Destacado villa de lujo situada en Marbella, Málaga, con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 315 m² construidos. La propiedad se ubica en un terreno de 1.343 m² y cuenta con vistas panorámicas al mar, jardín y piscina. Construida en 2015, esta villa independiente representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una ubicación privilegiada de Marbella, a escasos metros del mar y con acceso inmediato a servicios urbanos. Situada en una zona residencial consolidada, ofrece proximidad a playas, restaurantes y centros comerciales, todo a pie o en bicicleta.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales exigentes con 5 dormitorios amplios y 5 baños completos. La distribución funcional permite espacios diferenciados para descanso, entretenimiento y vida social, complementados con terrazas privadas y áreas exteriores bien definidas.
La villa fue completada en 2015, lo que significa una construcción reciente que cumple con estándares actuales. Al ser un proyecto concluido, los compradores pueden ocupar la propiedad inmediatamente sin esperas asociadas a obras en proceso.
La propiedad no ofrece soluciones de movilidad reducida adaptadas específicamente. Tampoco incluye espacios dedicados a trabajo profesional desde casa ni instalaciones especializadas para actividades deportivas de alto rendimiento más allá del gimnasio privado.
Ref: VL701119
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias numerosas que requieren espacios amplios y bien diferenciados. También responde a las necesidades de profesionales que buscan una residencia principal con alto nivel de privacidad y comodidades. La existencia de una licencia turística la convierte en una opción interesante para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional de lujo. Personas que valoran la accesibilidad a servicios urbanos sin renunciar a la intimidad de una vivienda independiente encontrarán en esta propiedad un equilibrio sólido. También es apropiada para quienes desean establecer su residencia permanente en Marbella, aprovechando la proximidad a colegios internacionales y centros sanitarios. La villa ofrece la flexibilidad necesaria tanto para vida diaria como para recibir visitas en espacios adecuados para el entretenimiento.
La villa presenta acabados de alta gama que se manifiestan en detalles como las múltiples terrazas con diseño integrado y el sistema de climatización completo. Las zonas exteriores muestran un cuidado especial en el diseño de jardines tropicales y la instalación de una piscina climatizada. La distribución de los espacios interiores prioriza la funcionalidad sin sacrificar la estética, con elementos como vestidores en la suite principal que añaden valor práctico. Los materiales utilizados en la construcción seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo, con sistemas de aislamiento térmico adecuados a las temperaturas de la región. La propiedad cuenta con tecnología doméstica moderna, incluyendo sistemas de climatización que proporcionan tanto frío como calor para garantizar el confort durante todo el año. La orientación sureste y suroeste de la vivienda ha sido estratégicamente planificada para optimizar la luz natural y las vistas, demostrando un diseño arquitectónico pensado para el aprovechamiento eficiente de las condiciones ambientales.
Con un precio a partir de €2.590.000, esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Marbella. El valor refleja tanto la superficie construida como el tamaño del terreno, junto con su ubicación céntrica y las vistas. El mercado actual de villas de lujo en la zona muestra una tendencia de estabilidad en precios para propiedades con características similares, especialmente aquellas cercanas a la costa y con servicios a pie de calle.
El día a día en esta villa transcurriría con el ritmo mediterráneo característico de Marbella. Las mañanas podrían comenzar con el desayuno en alguna de las terrazas orientadas al sureste, disfrutando de las primeras horas de sol mientras se observan los jardines. Durante el día, los residentes tienen la opción de acceder a pie a playa, supermercados y otros servicios esenciales. Las tardes son ideales para relajarse en la piscina climatizada o practicar ejercicio en el gimnasio privado antes de explorar la oferta gastronómica cercana. La ubicación permite combinar fácilmente la vida en comunidad con la privacidad que ofrece la propiedad al regresar a casa. Los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida donde la comodidad urbana se une a la exclusividad de una vivienda independiente con espacios exteriores bien cuidados.
