Šis renovētais pusmāju projekts atrodas Marbellas Nueva Andalucía apgabalā, pazīstamā kā "Golfa ieleja". Sākotnēji celta 1998. gadā, ēka ir pilnībā modernizēta, apvienojot 130 m² platību trīs stāvos ar mūsdienu prasībām. Objekts sastāv no trim guļamistabām un četrām vannasistabām, un tam ir privāts dārzs ar apkures baseinu. Tās atrašanās vieta nodrošina ciešu saikni ar pilsētas infrastruktūru, tostarp tuvumu Puerto Banús un jūrai, kas veido praktisku dzīves vide.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pusmāja ir integrēta blakvietas rindā urbanizētā apkārtnē Nueva Andalucía. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu piesaisti pie Marbellas dzīves, atrodoties minūšu brauciena attālumā no Puerto Banús un aptuveni 750 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tas ir rajons, kur pilsētas satiksme un lokālās iezīmes veido ikdienas fonu.
Plānojums ir veidots, lai apmierinātu nepieciešamību pēc nodalītām guļamzonām un kopējas dzīvošanas telpas. Trīs guļamistabas sniedz iespēju ģimenei vai viesiem, kamēr atvērtās vides virtuve un viesistaba veido centrālo asi kopīgai aktivitātei. Privātais dārzs un baseins paplašina dzīves telpu ārpus mājas sienām.
Objekta būvniecība tika pabeigta 1998. gadā, un kopš tā laika ir veikta būtiska rekonstrukcija. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst gatavu dzīvesvietu bez būvniecības gaidīšanas laika, kas ir raksturīgs jaunprojektiem. Tomēr jāņem vērā, ka ēkas energoefektivitāte ir atkarīga no veiktajiem uzlabojumiem, oriģinālās struktūras būvēšanas laikā ievērojot toreizējās normas.
Šis ir blakvietas tips, kas nozīmē kopīgu sienas ar kaimiņiem un mazāku akustisko izolāciju nekā atsevišķā villā. Objekts neredz uz jūru un neredz kalnu panorāmas. Tam nav koplietošanas ērtību, piemēram, kopēja sporta zāle, un autostāvvieta ir paredzēta tikai vienam transportlīdzeklim, kas var ierobežot lielāku ģimeņu vai viesu uzņemšanas iespējas.
Ref: VL622371
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Marbellā ar optimālu līdzsvaru starp privātumu un pieskārienu pilsētai. Tas ir atbilstošs tiem, kuri novērtē gatavu dzīvesvietu ar ēkas raksturu un nevēlas aizņemties ar jaunbūves celtniecības procesiem. Arī tas ir piemērots kā otrā māja tiem, kuri vēlas būt tuvu Puerto Banús aktivitātēm, taču meklē mieru. Tas nederēs cilvēkiem, kuri meklē lielākus zemes gabalus vai pilnīgu klusumu un izolāciju. Tāpat tas var nebūt piemērots personām ar ierobežotām kustībām, jo ēka izvietota vairākos stāvos ar kāpnēm.
Renovācija ir veikta, izmantojot mūsdienu materiālus un galdniecības izstrādājumus. Virtuve ir pilnībā aprīkota un integrēta dzīvojamā zonā, veidojot vienotu telpu ar labu apgaismojumu. Vannasistabās ir izmantoti stikla un betona apdares elementi, kas uzlabo uzturēšanu un sniedz modernu vizuālo izskatu. Kāpnes un griesti ir izstrādāti, lai maksimizētu telpas sajūtu trīs stāvu apjomā. Ārējā terase un dārzs ir veidoti ar mazās uzturēšanās materiāliem. Baseina sistēma iekļauj apkures iespējas, kas nodrošina tā lietošanu arī vēsākajā mēnešos.
Cena šim īpašumam sākas no 1 200 000 eiro. Šī rādītāja veidošanā iesaistītas rekonstrukcijas kvalitāte, privātā zemes platība un augsts pieprasījums Nueva Andalucía rajonā. Ņemot vērā, ka tas ir pusmāju tips ar privātu baseinu, cena ir konkurences spējīga salīdzinājumā ar jaunajiem apartamentu projektiem šajā cenīgajā zonā, kur parasti jāmaksā par koplietošanas telpām. Maksa iekļauj ne tikai iekštelpu apdari, bet arī ārējo infrastruktūru un siltumapgādes sistēmu baseinam.
Dzīve šajā pusmājā noris pilsētas dinamikas un privātās atpūtas跨界 (cross-over). Ikdiena var sākties ar kafiju dārzā, dzirdot tālāko pilsētas dzīvi, taču ātri pārvēršoties par praktiskām darbībām, jo pārtikas veikals un citas ikdienas lietas ir sasniedzami kājām. Pastaigu attālums līdz jūrai ļauj integrēt pludmales rituālu ikdienas grafikā bez nepieciešamības izmantot automašīnu. Vakaros iespējams izvēlēties starp mierīgu laiku pie sava privātā baseina vai dzīvi tuvējās izklaides vietās Puerto Banús. Rajona cosmopolītiskais raksturs nozīmē, ka apkārtējā vide ir daudzveidīga, un tajā pastāvīgi ir klāt starptautisks elements.
Marbella ir liela municipalitāte, un šī atrašanās vieta tās rietumu daļā nodrošina piekļuvi plašam servisu klāstam. Ikdienas dzīve ir ērta dēļ lielā skaita veikalu, kafejnīcu un restorānu, kas izvietoti 2 km rādiusā. Rajons ir labsārtīgs ar izglītību, pieejamas gan vietējās, gan starptautiskās skolas. Veselības aprūpes punkti un slimnīcas ir tuvu, kas nodrošina ātru palīdzību nepieciešamības gadījumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču autostāvvieta būs nepieciešama, lai ērti pārvietotos pa reģionu.
Karte parāda objekta novietojumu iekšpus pilsētbūvētās zonas Nueva Andalucía. Ziemeļaustrumu virzienā uzrādas kalnains reljefs, bet dienvidrietumos ir piekļuve jūrai un marīnām. Zaļās kartes zonas apzīmē tuvējos golfa laukumus, kuri ietver šo teritoriju. Galvenie maģistrālie ceļi ir viegli sasniedzami.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas stratēģiski novietota starp luksusa ostu Puerto Banús un San Pedro de Alcántara. Tas ir viens no pieprasītākajiem apgabaliem Marbellā, jo tas apvieno tuvumu jūrai ar piekļuvi prestižiem golfa laukumiem. Tās pozīcija ļauj ātri sasniegt gan AP-7 autoputu, gan N-340 šoseju, kas savieno visu Costa del Sol. Tas ir apgabals, kur blakus ekskluzīvām villām ir arī daudzdzīvokļu māju un blakvietu apbūve.
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas mazāk nekā viena kilometra attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām 10-15 minūtēs. Automašīnu izmantošana ir ieteicama, lai sasniegtu tuvējos golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, kas ir aptuveni 6-7 kilometru attālumā. Malagas lidosta ir 39 kilometru attālumā, kas parasti prasa 35-40 minūšu braucienu. Lielākie iepirkumu centri un tirdzniecības vietas ir sasniedzami 5 minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 31 metru virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu vēju plūsmu un novērš pārmērīgu mitruma uzkrāšanos. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Šis klimats ļauj izmantot āra terases un baseinu gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona jūrā ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Ziemas ir maigas ar retiem nokrišņiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste šajā apgabalā ir daudzveidīga, piedāvājot gan klusas, aktīvas pludmales. Tuvākajai pludmalei Bajadilla ir raksturīgs vietējais raksturs un tuvums zvejnieku ostai. Marbellas rietumu daļā ir vairākas "Zilā karoga" pludmales, kas apliecina augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki sporta centri, tostarp fitnesa zāles un tenisa korti, kas atrodas neliela attālumā no objekta.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas stratēģiski novietota starp luksusa ostu Puerto Banús un San Pedro de Alcántara. Tas ir viens no pieprasītākajiem apgabaliem Marbellā, jo tas apvieno tuvumu jūrai ar piekļuvi prestižiem golfa laukumiem. Tās pozīcija ļauj ātri sasniegt gan AP-7 autoputu, gan N-340 šoseju, kas savieno visu Costa del Sol. Tas ir apgabals, kur blakus ekskluzīvām villām ir arī daudzdzīvokļu māju un blakvietu apbūve.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbellā, piemēram, "Mare" un "Salvia", šī pusmāja piedāvā atšķirīgu profilu. Kamēr "Mare" ir jaunprojekts ar augstākām cenām (sākot no 1,46 miljoniem eiro) un bieži vien koplietošanas ērtībām, šis objekts nodrošina privātu baseinu un zemes gabālu par zemāku cenu. "Salvia" piedāvā īpašumus sākot no 955 000 eiro, taču tas ir mazāk izstrādāts vai bez tādu līmeņa privātuma ārpus telpām. Šī pusmāja ir īpaši piemērota tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu ar privāto dārzu, nevis vēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu vai dzīvot blīvi apbūvētā apartamentu kompleksā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID