Prezentowany dom wolnostojący, zlokalizowany w sercu Marbelli w prowincji Málaga, stanowi przykład nowoczesnej rezydencji w prestiżowej lokalizacji. Obiekt oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowy do zamieszkania. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień, a bliskość plaży stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców ceniących nadmorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w odległości spaceru od plaży, w tętniącej życiem części Marbelli. Otoczenie miejskie gwarantuje bliskość sklepów, restauracji i usług, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do infrastruktury komunikacyjnej, co jest kluczowe dla osób poszukujących wygody i funkcjonalności w codziennym życiu.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego domu z czterema sypialniami i czterema łazienkami, gotowego do wprowadzenia się. Prywatny ogród z jacuzzi i kuchnią zewnętrzną, a także dostęp do wspólnego basenu, spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni rekreacyjnych i wypoczynkowych.
Budowa została ukończona, a nieruchomość jest gotowa do odbioru. Status 'gereed' oznacza, że potencjalni nabywcy mogą natychmiastowo korzystać z zakupionej posiadłości, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych czy wykończeniowych.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu ze względu na zabudowę miejską. Minimalna powierzchnia działki (65 m²) w stosunku do powierzchni mieszkalnej (312 m²) oznacza, że przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona i zoptymalizowana pod kątem łatwości utrzymania, a nie rozległych ogrodów.
Ref: VL313098
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom będzie odpowiedni dla osób, które poszukują gotowego do zamieszkania obiektu w renomowanej lokalizacji na Costa del Sol, łączącego miejską wygodę z nadmorskim klimatem. Sprawdzi się jako luksusowa rezydencja dla rodziny lub jako drugi dom dla osób ceniących dostęp do plaż, restauracji i życia nocnego Puerto Banús. Nabywcy, którzy chcą uniknąć procesu budowy i od razu cieszyć się hiszpańskim stylem życia, znajdą tu idealne rozwiązanie. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, a osoby szukające relaksu będą mogły korzystać z prywatnego jacuzzi oraz wspólnego basenu. Lokalizacja jest również korzystna dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości w popularnym regionie z potencjałem wynajmu.
Rezydencja przeszła gruntowny remont, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Zastosowano nowoczesne rozwiązania architektoniczne i wysokiej jakości materiały, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Salon z otwartą przestrzenią dzienną, designerska kuchnia i łazienki inspirowane spa, podkreślają dbałość o detale. Detale takie jak luksusowe materiały, dyskretne oświetlenie i starannie dobrane meble tworzą atmosferę ponadczasowej elegancji. Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe (w tym w łazienkach), kominek, a także prywatna winda. Specjalna sala kinowa oraz prywatny garaż dodają funkcjonalności i komfortu. W łazienkach dominują naturalne kamienne faktury, prysznice typu walk-in oraz nowoczesne rozwiązania.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 2 450 000 euro. Jest to cena za gotowy dom wolnostojący z czterema sypialniami i czterema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 312 m² na działce 65 m². W ramach tej ceny nabywca otrzymuje w pełni wyremontowaną rezydencję z prywatnym ogrodem, jacuzzi, kuchnią zewnętrzną oraz dostępem do wspólnego basenu. Brak informacji o dostępności innych wariantów czy cen, co sugeruje, że oferta dotyczy jednej, konkretnej nieruchomości. Cena odzwierciedla prestiżową lokalizację w Marbelli, bliskość plaż, pól golfowych i luksusowych udogodnień.
Ten dom w Marbelli to propozycja dla osób ceniących życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do nadmorskiego stylu życia. Położenie w Nueva Andalucía, blisko pól golfowych i przystani Puerto Banús, sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla miłośników sportów i luksusu. Dostępność licznych restauracji, sklepów i usług w zasięgu spaceru, wraz z bliskością plaż, tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Jednocześnie, możliwość korzystania z prywatnego ogrodu z jacuzzi oraz wspólnego basenu, zapewnia intymność i relaks. Bliskość międzynarodowych szkół i centrów sportowych czyni tę lokalizację również praktyczną dla rodzin. Dostępność transportu publicznego i łatwość dotarcia do lotniska w Maladze dodatkowo podnoszą komfort życia i mobilność mieszkańców.
