Denne fritliggende villa er beliggende i Marbella, Málaga, med en beboelsesareal på 278 m² og en grund på 670 m². Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser. Placeringen er i et urbant område tæt på kysten, hvilket giver gangafstand til stranden og dagligvarebutikker. Bygningen stod færdig i 2010 og fremstår i god stand med en privat pool og haveareal. Projektet tilbyder en bolig i et etableret kvarter med fokus på funktionelt areal og nærhed til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Marbella, tæt på kystlinjen og havnefronten. Playa de la Bajadilla ligger inden for kort afstand. Området har en høj tæthed af faciliteter som restauranter og apoteker. Beliggenheden muliggør en hverdag med adgang til fornødenheder og fritidsaktiviteter uden behov for biltransport.
Boligen er indrettet til at imødekomme behovet for separate soveværelser, hvoraf fire er tilgængelige. Den omfatter privat udendørs areal med swimmingpool, hvilket giver mulighed for rekreative aktiviteter på egen grund. Indretningen inkluderer praktiske opbevaringsløsninger i form af indbyggede skabe samt en køkkenalder med moderne faciliteter.
Dette er en færdigbygget ejendom, der blev opført omkring 2010. Boligen er klassificeret som værende i 'excellent' stand, hvilket indikerer velholdte overflader og installationer. Udstyret omfatter aircondition og en opvarmet pool, og boligen er klar til indflytning uden ventetid på byggeri.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt over havet fra alle rum, da dette afhænger af placeringen i huset. Det er ikke en del af en lukket urbanisering med fælles sikkerhed eller fællesfaciliteter udover de private. Placeringen i byen medfører en vis grad af bystøj og tættere på naboer sammenlignet med landlige zoner.
Denne bolig passer til en husstand, der prioriterer central beliggenhed og plads frem for isolering. Den er velegnet til familier, der har brug for fire soveværelser og ønsker korte afstande til skoler og sportsfaciliteter. Ejendommen er også relevant for par, der søger en sekundærbolig med minimal vedligeholdelse af fællesarealer, men som ønsker private udearealer. Hvis man foretrækker at kunne gå til indkøb og strand, matcher denne lokation de behov. Det er desuden en overvejelse værd for købere, der ønsker en færdigbygget villa uden at vente på en byggeproces. Den bymæssige kontext kræver en præference for at bo i et levende miljø frem for i total stilhed.
Bygningen fra 2010 fremstår i velholdt stand med hensyn til konstruktion og overflader. Materialerne i badeværelserne har en specifik æstetik, og køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer. For at sikre komfort året rundt er der installeret aircondition og varmeanlæg, der styres via en central varm/kold varmepumpe. Vinduerne er energirigtige med termoruder, hvilket bidrager til isolering. Poolen er konstrueret med teknisk udstyr som LED-belysning og jacuzzi. Der er lagt vægt på praktiske detaljer som indbyggede skabe og et ekstra rum til opbevaring. Tekniske installationer såsom fiberinternet er tilgængeligt, hvilket understøtter moderne forbindelseskrav.
Prisen for denne villa starter fra €1.035.000. Dette placerer ejendommen i det øvre mellemsegment af markedet i Marbella for fritliggende villaer. Sammenlignet med nye projekter i regionen, som starter omkring €785.000 til €940.000, afspejler prisen en kombination af den eksisterende bygningsmasse, grundstørrelsen og placeringen tæt på stranden. Prisen repræsenterer værdien af en straks tilgængelig bolig med faciliteter som opvarmet pool og garage.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til M bys pulserende liv og kysten. Med ca. 750 meter til nærmeste strand kan morgendyppet eller en gåtur langs vandet nemt indgå i rutinen. Det omkringliggende bykvarter tilbyder et bredt udvalg af spisesteder og caféer inden for en radius af to kilometer, hvilket giver mulighed for forskellige kulinariske oplevelser tæt på hjemmet. Den private pool på grunden fungerer som et alternativ til stranden, hvor man kan opholde sig mere afskærmet. For familier er nærheden til sportscentre og skoler en praktisk fordel, der reducerer transporttid. Solen belyser ejendommen fra morgenstunden takket være østlig orientering, hvilket skaber lys i opholdsrummene. Selvom området er bymæssigt, tillader grundens størrelse udendørs aktiviteter, men man skal forvente naboskab af bymæssig karakter.
