Ovo je iznimna vila smještena u ekskluzivnom naselju Río Real u Marbelli, pokrajina Málaga. Nalazi se na privatnom uzvišenju s panoramskim pogledom na Sredozemno more i okolna golf igrališta. Objekt nudi jedinstvenu kombinaciju klasičnog andaluzijskog šarma i suvremenih pogodnosti, stvarajući sofisticirano i ugodno okruženje. Ova nekretnina predstavlja vrhunac luksuznog života na Costa del Sol, nudeći mir i privatnost u zapanjujućem prirodnom krajoliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u naselju Río Real, poznatom po ekskluzivnosti i blizini prirodnih ljepota. Blizina plaže i golf igrališta pruža stanovnicima izravan pristup omiljenim aktivnostima na otvorenom. Okolno područje nudi mnoštvo sadržaja, a sama lokacija osigurava mir i privatnost unatoč urbanom okruženju.
Ova nekretnina je dizajnirana za one koji traže prostranost, eleganciju i privatnost. Sa 10 spavaćih soba i 12 kupaonica, nudi idealan prostor za velike obitelji, goste ili proslave. Integracija unutarnjih i vanjskih prostora, zajedno s bazenom i uređenim vrtovima, zadovoljava potrebe za luksuznim i udobnim životom.
Iako je vila izgrađena 1984. godine, očuvana je i održavana u dobrom stanju. Trenutno je useljiva i ne zahtijeva daljnju izgradnju. Ovaj status omogućuje brzu prilagodbu i useljenje bez čekanja na završetak gradnje, što je prednost za kupce koji žele odmah uživati u svom novom domu.
Ova nekretnina, iako prostrana i luksuzna, ima ograničenja. Nudi se u postojećem stanju, bez nedavnih modernizacija ili novih građevinskih značajki koje bi se mogle očekivati od novogradnje. Njezina velika veličina i cijena čine je dostupnom samo određenom segmentu kupaca. Nema specifičnih negativnih aspekata navedenih u podacima, osim implicitnih ograničenja velikih, starijih posjeda.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno obiteljsko imanje u prestižnom dijelu Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene privatnost, eleganciju i blizinu vrhunskih sadržaja poput golf igrališta i plaža. Kupci koji planiraju često ugostiti obitelj ili prijatelje naći će dovoljno prostora u 10 spavaćih soba i 12 kupaonica. Također, ova nekretnina može odgovarati investitorima koji traže ekskluzivnu imovinu za najam ili kao rezidenciju za visoke uzvanike. Zbog svoje povijesne gradnje i velikog zemljišta, odgovara kupcima koji cijene klasičnu arhitekturu i žele posjedovati značajan komad imovine u Marbelli, a ne nužno najmoderniju novogradnju.
Iako podaci o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu detaljno navedeni, opći opis naglašava pažljivo dizajnirane detalje koji spajaju klasični andaluzijski šarm sa suvremenim udobnostima. Prostorije su prostrane, s naglaskom na prirodno svjetlo i povezanost s eksterijerom. Glavna kuća ima centralni atrij s fontanom, a spavaće sobe imaju izravan pristup terasama i bazenu. Glavna spavaća soba na prvom katu je koncipirana kao privatno utočište s ekskluzivnom terasom. Postoji i samostojeća kuća za goste s dodatnim spavaćim sobama i kuhinjom, te samostalni paviljon koji se može koristiti za wellness, zabavu ili teretanu. Ove značajke ukazuju na visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti, iako specifični detalji završne obrade zahtijevaju osobni pregled.
Ova vila se nudi po cijeni od 12.000.000 €. S obzirom na njenu veličinu (2734 m² stambenog prostora na 5710 m² zemljišta), broj spavaćih soba (6) i kupaonica (12), te prestižnu lokaciju u Marbelli, cijena odražava luksuz i ekskluzivnost nekretnine. Trenutno je dostupna za kupnju bez ikakvih ograničenja u smislu faze gradnje, budući da je dovršena 1984. godine i u dobrom je stanju. Nema naznaka o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena, što sugerira da se radi o jedinstvenoj ponudi na tržištu.
Smještena u ekskluzivnom naselju Río Real, ova vila nudi životni stil obilježen elegancijom i mirom. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina Sredozemnog mora i prestižnih golf igrališta, pružajući stanovnicima brojne mogućnosti za rekreaciju. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more ili opuštajuća večer u vrtu samo su neki od trenutaka koje ovaj dom nudi. Blizina gradskih sadržaja Marbelle, poput restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti, osigurava udobnost i praktičnost, dok privatnost i prostranost imanja omogućuju miran obiteljski život ili organizaciju događanja. Položaj na uzvišenju pruža zapanjujuće panoramske poglede i osjećaj izoliranosti od gradske vreve.
Ovo imanje, smješteno u Río Realu, nudi iznimnu kvalitetu života u Marbelli. U neposrednoj blizini nalazi se sve što je potrebno za svakodnevni život: ljekarna (8 m), supermarketi (234 m), te brojne trgovine i restorani unutar 2 km (133 restorana). Blizina bolnice (996 m) i zdravstvenih centara (5) osigurava sigurnost i dostupnost medicinske skrbi. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima i zračnom lukom, a obilje sportskih i rekreacijskih sadržaja, uključujući golf igrališta i plaže, čini ga atraktivnim za aktivne pojedince i obitelji.
Ova vila se nalazi u strateškoj poziciji unutar Marbelle, omogućavajući jednostavan pristup ključnim točkama interesa. Blizina plaže, golf igrališta i gradskih sadržaja, zajedno s izvrsnom prometnom povezanošću, čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom za život ili odmor.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u ekskluzivnoj četvrti Río Real u Marbelli, poznatom turističkom i rezidencijalnom središtu na Costa del Sol. Marbella je dio provincije Málaga, a sama lokacija nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i blizine dinamičnog gradskog centra. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (47 km), Algecirasa (66 km) ili Jereza (113 km), Marbella nudi intimniju, ali jednako luksuznu atmosferu, s naglaskom na mediteranski način života, golf i plaže.
Lokacija vile u Marbelli nudi izvrsnu pristupačnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 39 km, što omogućuje lako putovanje. Plaže su u neposrednoj blizini, s Playa de la Bajadilla na 738 metara, a ostale popularne plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla nalaze se u krugu od 2-3 km. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Gradski sadržaji poput supermarketa, ljekarni i bolnica dostupni su pješice ili na kratkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C, krećući se od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječno trajanje sunčanih sati i toplo more čine razdoblje kupanja ugodnim tijekom otprilike 4 mjeseca. Nadmorska visina od 23 metra i blagi nagib prema plaži (0.5%) doprinose ugodnom okruženju. Okolna priroda nudi panoramske poglede na Sredozemno more i planine, stvarajući idilično okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km). Također, postoji veliki izbor sportskih sadržaja, uključujući 415 sportskih objekata diljem regije, te brojne golf igrališta kao što su The Range golf lessons (5.6 km) i Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). Brojni restorani i marine dodatno obogaćuju ponudu slobodnog vremena.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u ekskluzivnoj četvrti Río Real u Marbelli, poznatom turističkom i rezidencijalnom središtu na Costa del Sol. Marbella je dio provincije Málaga, a sama lokacija nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i blizine dinamičnog gradskog centra. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (47 km), Algecirasa (66 km) ili Jereza (113 km), Marbella nudi intimniju, ali jednako luksuznu atmosferu, s naglaskom na mediteranski način života, golf i plaže.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL927812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim nekretninama u Marbelli, ova vila se ističe svojom povijesnom gradnjom i iznimnom veličinom. Cijena od 12.000.000 € pozicionira je u gornji segment tržišta, slično kao i druge ekskluzivne vile poput Villa Haven (14.995.000 €). Međutim, njezina starost (izgrađena 1984.) razlikuje je od novijih, modernističkih vila, nudeći tradicionalniji stil. Lokacija u Río Realu je usporediva s drugim prestižnim zonama kao što su Sierra Blanca ili Cascada de Camoján, poznatim po velikim imanjima i privatnosti. Dok Alcala 4 (od 9.750.000 €) i Villa Alcala 70 (od 11.500.000 €) nude slične karakteristike u smislu luksuza i lokacije, ova nekretnina nudi veći stambeni prostor i veće zemljište, što opravdava njenu cijenu. U usporedbi s nekretninama na drugim dijelovima Costa del Sol, Marbella općenito nudi višu razinu ekskluzivnosti i cijena, pogotovo u ovakvim rezidencijalnim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
