Atnaujintas 2023 m. atskiras namas užima 429 m² ir yra įsikūręs 1250 m² sklype Marbelloje. Pastatas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią apšvietimą ir vaizdą į Viduržemio jūrą. Nume įrengti 4 miegamieji ir 5 vonios kambariai. Objektas siūlo panoraminį reginį į sąsiaurį ir yra Rijo Real rajone, kuris sujungia miesto infrastruktūrą su prieiga prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Rijo Real rajone, esančiame tarp Marbeljos centro ir pakrantės. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti miesto paslaugas išlaikant tam tikrą privatumą. Artimiausias paplūdimis yra už maždaug 1,2 km, o golfo aikštynai prasideda 6 km atstumu nuo objekto.
Projektas sukurtas atsižvelgiant į didelius komforto reikalavimus. Visame name veikia liftas, sujungiantis visus aukštus, kas palengvina judėjimą. Keturi miegamieji turi individualius vonios kambarius ir erdvas drabužinės. Viršutinis aukšas skirtas pagrindiniam miegamajam, kuris susietas su sporto sale ir terasa.
Pastatas buvo pilnai renovuotas 2023 metais, naudojant šiuolaikines medžiagas. Visos inžinerinės sistemos yra naujos. Namo būklė vertinama kaip puiki, be reikalingų remonto darbų. Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto.
Namas neturi bendro naudojimo baseino ar pramogų zonų, visos patalpos yra privatūs. Objektas nėra pirmoje pajūrio linijoje, reikia nukeliauti iki jūros. Sklypo dydis (1250 m²) neleidžia įrengti didelių ūkinių pastatų ar arklidžių.
Šis būstas tinka šeimoms, kurios ieško didelės gyvenamosios erdvės netoli miesto. Jis taip pat gali būti naudingas investuotojams, ieškantiems ilgalaikių nuomos objektų prabangiame segmente. Namas tinkamas tiems, kuriems svarbi fizinė savijauta, dėl artimo esančios sporto įrangos ir baseino.
Atnaujinimo metu buvo naudojotos aukštos kokybės medžiagos. Virtuvėje sumontuota „Gaggenau“ technika ir „Liebherr“ vyno rūsys. Sporto salėje įrengta „Technogym“ įranga. Veikia namų automatizavimo sistema, valdanti šviesą, užuolaidas ir temperatūrą. Langai tinkle UV apsaugą.
Namo kaina nustatyta nuo 4 490 000 eurų. Tai aukšto rinkos segmento objektas Marbelloje. Palyginti su kaimyniniais projektais, kurių kai prasideda nuo 3,3 milijono eurų, šis namas yra brangesnis dėl atliktos renovacijos ir įrangos kokybės.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi kasdienu rytumu, derinančiu poilsį ir aktyvų laisvalaikį. Rytais galima naudotis privačia sporto sale prieš išeinant į miestą. Arti esančios parduotuvės (234 m) leidžia greitai įsigyti reikiamų prekių. Vakarais galima pavažiuoti į Marbeljos centrą ar Puerto Banús, kur gausu restoranų. Privatus baseinas suteikia galimybę maudytis be triukšmo.
Marbella yra vienas didžiausių miestų Malagos provincijoje su apie 160 tūkstančių gyventojų. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, nuo ligoninių iki tarptautinių mokyklų. Infrastruktūra pritaikyta tiek vietiniams, tiek turistams. Viešasis transportas yra, tačiau automobilis yra pageidaujamas dėl didesnio patogumo.
Žemėlapis parodo namo vietą Rijo Real rajone, esančią netoli Marbeljos centro ir pakrantės. Matomas atstumas iki artimiausių golfo aikštynų ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra centrinė vieta Costa del Sol regione, esanti maždaug 50 km į vakarus nuo Malagos. Nuo čia lengva pasiekti kitus pakrančių miestus, pvz., Esteponą ar Fuengirolą. Geografinė padėtis tarp kalnų grandinės ir jūros sukuria mikroklimatą.
Iki Malagos oro uosto yra 39 kilometrų. Artimiausia parduotuvė yra 234 metrų atstumu. Ligšiolinės pagalbos skyrius (Hospital Quirónsalud Marbella) yra maždaug 1 km atstumu. Golfo aikštynai, pvz., Los Naranjos, pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C. Žiemą oras švelnus, temperatūra retai krenta žemiau 12 °C. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keli Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, pvz., Playa de la Bajadilla (1,2 km) ir Playa de Casablanca. Marbella garsėja savo golfo paslaugomis. Už 6–8 km yra keletas elitinių golfo klubų, tokių kaip Aloha Golf Club. Taip pat netoli yra jachtų prieplauka Puerto Deportivo.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL441056
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šio projekto kaina yra aukštesnė nei gretimuose projektuose „Mandaluz 1“ (nuo 3,35 mln. EUR) ir „Sirocco Villas“ (nuo 3,4 mln. EUR), tačiau užtikrina pilnai baigtą ir įrengtą būstą be laukimo. Skirtingai nei „Andara 2“, ši vieta yra labiau integruota į Marbellos miesto gyvenimą. Kaip ir visoje Andalūzijoje, vietos gyvenimo ritmas prasideda vėliau ir susideda iš ilgos pietų pertraukos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID