Questo residence semi-indipendente, situato in una zona residenziale di pregio a Marbella, Málaga, offre un'opportunità immobiliare unica. Completamente ristrutturato, questo immobile combina un design contemporaneo con finiture di alta qualità. La proprietà dispone di quattro camere da letto con bagno privato, spazi abitativi a pianta aperta e funzionalità moderne, posizionandosi come un'opzione attraente sia per residenti permanenti che per acquirenti di seconde case sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza gode di una posizione strategica a Marbella, a pochi passi dal mare e da numerosi servizi in un contesto urbano dinamico. La vicinanza alle spiagge e ai centri di interesse rende questa proprietà un punto di riferimento per chi cerca comodità e accesso immediato alle risorse della zona. La sua ubicazione favorisce uno stile di vita che integra facilmente attività ricreative e vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa casa semi-indipendente è concepita per soddisfare esigenze abitative ampie e diversificate. La disposizione interna, pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità, si adatta a famiglie o a chi desidera ospitare comodamente ospiti. Le finiture di pregio e gli ambienti ben definiti rispondono a un desiderio di comfort e funzionalità avanzata.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato secondo standard elevati, presentandosi in condizioni eccellenti. La definizione di 'Gereed' (pronto all'uso) indica che la proprietà è disponibile immediatamente per l'occupazione, senza necessità di ulteriori lavori o attese legate alla costruzione. Questo aspetto consente una transizione rapida per i nuovi proprietari.
Sebbene la proprietà sia situata in un'area urbana con numerosi servizi raggiungibili a piedi, la sua natura semi-indipendente all'interno di un'urbanizzazione significa che alcune caratteristiche, come un ampio giardino privato indipendente o completa privacy assoluta, potrebbero essere limitate rispetto a una villa unifamiliare su un grande terreno. La vicinanza a zone urbanizzate implica anche un livello di rumore ambientale urbano.
Ref: VL313098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza semi-indipendente a Marbella è particolarmente adatta per coloro che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso in una località rinomata per il suo stile di vita e i servizi. È ideale per acquirenti che desiderano una seconda casa per vacanze prolungate o per chi intende trasferirsi stabilmente in Spagna, beneficiando della vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane. La configurazione con quattro camere da letto la rende funzionale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti. Chi cerca un immobile che combini lusso, comfort moderno e una posizione strategica, a breve distanza da campi da golf, porti turistici e centri commerciali, troverà in questa proprietà una risposta concreta alle proprie esigenze, eliminando la necessità di attendere i tempi di costruzione.
La residenza presenta finiture di eccellente qualità, frutto di una recente ristrutturazione completa. Gli interni combinano un'architettura contemporanea con dettagli raffinati, come evidenziato dalle immagini che mostrano bagni in stile spa con pietre naturali, docce walk-in e mobili sospesi, oltre a un soggiorno che accoglie un camino scenografico e soluzioni di arredo su misura. L'uso di materiali pregiati e un'illuminazione d'ambiente curata contribuiscono a creare un'atmosfera di lusso senza tempo. Le cucine di design sono pensate per essere funzionali e esteticamente piacevoli, mentre gli spazi comuni favoriscono la convivialità. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e il sistema di climatizzazione garantiscono comfort in ogni stagione.
La proprietà è disponibile al prezzo di €2.450.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, le dimensioni generose (312 m² di superficie abitabile su un terreno di 65 m²) e lo stato di eccellente ristrutturazione. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. La tipologia di casa semi-indipendente e le caratteristiche la posizionano in una fascia di mercato medio-alta per Marbella, considerata la sua elevata domanda e il valore immobiliare consolidato della zona.
Questa casa semi-indipendente a Marbella si inserisce in un contesto urbano vibrante, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso immediato ai servizi. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e la spiaggia, ideali per una routine quotidiana agevole e per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti. La zona è caratterizzata da un'offerta diversificata di attività ricreative e culturali, rendendola attraente per chi cerca un ambiente stimolante e al contempo confortevole per la vita di tutti i giorni. Il clima mite favorisce la fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, contribuendo a un elevato comfort abitativo.
Vivere a Marbella in questa zona significa immergersi in un ambiente dinamico e cosmopolita. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui 133 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km, assicura comodità quotidiana. La presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie, oltre a 5 centri sanitari, supporta le esigenze di residenti di ogni età. La zona è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità. La forte presenza turistica, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, indica un'area vivace e ricca di opportunità, ma anche un contesto dove la vita può animarsi in determinati periodi dell'anno.
La posizione a Marbella, Málaga, colloca questa residenza semi-indipendente nel cuore pulsante della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, alla costa e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative e commerciali disponibili nel raggio immediato.
Situato a Marbella, questo immobile si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle aree più ambite della provincia di Málaga. Marbella è un centro cosmopolita che offre un'elevata qualità della vita, combinando bellezza naturale, servizi di lusso e un'atmosfera vivace. La città è parte integrante della regione dell'Andalusia e funge da fulcro per lo sviluppo locale. La sua vicinanza ad altre località costiere e ai centri urbani dell'entroterra permette un facile accesso a diverse esperienze culturali e paesaggistiche, consolidando il suo ruolo come destinazione di primo piano.
La posizione di questo immobile garantisce un'eccellente accessibilità. Si trova a circa 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e a 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilmente raggiungibile. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti con mezzo proprio per le necessità primarie. I campi da golf più vicini, come Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso a queste e altre strutture, inclusi ospedali (996 m) e centri sportivi (0.1 km).
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo circa 17.8°C di media annuale. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, che rendono piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (0.5%) contribuiscono a un ambiente salubre e ventilato, lontano da condizioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con la spiaggia Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. La costa di Marbella vanta numerosi tratti di arenile, inclusi 10 che hanno ricevuto la Bandiera Blu, come Playa de Casablanca e La Fontanilla. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 6.0 km. Le opportunità ricreative sono ampliate dalla presenza di numerose strutture sportive (415 in totale), piscine comunitarie e porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km, ideali per attività nautiche e sociali.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, questo immobile si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle aree più ambite della provincia di Málaga. Marbella è un centro cosmopolita che offre un'elevata qualità della vita, combinando bellezza naturale, servizi di lusso e un'atmosfera vivace. La città è parte integrante della regione dell'Andalusia e funge da fulcro per lo sviluppo locale. La sua vicinanza ad altre località costiere e ai centri urbani dell'entroterra permette un facile accesso a diverse esperienze culturali e paesaggistiche, consolidando il suo ruolo come destinazione di primo piano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questa proprietà a Marbella si distingue per la sua combinazione di vicinanza al mare e al centro urbano, unita a uno stato di ristrutturazione completo. Progetti come 'The List Rio Real' o 'Golden Eight', che partono da €1.790.000, e 'Estrella del Mar Villas Marbella' da €1.900.000, presentano prezzi inferiori ma potrebbero richiedere ulteriori investimenti per aggiornamenti o trovarsi in posizioni leggermente meno centrali o servite. La casa semi-indipendente a Marbella offre un pacchetto 'chiavi in mano' in un'area di alta richiesta, giustificando il suo posizionamento di prezzo. La metratura interna (312 m²) è considerevole per una casa semi-indipendente, offrendo spazi paragonabili a ville più grandi ma con la comodità di una posizione più integrata nel tessuto urbano e una manutenzione potenzialmente più gestibile rispetto a grandi proprietà autonome.
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