Życie w tej części Marbelli oferuje wyjątkowe połączenie miejskiego zgiełku z bliskością natury i morza. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w zasięgu spaceru od plaży i centrum miasta, zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków, 24 kawiarnie i 3 gabinety dentystyczne, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Bliskość szkół (41 podstawowych i 28 średnich) oraz 5 ośrodków zdrowia podkreśla praktyczny wymiar lokalizacji. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników aktywnego wypoczynku, z licznymi centrami sportowymi i łatwym dostępem do mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Choć otoczenie jest miejskie, obecność pól golfowych i górskich krajobrazów (widok na La Concha) dodaje mu uroku.
Lokalizacja nieruchomości w Marbelli, w obrębie prowincji Málaga, plasuje ją w sercu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i Puerto Banús definiuje charakter tego obszaru jako ośrodka luksusowego stylu życia i rekreacji, przyciągającego międzynarodowych mieszkańców i turystów.
Nieruchomość jest strategicznie położona w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfa', co podkreśla jej prestiż i dostępność do pól golfowych. Bliskość Puerto Banús, słynnej mariny z luksusowymi sklepami i restauracjami, stanowi kluczowy punkt odniesienia, oddalony zaledwie o 3-4 minuty jazdy. Miasto Marbella oferuje pełen zakres usług miejskich, a jego dogodne położenie na południu Andaluzji ułatwia podróżowanie po regionie i poza jego granice, z uwagi na bliskość lotniska w Maladze.
Lokalizacja w Marbelli zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, a inne plaże jak Playa de Casablanca i Fontanilla są w zasięgu krótkiej podróży. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć samochodem w około 39 km (w linii prostej). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (234 m), apteka (8 m), centrum medyczne (996 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 6 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, a także stacją ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2.1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Liczba słonecznych godzin jest wysoka, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu (0.5%) w kierunku plaży, co zapewnia komfortowe warunki i łatwy dostęp do wybrzeża. Lokalizacja w pobliżu gór (widok na La Concha) może wpływać na mikroklimat, oferując pewną ochronę przed wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i sportów. W pobliżu znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w promieniu kilku kilometrów dostępne są inne plaże, w tym te z certyfikatem Blue Flag, jak Playa de Casablanca i El Faro. Dla miłośników golfa, region jest mekką, z licznymi polami golfowymi w zasięgu ręki, takimi jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Dodatkowo, dostępne są liczne centra sportowe, baseny (np. Supera Miraflores 0.6 km) oraz przystanie jachtowe, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest strategicznie położona w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfa', co podkreśla jej prestiż i dostępność do pól golfowych. Bliskość Puerto Banús, słynnej mariny z luksusowymi sklepami i restauracjami, stanowi kluczowy punkt odniesienia, oddalony zaledwie o 3-4 minuty jazdy. Miasto Marbella oferuje pełen zakres usług miejskich, a jego dogodne położenie na południu Andaluzji ułatwia podróżowanie po regionie i poza jego granice, z uwagi na bliskość lotniska w Maladze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak The List Rio Real czy Golden Eight, gdzie ceny zaczynają się od 1 790 000 euro, prezentowana nieruchomość o wartości 2 450 000 euro jest pozycjonowana w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta może wynikać z lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliższej odległości do Puerto Banús i plaż, a także z faktu, że nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania i przeszła gruntowny remont. W porównaniu do Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 euro), analizowana posiadłość oferuje większą powierzchnię mieszkalną (312 m² vs. nieokreślona w porównaniu) i bardziej rozbudowane udogodnienia wewnętrzne, takie jak winda i sala kinowa. Podczas gdy projekty takie jak The List Rio Real mogą być nowymi budowami, wymagającymi oczekiwania na ukończenie, ta nieruchomość jest już gotowa, co stanowi istotną zaletę dla kupujących, którzy chcą szybko zamieszkać. Działka o powierzchni 65 m² jest relatywnie mała w stosunku do powierzchni domu, co jest typowe dla gęsto zabudowanych, miejskich obszarów Marbelli, gdzie priorytetem jest bliskość udogodnień, a nie rozległe tereny zielone.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
