Этот современный полуотдельный дом, расположенный в районе Лос-Оливос, Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает эксклюзивное проживание. Объект был недавно отремонтирован и отличается изысканным дизайном, просторной планировкой и высококачественной отделкой. Дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к основным достопримечательностям Марбельи. Сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в престижном районе Лос-Оливос, этот дом находится в непосредственной близости от поля для гольфа Aloha Golf Resort. Недвижимость предлагает удобный доступ к основным достопримечательностям Марбельи, включая пляжи, рестораны и торговые центры, при этом сохраняя спокойствие жилого района. Центральное расположение обеспечивает легкий доступ ко всей инфраструктуре города.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих дом с высоким уровнем комфорта и современными удобствами. Четыре спальни с ванными комнатами, просторные гостиные зоны и наличие личного кинозала удовлетворят потребности семьи или группы друзей. Обустроенная зона для отдыха на открытом воздухе с джакузи и летней кухней идеально подходит для проживания в средиземноморском климате.
Дом находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного заселения. Объект был недавно полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Это гарантирует отсутствие необходимости в дополнительных вложениях в ближайшем будущем и позволяет наслаждаться всеми преимуществами нового жилья без ожидания строительства.
Данный объект не предлагает вид на море, хотя и расположен недалеко от побережья. В проекте не предусмотрен частный бассейн, однако имеется доступ к общему бассейну и возможность обустройства частного бассейна на участке. Также отсутствует гараж на несколько автомобилей, хотя предусмотрена крытая парковка. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 40 км по прямой.
Ref: VL313098
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для покупателей, которые ищут полностью отремонтированное жилье в престижном районе Марбельи с развитой инфраструктурой. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточное количество спален и ванных комнат, а также пространство для совместного проведения времени. Любители гольфа оценят близость к известным полям. Те, кто предпочитает вести активный образ жизни и ценит легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, также найдут этот вариант привлекательным. Инвесторы, ищущие объект в популярном туристическом и жилом районе с высоким потенциалом аренды, могут рассмотреть его как выгодное приобретение.
Недвижимость отличается высоким уровнем отделки, что подтверждается недавним капитальным ремонтом. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием нейтральной цветовой палитры, дерева и натуральных материалов, создавая элегантную и спокойную атмосферу. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни способствует удобству повседневной жизни и приему гостей. В ванных комнатах, оформленных в стиле спа, использованы натуральные каменные текстуры, встроенные душевые кабины и изысканные детали. Особого внимания заслуживает наличие домашнего кинотеатра, что является редким, но ценным дополнением для комфортного досуга. Использование камина добавляет уюта в гостиной зоне.
Объект предлагается по цене от 2 450 000 евро. Данная стоимость отражает престижное расположение в Марбелье, высокое качество недавнего ремонта и обширную площадь 312 м². На рынке недвижимости Марбельи, особенно в сегменте отремонтированных домов с четырьмя спальнями, цены могут значительно варьироваться в зависимости от точного расположения, отделки и дополнительных удобств. Данная цена позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте, что соответствует ожиданиям от недвижимости в столь востребованном районе.
Этот дом расположен в оживленном городском районе Марбельи, где повседневная жизнь предполагает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Прогулка до ближайшего супермаркета занимает всего несколько минут, а аптека находится буквально в нескольких шагах. Окружение насыщено ресторанами, кафе и магазинами, что создает динамичную атмосферу. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Неподалеку расположены спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Городская среда обеспечивает удобство и доступность, однако стоит учитывать, что это может означать более высокий уровень городского шума по сравнению с уединенными загородными виллами.
Проживание в этом доме в Марбелье означает погружение в динамичный средиземноморский образ жизни. Утренний кофе в одном из многочисленных кафе поблизости, прогулка до пляжа или поход в супермаркет, все это часть повседневного ритма. Близость к школам, включая международные, делает район привлекательным для семей. Наличие 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км обеспечивает высокий уровень сервиса. Вечером можно выбрать из 133 ресторанов, предлагающих разнообразную кухню. Городская среда Марбельи, с ее оживленными улицами и разнообразными возможностями для досуга, предлагает комфорт и удобство, хотя и может подразумевать более высокий уровень активности и трафика, чем в более уединенных районах.
Расположение объекта в Марбелье, на юге Испании, подчеркивает его привязку к одному из самых известных прибрежных регионов Европы. Этот район славится своим климатом, пляжами и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для международного рынка недвижимости. Данная карта визуализирует близость к морю, гольф-полям и основным городским центрам, предоставляя контекст для оценки повседневной жизни и возможностей для отдыха.
Этот объект расположен в сердце Коста-дель-Соль, в городе Марбелья, провинция Малага. Марбелья является одним из самых известных и престижных курортов региона, привлекая туристов и жителей со всего мира. Город находится примерно в 40 км к юго-западу от Малаги, столицы провинции, и примерно в 57 км от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья, таким как Пуэрто-Банус, Эстепона и Бенальмадена, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу роскоши и элегантности.
Дом обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 39 км по прямой, что обеспечивает удобные международные перелеты. Близость к основным дорогам облегчает поездки по побережью. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками в пределах легкой досягаемости, что позволяет перемещаться по городу без автомобиля. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся в пешей доступности (738 м). Супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м) расположены рядом. Расстояние до популярных гольф-полей, таких как Los Naranjos, составляет около 6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C и комфортным диапазоном от 12°C до 26°C. Солнечные дни преобладают круглый год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды поднимается выше 20°C, длится около 4 месяцев. Дом расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных температур. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает прогулки к морю легкими и приятными. Близость к горам, таким как Ла Конча, также влияет на микроклимат, предлагая защиту от ветров и живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а другие известные пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, расположены в пределах нескольких километров. В Марбелье насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км). Также доступны разнообразные спортивные сооружения, включая бассейны и спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект расположен в сердце Коста-дель-Соль, в городе Марбелья, провинция Малага. Марбелья является одним из самых известных и престижных курортов региона, привлекая туристов и жителей со всего мира. Город находится примерно в 40 км к юго-западу от Малаги, столицы провинции, и примерно в 57 км от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья, таким как Пуэрто-Банус, Эстепона и Бенальмадена, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу роскоши и элегантности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, этот полуотдельный дом выделяется своим сочетанием готовности к заселению, недавним ремонтом и расположением в городской черте с легким доступом к пляжу. Цены на недвижимость в Марбелье варьируются значительно; например, 'The List Rio Real' и 'Golden Eight' предлагаются от 1 790 000 евро, но могут отличаться по типу (квартиры или виллы) и состоянию. 'Estrella del Mar Villas Marbella' начинается от 1 900 000 евро и может предлагать отдельные виллы с большей приватностью, но, возможно, дальше от центральных удобств. Данный объект, с его ценой в 2 450 000 евро, позиционируется как премиальное предложение, ориентированное на покупателей, ценящих качество ремонта, современный дизайн и удобство проживания в центре событий. Его преимуществом является непосредственная близость к пляжу и городской инфраструктуре, что не всегда характерно для более дорогих вилл, расположенных в уединенных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
