يقع هذا المنزل شبه المنفصل المجدد بالكامل في منطقة لوس أوليفوس السكنية المتميزة في نويفا الأندلس، ماربيا. يجمع هذا المنزل المعاصر الأنيق بين التصميم الداخلي الراقي، ومناطق المعيشة الفسيحة المفتوحة، والتشطيبات الفاخرة، وميزات أسلوب الحياة الاستثنائية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في ماربيا. إنه يقدم مزيجًا من الراحة والوصول وسهولة العيش في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. هذا القرب من البحر والمناطق الحضرية يعني أن نمط الحياة الساحلي والراحة اليومية يتكاملان بسلاسة، مما يجعله موقعًا جذابًا لمن يبحثون عن هذا التوازن.
يوفر هذا المنزل مساحات معيشة واسعة ومصممة لتلبية احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مصمم، وغرفة سينما، فإنه يلبي رغبات الرفاهية والترفيه والخصوصية. الحديقة الخاصة مع جاكوزي ومطبخ خارجي تضيف إلى جاذبيته لأسلوب الحياة.
تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال إليه. يشير مفهوم 'turnkey' إلى أن جميع الأعمال قد اكتملت، مما يوفر للمالكين الجدد تجربة خالية من المتاعب. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يسمح بالاستقرار الفوري في منزل جاهز للاستخدام.
على الرغم من موقعه الحضري، فإن مساحة الأرض تبلغ 65 مترًا مربعًا فقط، مما يعني أن المساحة الخارجية الخاصة محدودة مقارنة بالمساحة الداخلية. كما أن المنزل شبه منفصل، مما يعني وجود جدار مشترك مع عقار مجاور، وهو ما قد يؤثر على العزل الصوتي أو الخصوصية مقارنة بالفلل المنفصلة بالكامل.
Ref: VL313098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر جاهز للسكن في موقع حضري متميز على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. يعتبر مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزل محدث بالكامل دون الحاجة إلى أعمال تجديد. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة ترفيهي، مع وجود غرفة سينما خاصة، وحديقة مع جاكوزي ومطبخ خارجي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمارينا. المشترون الدوليون الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة للتقاعد قد يجدون هذا العقار جذابًا نظرًا لموقعه المتميز والمرافق الفاخرة.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن بيئة معيشة حديثة وفاخرة. تشمل التشطيبات الداخلية تصميمًا معماريًا راقيًا، وتشطيبات خشبية مخصصة، وإضاءة محيطة، وألوان محايدة ناعمة تخلق جوًا عصريًا خالدًا. تتميز مناطق المعيشة المفتوحة بانسيابية سلسة بين غرفة المعيشة والطعام والمطبخ المصمم، مما يعزز الشعور بالرحابة والترابط. تم تصميم الحمامات لتكون مستوحاة من السبا، مع لمسات من الحجر الطبيعي، ودشات مياه، ووحدات مغسلة عائمة، وتفاصيل معمارية دقيقة. تم استخدام مواد متميزة في جميع أنحاء المنزل، مما يساهم في الأجواء الأنيقة والفاخرة. تشتمل الميزات الإضافية على مدفأة، وتدفئة تحت الأرضية، وتكييف، مما يعزز الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المجدد بالكامل من 2,450,000 يورو. نظرًا لطبيعته التي تم تجديدها بالكامل والموقع المتميز في ماربيا، فإن السعر يعكس مستوى التشطيبات والمرافق المقدمة. يمثل هذا السعر النقطة المرجعية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة المرغوبة، والتي غالبًا ما تشمل ميزات مثل حمامات داخلية متعددة، ومساحات معيشة واسعة، ومواقع قريبة من المرافق الرئيسية. يشير مصطلح "جاهز للانتقال" إلى عدم وجود تكاليف إضافية للبناء أو التجديد الفوري، مما يجعل السعر شاملاً للمسكن الكامل.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتوفر المرافق. العيش هنا يعني أنك على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. إن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات الصحية يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تشير البيئة الحضرية إلى وجود نشاط مستمر، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. الأيام هنا قد تتضمن نزهة صباحية على الشاطئ، وتناول الغداء في أحد المطاعم القريبة، والاستمتاع بمساء هادئ في غرفة السينما الخاصة أو الاسترخاء في الحديقة مع جاكوزي. توفر المنطقة أيضًا العديد من فرص الترفيه، من ملاعب الجولف القريبة إلى الواجهات البحرية النابضة بالحياة. إنها منطقة تجمع بين راحة المدينة وجمال الساحل.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. تشير المسافة التي يمكن المشي إليها إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. تقع منطقة لوس أوليفوس، حيث يقع العقار، بالقرب من نويفا الأندلس، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة سكنية راقية. إن القرب من مراكز مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها يعني الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يساهم وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة في جاذبيتها للعائلات. تضمن البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك 50 محطة للنقل العام، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يشير إلى نمط حياة مريح وسهل الوصول. البيئة المحيطة تشمل مناطق سكنية وخدمات، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الدائمين أو أصحاب المنازل الثانية الذين يبحثون عن الراحة.
يقع هذا المنزل في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تشتهر ماربيا بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، بالقرب من نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية راقية. يضمن هذا الموقع الوصول السهل إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، توفر ماربيا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الراقية والوصول إلى الشواطئ الجميلة والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يقع العقار على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليه دوليًا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية. يبعد المستشفى 996 مترًا، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية بسرعة عند الحاجة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، يبعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يدعم التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل مميز لكوستا ديل سول. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للمنزل الاستفادة من أشعة الشمس خلال معظم فترات اليوم، خاصة في فترة ما بعد الظهر. تضاريس المنطقة المحيطة بالشاطئ مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 0.5٪ فقط نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا)، وهو واحد من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابي و إل فارو ولا فونتانيا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هناك 133 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 24 مقهى، و 3 أطباء أسنان. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم) وبولي ديبورتيفو ريوهويلو (0.5 كم). تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل سوبر سوبر مير افلوريس (0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تشتهر ماربيا بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، بالقرب من نويفا الأندلس، وهي منطقة سكنية راقية. يضمن هذا الموقع الوصول السهل إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، توفر ماربيا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الراقية والوصول إلى الشواطئ الجميلة والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يقع العقار على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليه دوليًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الفاخرة. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل 'The List Rio Real' و 'Golden Eight' (بدءًا من 1,790,000 يورو) و 'Estrella del Mar Villas Marbella' (بدءًا من 1,900,000 يورو)، فإن سعره البالغ 2,450,000 يورو يضعه في فئة أعلى، مما يعكس تجديده بالكامل وموقعه الحضري المباشر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أحيانًا أراضي أكبر أو فيلات منفصلة، فإن هذا العقار يتميز بكونه جاهزًا للسكن بالكامل ويقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بنية تحتية متطورة، مما يجعلها وجهة مرغوبة. على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية، توفر ماربيا إمكانية الوصول الفوري إلى نمط حياة نابض بالحياة، مع عدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. تشير البيانات إلى أن المنطقة تجذب حجمًا كبيرًا من معاملات العقارات (4,743)، مما يشير إلى سوق نشط. إن موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية هو سمة مميزة مقارنة بالعديد من المشاريع السكنية الأخرى التي قد تتطلب القيادة للوصول إلى هذه الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
