Ez a kivételes, 6 hálószobás detached villa Marbella Río Real exkluzív negyedében található, közel a strandhoz és a városközponthoz. A 2734 m²-es lakóterülettel és 5710 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 1984-ben épült, és azóta is megőrizte eleganciáját, miközben frissítéseken esett át. Az ingatlan lenyűgöző tengeri és golfpályára néző panorámával büszkélkedhet, belső tereiben klasszikus andalúz báj és modern kényelem ötvöződik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Río Realban, Marbella egyik legkedveltebb negyedében biztosítja a tökéletes egyensúlyt a nyugalom és a városi kényelem között. A tengerpart és a helyi üzletek mindössze néhány perc sétára találhatók, míg a környező golfpályák és a természet közelsége egyedülálló életérzést kínál.
Ez a birtok ideális azoknak, akik tágas, elegáns és privát otthonra vágynak. A sokoldalúan használható terek, beleértve a vendégházat és a különálló pavilon, tökéletesek nagycsaládosok, vendégek fogadására, vagy akár wellness és szórakoztató központ kialakítására.
Az ingatlan 1984-ben épült, és a rendelkezésre álló adatok alapján azóta is karbantartott és frissített. Bár nem új építésű, a birtok megőrizte klasszikus báját és eleganciáját, miközben modern kényelemmel van felszerelve. Az építés minősége és a folyamatos gondozás hosszú távú értéket biztosít.
Ez a villa nem egy modern, új építésű ingatlan, és nem kínálja a legújabb építési szabványokat vagy technológiákat, mint például a legmodernebb energiahatékonysági minősítések. A berendezés és a stílus a klasszikus eleganciát tükrözi, amely nem mindenki ízlésének felel meg. A vételár jelentős, ami korlátozó tényező lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, tágas és privát otthont keresnek Marbella exkluzív környezetében. Tökéletes nagyméretű családok számára, akik értékelik a teret és a kényelmet, valamint a vendégek fogadására is alkalmas. Azoknak ajánlott, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, de fontos számukra a közeli hozzáférés a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi létesítményekhez. A birtok egyedi jellegét és méretét figyelembe véve befektetési lehetőségként is számításba jöhet azok számára, akik luxus ingatlanokban gondolkodnak. Azoknak is megfelel, akik a klasszikus andalúz stílust kedvelik modern kényelemmel kombinálva, és értékelik a panorámás tengeri kilátást.
Ez az 1984-ben épült villa klasszikus andalúz bájjal és modern kényelemmel rendelkezik. Az ingatlan részleteiben gondosan megtervezett, ahol a klasszikus stílus és a kortárs komfort tökéletesen ötvöződik. A tágas nappali terek, a formalizált étkező és a központi patio szökőkúttal, frissességet és fényt hoz az enteriőrbe. A suite-ek közvetlen terasz- és medencekapcsolattal rendelkeznek, ideálisak a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az emeleten található nagyméretű mesterszintű lakosztály egy privát rezidenciaként funkcionál, exkluzív terasszal, öltözővel és pihenősarokkal. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés mindenütt érezhető, bár a pontos részletek és felújítások az elmúlt évtizedekben eltérhetnek. A vendégház és a pavilon további, kiváló minőségű tereket kínál.
Az ingatlan ára 12 000 000 euró, ami a Costa del Sol exkluzív ingatlanai közé sorolja. Ez az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését Marbella egyik legkeresettebb negyedében, valamint a tágas lakóterületet és a nagyméretű telket. A villa 1984-ben épült, és készen áll az azonnali birtokba vételre. A 6 hálószoba és 12 fürdőszoba nagycsaládosok vagy vendégek fogadására is alkalmassá teszi az ingatlant. Az ár a birtok egyedi jellegét, a panorámás kilátást és a privát elhelyezkedést is magában foglalja.
Ez a lenyűgöző birtok Marbella Río Real városrészében található, amely egy csendes, mégis rendkívül jól felszerelt terület. A mindennapi élet itt a nyugalom és a kényelem jegyében telik. A reggeli kávét elfogyaszthatja a tengerre néző teraszon, majd egy rövid sétával elérheti a közeli strandot vagy a helyi üzleteket. Az ingatlanhoz tartozó tágas kert és medence tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A környező golfpályák és a város közelsége aktív életmódot tesz lehetővé. Este a naplementét csodálhatja meg a teraszról, élvezve a mediterrán éghajlatot és a csendet. A vendégház és a különálló pavilon további rugalmasságot biztosít a családtagok vagy a vendégek elhelyezésében.