Omgivelserne er kendetegnet ved Marbellas bystruktur med en blanding af beboelse og erhverv. Inden for to kilometer findes et højt antal restauranter og caféer, hvilket skaber et dynamisk miljø. Infrastrukturen er udviklet med asfalterede veje og fortoje. Flere sportscentre, såsom Polideportivo Francisco Norte, ligger inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for fysiske aktiviteter tæt på hjemmet. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i nærheden. Da området er tæt bebygget, er naboer og byens aktiviteter en del af hverdagsbilledet. Grønne områder findes primært på de private grunde og i offentlige parker langs kysten.
Kortet viser ejendommens placering i det østlige Marbella, kort fra kystlinjen. Det tydeliggør nærheden til stranden og havnen mod syd. De omkringliggende gader afspejler en tæt bymæssig struktur med grønne områder markeret ved sportsanlæg og parker. Golfbanerne i området er synlige mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den østlige del af Marbella tæt på bymidten. Det positionerer sig centralt i forhold til Costa del Sols infrastruktur. I forhold til Málaga by er der en afstand på cirka 47 kilometer, hvilket gør hovedstaden i provinsen tilgængelig for dagsture. Placeringen er integreret i det eksisterende bynetværk i modsætning til nyudviklede zoner længere væk fra kysten.
Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 39 kilometer i en ret linje, hvilket typisk svarer til 30-40 minutter i bil. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger omkring 738 meter fra ejendommen, hvilket er ca. 10 minutters gang. Dagligvarer kan indkøbes 234 meter væk. Golfentusiaster finder baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for en radius af seks til syv kilometer. Hospitaler og apoteker er tæt på, med apoteket blot 8 meter væk. Marinas og havne ligger inden for kort køreafstand og tilbyder faciliteter for vandsport.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklimat med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Dette resulterer i milde vintre og varme somre, hvilket muliggør udendørs ophold det meste af året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade på relativt fladt terrain. Solen skinner rigeligt i regionen, og orienteringen mod syd og sydvest sikrer sollys på terrasserne. Denne eksponering kræver skyggearealer for komfort om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande med Blå Flag-status, herunder La Fontanilla og Casablanca, som ligger inden for tre kilometer. Playa de la Bajadilla er den tættest beliggende strand. Disse strande har faciliteter som solstole og restauranter. For golfspillere er der adgang til anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf inden for otte kilometer. Området byder desuden på vandaktiviteter via de nærliggende marinaer, hvor man kan dyrke sejlads. Sportsfaciliteter er talrige med over 400 registrerede faciliteter i byen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den østlige del af Marbella tæt på bymidten. Det positionerer sig centralt i forhold til Costa del Sols infrastruktur. I forhold til Málaga by er der en afstand på cirka 47 kilometer, hvilket gør hovedstaden i provinsen tilgængelig for dagsture. Placeringen er integreret i det eksisterende bynetværk i modsætning til nyudviklede zoner længere væk fra kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL799982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre villaer i området, ligger prisen for dette projekt på €1.035.000. Dette er over startpriserne for nybyggeri som Isla Bela (€785.000) og Olivos Palo Alto (€830.000). Hvor disse projekter ofte tilbyder fællesfaciliteter, har denne eksisterende villa fordelen af en større grund på 670 m² og en mere central beliggenhed tættere på Marbella by. Salvia-projektet starter ved €940.000, hvilket er tættere på, men denne villa tilbyder en straks tilgængelig løsning uden byggetid. Placeringen nær stranden differentierer den fra boliger placeret længere inde i landet. Mens nybyggeri kræver valg af materialer, er denne villa fuldt færdig med etableret have. Nabolaget er mere urbant end de typiske golf-urbaniseringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID