ja Salvia pakub see objekt vahetut kasutamist, kuna see on valmis ja renoveeritud. Mare on kallim (alates 1 460 000 €) ja uuem ehitus, mis võib tähendada ooteaega ja kõrgemaid üldkulusid. Salvia on odavam (alates 955 000 €), kuid võib olla väiksem või vähem privaatne. See projekt asub vanemas piirkonnas, mis on loonud stabiilse kogukonna, kuid uuemates projektides on sagelikult rohkem kogukondlikke mugavusi. Renoveeritud hoone pakub aga omaette iseloomu, mida uued arendused sageli ei oma. Asukoht on võrreldav: kõik on Puerto Banúsi mõjusfääris, kuid see konkreetne asukoht on kõrgete ehitiste vahele jääv, mis annab rohkem privaatsust kui mõned uued korruselamud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID