Denna fristående villa är belägen i Marbella, Málaga, och färdigställdes efter en omfattande renovering 2023. Objektet har en boyta på 429 m² och ligger på en tomt om 1250 m². Villan är söderläge och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet. Fastigheten ligger i ett område som kombinerar närhet till stadskärnan med direkt tillgång till kustlivet, och den är utformad med fyra sovrum och fem badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i en urbaniserad del av Marbella med kort promenadavstånd till stranden Playa de la Bajadilla. Området är integrerat i stadens infrastruktur med nära anknytning till hamnen och stadskärnan, samtidigt som golfbanor och natur finns inom räckhåll. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation.
Villan är anpassad för boende med höga krav på komfort och privatliv. En hiss binder samman alla plan, vilket ökar tillgängligheten. Alla sovrum är utrustade med en-suite badrum och egna terrasser. En dedikerad master-suite på övervåningen med direkt tillgång till gym och bastu tillgodoser behov av wellness och avkoppling i hemmet.
Fastigheten renoverades helt 2023, vilket innebär att alla tekniska system, ytskikt och installationer är moderna. Status är 'Gereed', vilket indikerar att bostaden är omedelbart inflyttningsklar utan krav på ytterligare byggåtgärder. Oplevering skedde under 2023, vilket ger en nyproduktionskänsla i ett etablerat område.
Detta är en enskild villa utan delningsgemenskap, vilket innebär fullt ansvar för underhåll av tomt och pool. Läget i stadens närhet innebär att det inte är ett isolerat lugnt område utan påverkas av stadspuls. Priset ligger i det högsta segmentet, vilket kräver betydande investeringskapital.
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en permanent bostad i Marbella med hög standard och minimalt renoveringsbehov. Den passar också väl för den som önskar ett andra hem där underhåll och teknik är nyckelfärdigt. För golfentusiaster och personer som värdesätter närhet till restauranger och stadsliv utan att ge upp privatliv är detta ett lämpligt alternativ. Köpare med budget för segmentet över 4 miljoner euro som prioriterar färdiga materialval och teknik hittar här en matchning.
Renoveringen 2023 innefattade installation av material från kända varumärken som Gaggenau i köket och Liebherr för vinförvaring. Hela fastigheten har ett integrerat system för hemautomation som styr persienner, gardiner och klimat. Fönster på södersidan är utrustade med UV-skyddsfilmer för att minska värmepåverkan. Interiören präglas av moderna trappor med glasräcken och öppna ytor. Badrummen och sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och automatiserade mörkläggningsgardiner. Poolen är uppvärmd och omgiven av landskapsarkitektur.
Prissättningen för detta objekt startar från 4 490 000 euro. Detta reflekterar den nyrenoverade standarden, storleken på tomten och läget i Marbella. Jämfört med omgivande marknad representerar detta prisläge en investering i exklusivitet och färdig kvalitet snarare än renoveringsobjekt. Priset varierar beroende på marknadsläget vid försäljningstillfället.
Dagarna här utformas av närheten till såväl hav som stad. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden eller apoteket, som bara ligger några meter bort. Med 133 restauranger och en stor mängd tjänster inom två kilometers radie är dagligvaror och sociala aktiviteter lättillgängliga utan bil. Trots stadspulsen erbjuder tomtens storlek och utformning ett skyddat utrymme. Kvällarna kan avslutas på den uppvärmda poolen eller på en av de närliggande uteserveringarna. Golfsäsongen är året runt, och med flera banor inom sex kilometer är det en praktisk bas för golfintresserade. Livsrytmen här är aktiv men med möjligheter till avskildhet på den egna tomten.
Omgivningen erbjuder en tät blandning av bostäder och kommersiella tjänster. Inom en radie av en kilometer finns polideportivo (sportcenter) och simbassänger. Stadsdelens infrastruktur stödjer en tillvaro utan bil för dagliga ärenden, med stormarknader och banker på gångavstånd. Marbella centrum nås på några minuter, vilket ger tillgång till bredare utbud av kultur och shopping. Hamnområdet med fiske- och sportbåtar ligger inom nära räckhåll, vilket bidrar till maritima inslag i vardagen.
Kartan visar objektets position i östra Marbella, nära kusten och stadskärnan. Närmaste grannar består av liknande villafastigheter och urbaniseringar. Avstånd till golfbanor och hav tydliggörs, vilket visar den blandade karaktären av natur och stad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är strategiskt placerat på Costa del Sol, väster om Málaga stad och öster om Estepona. Det fungerar som en bas för utforskning av hela regionen med goda vägförbindelser. Närheten till Málaga (47 km) gör det enkelt att nå storstadens flygplats och internationella förbindelser. Det är en central punkt inom den västra delen av Solkusten.
Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är 738 meter i fågelväg. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club nås inom 6-7 km. Sjukhus och internationella skolor finns inom 2-8 km. Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen är belägen 0,5 km från objektet. Dessa avstånd gör att de flesta behov kan tillgodoses inom 15 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Höjden på 23 meter över havet ger ett mildt klimat utan extrem temperaturvariation. Solskenstimmarna är generösa, vilket möjliggör utomhusvistelse året runt. Placeringen nära havet ger en avlande bris på sommaren. Terrassens sydliga orientering maximerar exponeringen för solljus under vinterhalvåret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder, inklusive La Fontanilla och Casablanca. Recreationsmöjligheterna är omfattande med 415 registrerade sportfaciliteter i kommunen. Förutom bad och golf finns närliggande marinas och vattensport. Det närmande Four Seasons-resortet kan komma att påverka utbudet av exklusiv service i området. Den uppvärmda poolen på tomten förlänger säsongen för simning oavsett utetemperatur.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL441056
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt som Mandaluz 1 och Sirocco Villas, som har priser från cirka 3,35 miljoner euro, ligger detta objekt i ett högre prissegment. Prisskillnaden motiveras av att denna villa är helt färdigställd och renoverad, samt erbjuder en mer central närhet till Marbella stad och hamnområdet än vad som är vanligt i nybyggnationsområdena. Medan Andara 2 och andra projekt kan ligga längre från stadskärnan, erbjuder denna villa en kombination av stadspuls och privatliv som är sällsynt. Närliggande projekt kan kräva längre restider till dagliga förnödenheter, medan detta objekt har stormarknader och restauranger på bekvämt gångavstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID