Luksusowa willa położona w ekskluzywnej, strzeżonej osadzie El Rosario w Marbelli, zaledwie kilka minut od plaży i kluczowych udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 315 m² usytuowana na działce o powierzchni 1343 m² oferuje pięć sypialni i pięć łazienek. Willa została oddana do użytku w 2015 roku i znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Posiada prywatny basen z podgrzewaniem, ogrody tropicalne oraz tarasy z widokiem na morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Nieruchomość jest położona w ekskluzywnej, strzeżonej osadzie El Rosario, w otoczeniu innych willi o podobnym standardzie. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską z licznymi usługami w zasięgu spaceru.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania z zapleczem rekreacyjnym. Pięć sypialni i pięć łazienek zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Prywatny basen, sauna i siłownia odpowiadają na zapotrzebowanie na rozrywkę i relaks bez opuszczania posiadłości.
Willa została oddana do użytku w 2015 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość wykończona i gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Standard wykończenia oceniany jest jako doskonały, a wszystkie instalacje i systemy w domu są w pełni funkcjonalne od momentu przekazania nieruchomości.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży - wymagany jest krótki spacer lub przejazd. Nieruchomość nie jest przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na liczne poziomy i schody w ogrodzie. Projekt nie posiada również wspólnej infrastruktury rekreacyjnej poza prywatnym terenem willi.
Ref: VL701119
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących głównej rezydencji w prestiżowej lokalizacji lub luksusowego domu wakacyjnego z opcją wynajmu. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co pozwala na zarabianie poprzez wynajem w okresie nieobecności właścicieli. Jest to szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, które chcą korzystać z lokalnych międzynarodowych szkół, lub dla miłośników golfa, mających dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych w odległości krótkiej podróży. Willa sprawdza się również jako inwestycja ze względu na rosnący rynek nieruchomości w Marbelli i stały popyt na luksusowe wynajmy krótkoterminowe w tej części Costa del Sol.
Willa została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, co widać w każdym elemencie nieruchomości. Podłogi wyłożono wysokogatunkowym marmurem i drewnem, a łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i ceramikę renomowanych producentów. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia markowe i zaprojektowana z myślą o wygodzie użytkowania. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Zewnętrzne tarasy i ogrody zostały zaprojektowane z dbałością o detale, z automatycznym systemem nawadniania i oświetleniem, co podkreśla ich funkcjonalność i estetykę.
Cena willi wynosi 2 590 000 euro, co plasuje ją w segmencie nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. Dla porównania, podobne willi w okolicy, takie jak Soul Marbella Sunlife czy The List Rio Real, oferowane są od około 1 890 000 euro, co sugeruje, że prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższej kategorii cenowej ze względu na swoją lokalizację, wielkość działania i standard wykończenia.
Dzień w tej willi zaczyna się od śniadania na tarasie z widokiem na prywatny ogród tropicalny. Po posiłku mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu z podgrzewaniem lub wykonać trening w domowej siłowni. Popołudnia to odpowiedni czas na relaks w saunie lub spacer do pobliskiej plaży, oddalonej o zaledwie kilka minut spacerem. Wieczorem można przygotować posiłek w letniej kuchni na tarasie lub wybrać się do jednej z licznych restauracji w okolicy. Tygodniowe zakupy można zrobić w supermarkecie zlokalizonym 234 metry od willi, a codzienne potrzeby załatwić w aptece oddalonej zaledwie 8 metrów. Weekendy spędza się często na pobliskich polach golfowych lub podczas rejsów z marin w Marbelli.
Życie w tej willi oferuje idealne połączenie prywatności i dostępu do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia bogatą ofertę usługową. Obszar jest dobrze skomunikowany dzięki 11 liniom transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest dostęp do 41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli, w tym międzynarodowych szkół brytyjskich. Dostępność opieki zdrowotnej zapewnia 5 centrów zdrowotnych i szpital w odległości 996 metrów od willi.
Willa znajduje się w ekskluzywnej osadzie El Rosario w północno-wschodniej części Marbelli, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i do centrum miasta, jednocześnie oferując spokojną i bezpieczną atmosferę strzeżonej osady. Nieruchomość jest położona w odległości około 3 km od Puerto Banús, luksusowej dzielnicy z portem jachtowym i centrum handlowym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, położony 47 km od Málagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe dla okolicznych obszarów. Jego strategiczna lokalizacja na wybrzeżu andaluzyjskim sprawia, że jest zarówno popularnym celem turystycznym, jak i atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, oferującym dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji regionu.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od willi, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co odpowiada około 30-40 minutom jazdy samochodem. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C w ciągu roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie sezonowe korzystanie z plaż i basenów. Willa położona jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat. Teren działki ma minimalne nachylenie w kierunku morza (0,5%), co ułatwia poruszanie się i tworzy płaskie, przestronne powierzchnie rekreacyjne. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, co sprzyja korzystaniu z zewnętrznych przestrzeni willi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, co gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona o 738 metrów, oferuje pełne wyposażenie plażowe i łatwy dostęp. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) czy Magna Marbella Golf (7,9 km). Obszar oferuje również 415 różnego rodzaju obiektów sportowych, w tym centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km). W sezonie letnim dostępne są również baseny publiczne, takie jak Piscina municipal (1,3 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, położony 47 km od Málagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe dla okolicznych obszarów. Jego strategiczna lokalizacja na wybrzeżu andaluzyjskim sprawia, że jest zarówno popularnym celem turystycznym, jak i atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, oferującym dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi luksusowymi nieruchomościami w Marbelli, ta willa wyróżnia się swoją lokalizacją w ekskluzywnej osadzie El Rosario oraz bliskością zarówno plaży, jak i centrum miasta. Podczas gdy projekty takie jak Soul Marbella Sunlife czy The List Rio Real oferują nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne, prezentowana willa wyróżnia się dojrzałym ogrodem i w pełni rozwiniętą infrastrukturą osady. W przeciwieństwie do willi na wzgórzach z widokiem na morze, ta nieruchomość oferuje łatwiejszy dostęp do plaży i płaski teren, co jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi lub osób starszych. Ceny porównywalnych willi w regionie wahają się od 1,8 do 3 milionów euro, co plasuje tę nieruchomość w segmencie średnio-wysokiej klasy premium, oferując dobre połączenie ceny, lokalizacji i jakości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID