Cette résidence mitoyenne se trouve à Marbella, un joyau de la Costa del Sol réputé pour son style de vie exclusif. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien offre un accès aisé aux commodités urbaines et aux plages, combinant le dynamisme de la ville avec la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La propriété, prête à habiter, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une localisation de premier choix, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison mitoyenne est ancrée au cœur de Marbella, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines. Sa localisation permet un accès facile aux plages et aux centres d'activités, tout en offrant un environnement résidentiel appréciable. La connexion avec l'environnement urbain est renforcée par la présence de nombreux services accessibles à pied.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire combinant confort, modernité et accès facile aux services. Les quatre chambres et quatre salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir. L'espace de vie ouvert et les finitions de qualité sont pensés pour un quotidien agréable et un style de vie sans souci.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas directement à une construction achevée, cet habitat a bénéficié d'une rénovation complète. Il est prêt à être occupé, éliminant ainsi les délais et les incertitudes liés à une construction neuve. L'état excellent témoigne d'une remise à neuf récente, offrant une solution immédiate pour s'installer.
Ce projet ne propose pas de vues mer directes depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la côte. L'espace extérieur est limité par la nature mitoyenne de la propriété et la taille du terrain, contrastant avec les villas individuelles offrant de plus grands jardins. Il s'agit d'une rénovation complète, et non d'une construction neuve avec les dernières innovations énergétiques potentiellement intégrées dès la conception.
Ref: VL313098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement à ceux qui désirent s'immerger dans le style de vie dynamique de Marbella, avec un accès quasi immédiat aux plages et aux centres de loisirs. C'est une solution idéale pour les acheteurs qui recherchent une résidence clé en main, ne souhaitant pas attendre la fin d'une construction. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles, tandis que les amateurs de golf seront ravis de la courte distance aux parcours renommés. Pour les investisseurs, c'est une acquisition dans un emplacement très demandé, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à la réputation de la région.
L'intérieur de cette résidence mitoyenne témoigne d'un souci constant pour la qualité et le design contemporain. Les espaces de vie ouverts favorisent la convivialité, rehaussés par des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec attention. La cuisine, souvent le cœur de la maison, est pensée pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. Les salles de bains, inspirées des concepts spa, offrent des matériaux nobles comme la pierre naturelle et des équipements modernes. L'intégration d'un ascenseur privé, d'une salle de cinéma et d'un garage intérieur ajoute un niveau de confort et de luxe notable. Le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, assure un confort thermique optimal, complété par la climatisation réversible.
La résidence mitoyenne est proposée au prix de 2 450 000 €. Ce tarif reflète son emplacement privilégié à Marbella, ses quatre chambres spacieuses, ses quatre salles de bains modernes et sa surface habitable de 312 m². Le fait qu'elle soit entièrement rénovée et prête à l'emploi justifie ce positionnement sur le marché. L'offre est limitée, chaque unité offrant une configuration et des finitions spécifiques, bien que la base du projet soit homogène en termes de qualité.
Vivre ici signifie être au centre de l'animation de Marbella, tout en profitant d'un foyer confortable et rénové. La proximité des plages, des restaurants, des boutiques et des terrains de golf façonne le rythme de vie. Les déplacements se font aisément à pied ou à vélo pour les nécessités quotidiennes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en une quarantaine de minutes en voiture. C'est un lieu de vie où l'on peut profiter de la richesse des activités offertes par la Costa del Sol, entre détente balnéaire et explorations urbaines, le tout sans sacrifier le confort d'une résidence moderne et bien équipée.
Située dans un environnement urbain dense mais privilégié, cette maison mitoyenne offre un accès direct à une multitude de commodités. Le supermarché se trouve à moins de 250 mètres, l'apotheek à quelques pas, et le centre de Marbella est facilement accessible. Les plages, comme Playa de la Bajadilla, sont à moins de 1,5 km, invitant à des promenades régulières. La présence de nombreux restaurants (plus de 130 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs souligne le dynamisme de la zone. La proximité de Puerto Banús renforce l'attrait pour un style de vie tourné vers la mer et les loisirs nautiques.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, mettant en évidence sa position dans un environnement urbain dynamique. Elle illustre la proximité des plages, des marinas et des centres commerciaux, soulignant ainsi l'accessibilité des commodités et des zones de loisirs. La localisation est présentée comme un avantage clé pour un style de vie côtier pratique et agréable.
Cette propriété est située à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme un point central entre les centres d'activité de la côte et les paysages intérieurs de l'Andalousie. Sa localisation permet d'accéder facilement à d'autres villes importantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, tout en restant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga.
La résidence bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de Marbella, telles que Playa de la Bajadilla, sont accessibles en moins de 1,5 km, tandis que d'autres comme Playa de Casablanca sont à environ 2,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les parcours de golf de renom, comme Los Naranjos, sont à environ 6 km. Les commerces essentiels, supermarchés et pharmacies, sont disponibles à pied, à des distances très courtes, renforçant le confort quotidien.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus intérieures. La proximité des montagnes, comme La Concha, offre des paysages variés et des possibilités de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Playa de la Bajadilla est à environ 1,2 km, tandis que Playa de Casablanca se trouve à 1,9 km. La Costa del Sol compte dix plages labellisées Pavillon Bleu dans la région, garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 7 km, incluant des clubs prestigieux. Les installations sportives sont nombreuses, avec notamment des centres aquatiques et des terrains de sport accessibles dans un rayon de 1,5 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est située à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme un point central entre les centres d'activité de la côte et les paysages intérieurs de l'Andalousie. Sa localisation permet d'accéder facilement à d'autres villes importantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, tout en restant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, cette résidence mitoyenne à Marbella se distingue par son état d'achèvement immédiat et sa localisation centrale. Des biens tels que 'The List Rio Real' ou 'Golden Eight', proposés à partir de 1.790.000 €, peuvent offrir des caractéristiques comparables en termes de nombre de chambres ou de style, mais cette propriété à Marbella se positionne à un prix plus élevé (2.450.000 €) en raison de son emplacement spécifique dans une zone très recherchée et de sa rénovation complète. 'Estrella del Mar Villas Marbella', à partir de 1.900.000 €, représente une autre option, mais cette résidence offre une intégration urbaine plus marquée. L'avantage principal réside dans le fait qu'elle est prête à être habitée, éliminant les délais et les complexités d'une construction neuve, tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique typique de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