A mindennapi élet ezen a villánál a luxus, a nyugalom és a kényelem jegyében zajlik. A reggeli órákban élvezheti a friss levegőt és a tengerre nyíló kilátást a tágas teraszról. A közelben található szupermarket (234 m) és a patika (8 m) könnyen elérhető gyalogosan, így a bevásárlás és a mindennapi szükségletek gyorsan elintézhetők. A helyi éttermek és kávézók (133 étterem, 24 kávézó 2 km-en belül) bőséges választékot kínálnak. A gyermekek számára közeli iskolák (41 általános iskola, 28 középiskola) állnak rendelkezésre. Az egészségügyi ellátás is kiváló, köszönhetően a közeli egészségügyi központoknak (5 egészségügyi központ) és a kórháznak (996 m). A strand (Playa de la Bajadilla 738 m) könnyen megközelíthető, így a tengerparti élet mindennapos része lehet.
Ez a villa Marbella egyik exkluzív negyedében, Río Realban található. A térkép jól mutatja a tenger, a strandok, a golfpályák és a városközpont közelségét. A pozíciója optimális a napos mediterrán életmódhoz, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és a regionális közlekedési hálózatokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Marbella dél-spanyolországi, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képező városában. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol szívében helyezi el az ingatlant, amely népszerű turisztikai és lakóövezet. Marbella közelsége a nagyobb városokhoz is előnyös: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a helyi előnyöket, miközben könnyen elérhetők a regionális központok és azok szolgáltatásai.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhető. További strandok, mint a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km) szintén a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) vagy az Aloha Golf Club (6.8 km). A szupermarket mindössze 234 méterre, míg a patika 8 méterre található, tovább növelve a kényelmet. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 11 OV-vonallal és 50 OV-megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami hosszú és napos időszakokat jelent. A villa elhelyezkedése ideális a természet és a tenger közelségének élvezetére. A 23 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a strandoknál a 'úszószezon' 4 hónapig tart, legalább 20°C-os vízhőmérséklettel. A kertben buja növényzet található, mely a mediterrán flóra jellegzetességeit tükrözi. A környező dombok és a tenger látványa harmonikus egységet alkot a természettel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és kiválóan alkalmas pihenésre és vízi sportokra. Marbella büszkélkedhet több Blue Flag stranddal, mint például a Casablanca és La Fontanilla, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A golf szerelmeseinek a környék igazi paradicsom: olyan neves pályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) könnyen elérhetők. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km) is rendelkezésre állnak a sportolási lehetőségek széles skálájának biztosítására.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Marbella dél-spanyolországi, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részét képező városában. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol szívében helyezi el az ingatlant, amely népszerű turisztikai és lakóövezet. Marbella közelsége a nagyobb városokhoz is előnyös: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a helyi előnyöket, miközben könnyen elérhetők a regionális központok és azok szolgáltatásai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL927812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbella Río Realban található detached villa a luxus ingatlanok felső szegmensébe tartozik a Costa del Solon. Az ára (12 000 000 €) magasabb, mint az Alcala 4 (9 750 000 €) és a Villa Alcala 70 (11 500 000 €) projektjeinek, de alacsonyabb, mint a Villa Haven (14 995 000 €) Marbella-közeli ajánlatai. Az ingatlan mérete (2734 m² lakóterület 5710 m² telken) kiemelkedő, és a 6 hálószoba, 12 fürdőszoba kombinációja ritka. Míg az újabb építésű projektek esetleg modernabb dizájnt és fejlettebb energiahatékonysági megoldásokat kínálhatnak, ez a villa klasszikus eleganciát, tágas tereket és egyedi, érett kertet kínál. A helyszín, Río Real, a prémium elhelyezkedést és a tenger, golf és városi létesítmények közelségét hangsúlyozza, ami megkülönbözteti a távolabbi vagy kevésbé jól összekapcsolt területeken található ingatlanoktól. A környékbeli nagyobb városok, mint Málaga, szintén könnyen elérhetők, ami a régió vonzerejét tovább növeli.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
