Tato exkluzivní vila se nachází v prestižní čtvrti Río Real v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí propojení klasické andaluské architektury s moderním komfortem, což vytváří jedinečné prostředí s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní golfová hřiště. Vila se nachází na rozlehlém pozemku a poskytuje mimořádné soukromí a klid pro své obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň obklopena městskými vymoženostmi. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží i k centru Marbelly, což umožňuje kombinaci plážového života a městského pohodlí.
Prostorově náročné bydlení s důrazem na soukromí a luxus. Nemovitost je navržena pro komfortní rodinný život, pořádání společenských událostí či pro náročné pobyty. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zábavu v elegantním a bezpečném prostředí.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1984. Jedná se o zavedenou stavbu s dlouhou historií, která prošla časem a je připravena k okamžitému užívání. Stavba nevyužívá nejnovější stavební technologie spojené s novostavbami.
Projekt nenabízí nejnovější energeticky úsporné technologie, které jsou standardem u nových staveb. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat současné hypermoderní standardy z hlediska designu interiéru nebo technologických inovací, jako jsou chytré domácí systémy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v exkluzivní lokalitě s důrazem na soukromí a klid. Ideální je pro rodiny, které ocení dostatek prostoru pro všechny členy, nebo pro jednotlivce, kteří často hostí návštěvy. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláže se hodí pro milovníky aktivního životního stylu a příznivce středomořské atmosféry. Rovněž je atraktivní pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo pro společenské události či jako luxusní dovolenkovou rezidenci. Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení s okamžitým přístupem k městským službám a zábavě.
Tato vila byla postavena v roce 1984 a odráží architektonické a designové standardy své doby. Všechny prostory, včetně 6 ložnic a 12 koupelen, jsou navrženy s důrazem na velkorysost a eleganci. Materiály použité při stavbě a dokončovacích pracích odpovídají luxusnímu charakteru nemovitosti, i když nemusí nutně splňovat nejnovější trendy v oblasti udržitelných nebo technologicky pokročilých materiálů. Dispozice hlavního domu, domu pro hosty a nezávislého pavilonu poskytuje flexibilitu pro různé způsoby využití, od obytných zón po relaxační a zábavní prostory. Vybavení, jako je soukromý bazén a rozlehlé zahrady, doplňuje celkový dojem z kvality bydlení.
Cena této výjimečné nemovitosti začíná na 12 000 000 €. Jedná se o luxusní vilu s 6 ložnicemi a 12 koupelnami, která nabízí rozsáhlé obytné prostory na pozemku o velikosti 5710 m². Celková zastavěná plocha činí 2734 m², což zahrnuje hlavní vilu, dům pro hosty a pomocný pavilon. Vzhledem k rozměrům, lokalitě a vybavení se jedná o investici ve vyšším segmentu trhu. Aktuální dostupnost je v souladu s informací o dokončení stavby, což znamená, že vila je připravena k nastěhování.
Tato vila představuje rezidenční oázu v prestižní čtvrti Río Real, která je známá svou exkluzivitou a klidem. Každodenní život zde je charakterizován poklidnou atmosférou s výhledem na moře a golfová hřiště. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži, která je vzdálena jen několik minut chůze, a zároveň k centru Marbelly s jeho bohatou nabídkou restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Ráno můžete začít procházkou po pláži, odpoledne strávit na jednom z nedalekých golfových hřišť a večer si užít pohostinnost místních restaurací. Sousedství je převážně rezidenční, což zajišťuje klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy, ale s dostatečnou občanskou vybaveností v blízkém okolí.
Život v této vile v Río Real znamená ponoření se do exkluzivní a klidné atmosféry, přesto s veškerým komfortem na dosah. V těsné blízkosti se nachází lékárna (8 m) a supermarket (234 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Městské centrum Marbelly s bohatou nabídkou restaurací (133 v okruhu 2 km), bank, kaváren a obchodů je snadno dostupné. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí, včetně mezinárodních škol. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotnických center a nemocnice je vzdálena necelý kilometr. Místní sportovní centra a bazény jsou také v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl.
Tato vila je umístěna v jižní části Marbelly, blízko pobřeží Středozemního moře. Její pozice v rámci čtvrti Río Real ji staví do blízkosti klíčových rekreačních a občanských služeb, včetně pláží a golfových hřišť, přičemž si zachovává charakter soukromé rezidence.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je obklopena prosperujícími městy s dobrou dopravní dostupností. Málaga, hlavní provinční město s mezinárodním letištěm, je vzdálena 47 km. Na západ se nachází Algeciras (66 km) a dále Jerez de la Frontera (113 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem exkluzivní rezidenční oblasti a snadným přístupem k větším městům s jejich kulturním a ekonomickým zázemím.
Vila je situována v Marbelle s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost pro mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 7 km k dispozici renomovaná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Počet slunečných dní je vysoký, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, na mírně se svažujícím terénu k pláži (0.5% sklon), což poskytuje příjemný výhled a snadný přístup k pobřeží bez náročného stoupání. Okolí je charakterizováno subtropickou vegetací a blízkostí hor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je proslulá svými 10 plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m). Kromě pláží nabízí region širokou škálu rekreačních možností. V okruhu několika kilometrů se nachází několik prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km). K dispozici jsou také četná sportovní centra, bazény (např. Supera Miraflores 0.6 km) a moderní přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), které nabízejí vodní sporty a možnosti pro jachting.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je obklopena prosperujícími městy s dobrou dopravní dostupností. Málaga, hlavní provinční město s mezinárodním letištěm, je vzdálena 47 km. Na západ se nachází Algeciras (66 km) a dále Jerez de la Frontera (113 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem exkluzivní rezidenční oblasti a snadným přístupem k větším městům s jejich kulturním a ekonomickým zázemím.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL927812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Marbelly, kde se luxusní nemovitosti pohybují v širokém cenovém rozpětí, představuje tato vila s cenou 12 000 000 € významnou nabídku ve vyšším segmentu. Srovnatelné projekty jako Alcala 4 (od 9 750 000 €) a Villa Alcala 70 (od 11 500 000 €) nabízejí podobné rozměry a prestižní lokality v Marbelle, avšak tato nemovitost vyniká rozlohou pozemku (5710 m²) a celkovou zastavěnou plochou (2734 m²), která je větší než u srovnávaných vil. Villa Haven (od 14 995 000 €) se umisťuje v ještě vyšší cenové kategorii, což naznačuje, že nabízená vila představuje konkurenceschopnou volbu pro kupující hledající rozsáhlé a luxusní sídlo v této oblasti. Zatímco cena odráží prémiovou lokalitu a rozsah nemovitosti, je důležité zvážit rok výstavby (1984) ve srovnání s potenciálně novějšími projekty, které mohou nabízet modernější technologie nebo designová řešení, i když za vyšší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
