Este projeto em Marbella, Málaga, apresenta moradias semi-independentes prontas a habitar, situadas numa zona residencial de prestígio. Com 4 quartos e 4 casas de banho, estas propriedades oferecem 312 m² de área útil num lote de 65 m², combinando design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. A localização privilegiada, a curta distância de comodidades urbanas e da praia, juntamente com o clima mediterrânico, posicionam este empreendimento como uma opção de residência ou investimento atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está inserida numa localização estratégica em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante. Esta proximidade a serviços essenciais e ao litoral confere aos residentes um estilo de vida conveniente e com acesso facilitado ao mar Mediterrâneo e às atividades costeiras.
Destinado a quem procura um lar funcional e elegante, este imóvel responde a exigências de conforto e conveniência. Com espaços interiores bem distribuídos, acabamentos de qualidade e um design pensado para o bem-estar, satisfaz a necessidade de uma residência moderna e prática na Costa del Sol.
O empreendimento encontra-se concluído e pronto para habitação, o que significa que os compradores podem usufruir da sua nova casa imediatamente após a aquisição. Esta condição 'chave na mão' elimina os tempos de espera associados à construção e permite uma transição rápida para o estilo de vida desejado.
Este projeto não oferece vista para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um lote de terreno extenso para jardinagem privada. O foco é na otimização do espaço habitacional e na proximidade a infraestruturas urbanas e de lazer, em detrimento de grandes áreas exteriores privativas.
Ref: VL313098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local de prestígio na Costa del Sol, com todas as conveniências ao alcance. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade à praia e a campos de golfe de renome, como o Aloha Golf Resort. O estilo contemporâneo e os acabamentos de luxo apelam a compradores que desejam um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso fácil ao aeroporto de Málaga (a cerca de 39 km) encontrarão aqui um ambiente propício ao trabalho e ao lazer. Investidores podem ver neste imóvel uma oportunidade de aquisição numa localização com forte potencial de valorização.
O imóvel destaca-se pela sua renovação excecional e acabamentos de alta gama, que conferem um caráter contemporâneo e elegante. O interior foi cuidadosamente desenhado com tons neutros e acabamentos em madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os espaços de convivência, como a sala de estar e a cozinha em conceito aberto, são ideais para o entretenimento e o dia a dia. A cozinha de design está equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho, inspiradas em spas, incluem texturas de pedra natural, bases de duche amplas e detalhes arquitetónicos refinados. O sistema de climatização é abrangente, com ar condicionado, aquecimento por piso radiante e aquecimento específico para as casas de banho. A presença de uma lareira acrescenta conforto nas noites mais frescas. A iluminação ambiente e os detalhes de mobiliário contribuem para a experiência de luxo.
O preço de venda para estas moradias semi-independentes em Marbella inicia-se em 2.450.000€. Este valor reflete a localização premium, as dimensões generosas (312 m² de área útil) e os acabamentos de alta qualidade. A oferta é composta por unidades de 4 quartos e 4 casas de banho, garantindo um elevado nível de conforto e privacidade. A disponibilidade é imediata, dado que o projeto está concluído, permitindo aos interessados realizar a aquisição e ocupação sem demoras.
Marbella, um destino de renome na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico onde o luxo encontra a vida quotidiana. Esta moradia semi-independente está localizada numa zona que permite o acesso a pé a uma vasta gama de comodidades, desde supermercados a restaurantes e farmácias. O ritmo de vida é caracterizado pela proximidade ao mar, com várias praias acessíveis em poucos minutos, e pela oferta cultural e de lazer que a cidade proporciona. A área envolvente, com proximidade a campos de golfe e marinas, atrai um público que valoriza atividades ao ar livre e um estilo de vida ativo. A paisagem é marcada pela presença da montanha La Concha, oferecendo vistas panorâmicas e um cenário natural contrastante com a vivacidade urbana.
Viver em Marbella oferece um acesso incomparável a um estilo de vida mediterrânico vibrante. A proximidade a serviços é um ponto forte, com um supermercado a meros 234 metros e uma farmácia a 8 metros, tornando as tarefas quotidianas extremamente convenientes. O centro de Marbella, com a sua rica oferta de restaurantes, cafés e lojas, está facilmente acessível, promovendo um estilo de vida urbano e social. A localização também beneficia de uma rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para outras localidades. A presença de centros de saúde e escolas a distâncias razoáveis (hospital a 996m, 41 escolas primárias e 28 secundárias na área geral) garante que as necessidades familiares e de bem-estar estão bem atendidas.
Esta moradia em Marbella encontra-se numa zona urbana consolidada, próxima do centro da cidade e com acesso facilitado a múltiplas infraestruturas. A localização geográfica permite uma interligação fluida com as principais vias de comunicação da Costa del Sol, sendo a proximidade ao mar e a campos de golfe alguns dos seus principais atrativos.
Situado em Marbella, este empreendimento beneficia de uma posição central na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida de luxo e clima excecional. Marbella está integrada na província de Málaga, a sul de Espanha, e faz parte da Andaluzia. A sua localização privilegiada coloca-a a uma distância razoável de outras cidades costeiras importantes como Málaga (aproximadamente 57 km) e, mais a sul, Gibraltar (cerca de 57 km em linha reta). Esta centralidade facilita o acesso a uma rede de infraestruturas e serviços que abrangem toda a região, permitindo explorar a diversidade cultural e paisagística da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave deste empreendimento. Situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2,4 km da Playa de Casablanca, o acesso ao mar e às atividades balneares é imediato. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, localiza-se a aproximadamente 39 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km demonstra a modernidade das infraestruturas da zona.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas durante todo o ano, com médias que variam entre 12°C e 26°C, atingindo picos mais elevados no verão. A localização junto à costa garante uma brisa marítima que modera as temperaturas, e a pouca inclinação do terreno em direção ao mar (0.5%) facilita o acesso pedonal às praias. O sol brilha intensamente durante a maior parte do ano, permitindo desfrutar das atividades ao ar livre e das praias durante um período de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A proximidade à montanha La Concha (vista a partir da propriedade) oferece um microclima e paisagens distintas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreação em Marbella é vasta e diversificada. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (1.2 km), a Playa de Casablanca (1.9 km) e a Playa de Nagüeles (2.7 km), permite desfrutar do litoral em condições ótimas. Para os amantes do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo o The Range golf lessons a 5.6 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 7.0 km. A região conta ainda com um número significativo de piscinas municipais e privadas, centros desportivos e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Com mais de 415 instalações desportivas na área, as opções para atividade física e lazer são praticamente ilimitadas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este empreendimento beneficia de uma posição central na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida de luxo e clima excecional. Marbella está integrada na província de Málaga, a sul de Espanha, e faz parte da Andaluzia. A sua localização privilegiada coloca-a a uma distância razoável de outras cidades costeiras importantes como Málaga (aproximadamente 57 km) e, mais a sul, Gibraltar (cerca de 57 km em linha reta). Esta centralidade facilita o acesso a uma rede de infraestruturas e serviços que abrangem toda a região, permitindo explorar a diversidade cultural e paisagística da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como o The List Rio Real ou o Golden Eight em Marbella (ambos a partir de €1.790.000), esta propriedade apresenta um preço inicial de €2.450.000, refletindo características específicas como a área útil superior (312 m² vs. tipicamente inferior em projetos com preços mais baixos) e acabamentos de luxo recentemente renovados. Embora o Estrella del Mar Villas Marbella (a partir de €1.900.000) se situe numa faixa de preço semelhante, as moradias aqui oferecidas distinguem-se pela sua configuração contemporânea e pela localização urbana consolidada, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A oferta de 4 quartos e 4 casas de banho é comum em propriedades deste segmento, mas a ênfase em interiores renovados e a proximidade imediata a comodidades urbanas e ao mar posicionam este projeto como uma opção distinta para compradores que procuram conveniência e um estilo de vida ativo sem comprometer a qualidade.
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