La ubicación de esta villa ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y accesibilidad. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud, garantizando autonomía para necesidades diarias. La conexión con el centro de Marbella es directa y eficiente, con múltiples opciones de transporte público que conectan la zona con el resto de la ciudad. La infraestructura vial permite desplazamientos rápidos tanto a Málaga capital como a otros núcleos urbanos de la Costa del Sol. El área residencial está bien consolidada, con servicios de mantenimiento urbano regulares y espacios públicos cuidados. La proximidad a centros educativos, incluyendo colegios internacionales, facilita la vida familiar sin necesidad de largos desplazamientos. La combinación de vivienda unifamiliar con acceso inmediato a servicios urbanos crea un entorno donde la comodidad práctica se une a la calidad residencial.
La villa se ubica en la zona urbana de Marbella, con excelente conexión al núcleo histórico y a la primera línea de playa. Su posición permite acceso peatonal a servicios básicos mientras mantiene la privacidad de una residencia unifamiliar. La cercanía a vías principales facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial con 579.076 habitantes. Su ubicación la convierte en el centro neurálgico de la región, con mejor comunicación que otras localidades costeras como Algeciras (66 km) o ciudades del interior como Jerez de la Frontera (113 km). Esta posición central le ofrece acceso a servicios de mayor escala mientras mantiene su identidad como destino turístico de primer nivel. La villa aprovecha esta ubicación privilegiada, permitiendo a sus residentes beneficiarse tanto de la infraestructura de una ciudad consolidada como del atractivo turístico de la Costa del Sol.
La villa se sitúa a tan solo 738 metros en línea recta de la Playa de la Bajadilla, accesible a pie en menos de 10 minutos. El supermercado más cercano se encuentra a 234 metros, mientras que la farmacia está prácticamente a la puerta con apenas 8 metros de distancia. El centro hospitalario más importante está a 996 metros, aproximadamente 12 minutos caminando. Para los aficionados al golf, existen tres campos en un radio de 7 kilómetros: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 39 kilómetros, aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas se encuentran a 2,1 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo típico de Marbella, con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 0,5% hacia el mar crean un microclima especialmente agradable. El área disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño habilitado de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sureste y suroeste de la propiedad permite un aprovechamiento óptimo de las horas de sol, particularmente en las terrazas y zonas exteriores. Esta combinación de altitud moderada, proximidad al mar y exposición solar crea condiciones ideales para disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo las cercanas Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla. Estas playas ofrecen servicios completos y están a menos de 3 kilómetros de la villa. Para los entusiastas del golf, la zona concentra algunos de los mejores campos de Europa, con tres opciones de primer nivel a menos de 7 kilómetros. La infraestructura deportiva de la zona incluye 415 instalaciones, destacando el polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros de la propiedad. Los deportes acuáticos tienen su espacio en las marinas cercanas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla. La combinación de calidad de servicios y variedad de opciones recreativas convierte a esta zona en un destino privilegiado para deportistas y amantes del ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Marbella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial con 579.076 habitantes. Su ubicación la convierte en el centro neurálgico de la región, con mejor comunicación que otras localidades costeras como Algeciras (66 km) o ciudades del interior como Jerez de la Frontera (113 km). Esta posición central le ofrece acceso a servicios de mayor escala mientras mantiene su identidad como destino turístico de primer nivel. La villa aprovecha esta ubicación privilegiada, permitiendo a sus residentes beneficiarse tanto de la infraestructura de una ciudad consolidada como del atractivo turístico de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos similares en Marbella, esta villa se posiciona en un segmento de precio superior, con un valor a partir de €2.590.000 frente a los €1.890.000-€1.943.000 de desarrollos cercanos como Soul Marbella Sunlife o The List Rio Real. Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación más céntrica, la proximidad inmediata a servicios a pie y el tamaño generoso del terreno de 1.343 m². Mientras que otros proyectos se ubican en urbanizaciones más periféricas o con menor consolidación urbana, esta villa ofrece la ventaja de combinar privacidad con acceso inmediato a infraestructuras urbanas. La antigüedad de la construcción (2015) la sitúa como una opción intermedia entre proyectos de nueva construcción y propiedades más antiguas que pueden requerir mayores inversiones en actualización. En comparación con el mercado general de villas en la Costa del Sol, esta propiedad representa una alternativa consolidada sin los riesgos asociados a compraventa de proyectos en fase de planificación o construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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