Ta izjemna vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Río Real v Marbelli, na območju, ki združuje razkošje z naravnimi lepotami. Zgrajena leta 1984, kljub svoji starosti ohranja visoko kakovost in prestiž, kar je značilno za nepremičnine v tej regiji. Ponuja prostorno bivanje na velikem zemljišču, obdano s pogledom na Sredozemsko morje in okoliška golf igrišča, kar zagotavlja edinstveno izkušnjo bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem predelu Río Real, le kratek sprehod od plaže in centra Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja zasebnost in mir pred mestnim vrvežem.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in razkošno bivališče z veliko zasebnosti. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino morja, golf igrišč in mestnih storitev, hkrati pa želijo uživati v mirnem okolju z lepimi razgledi.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1984, je bila skrbno vzdrževana in predstavlja dokončano nepremičnino. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da je takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih gradbenih del ali čakanja na dokončanje.
Projekt ne ponuja najsodobnejše novogradnje z najnovejšimi tehnološkimi standardi ali najnovejšim dizajnom. Ker je vila starejša, lahko potencialno zahteva posodobitve za prilagajanje sodobnim estetskim ali energetskim zahtevam, ki niso nujno vključene v trenutno stanje.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo izjemno prostorno in zasebno rezidenco v prestižnem delu Marbelle. Če cenite bližino morja in golf igrišč, hkrati pa želite imeti na dosegu roke vse mestne ugodnosti, je to prava izbira. Ustreza velikim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, saj vila ponuja dovolj prostora in ločenih enot, kot je hiša za goste. Idealna je za kupce, ki želijo takoj vseljivo nepremičnino brez skrbi glede gradnje in dokončanja. Zasebnost, razkošje in lokacija v bližini centra ter plaže so ključni dejavniki, ki bodo pritegnili kupce, ki iščejo vrhunski življenjski slog na Costa del Sol.
Ta vila, zgrajena leta 1984, predstavlja dobro ohranjeno nepremičnino z velikim potencialom, čeprav specifični detajli o materialih in tehnologijah niso natančno navedeni. Običajno v tej cenovni kategoriji in lokaciji pričakujemo uporabo kakovostnih gradbenih materialov in zaključnih del, kot so marmorna tla, trdni les za notranje pohištvo in visoko kakovostna okna ter vrata. Kljub temu, da je bila dokončana leta 1984, je mogoče, da je bila skozi leta deležna posodobitev, ki ohranjajo njeno funkcionalnost in estetiko. Bivalni prostor velikosti 2.734 m² na zemljišču 5.710 m² nakazuje na obsežno zasnovan projekt, ki je bil v času gradnje verjetno opremljen z naprednimi sistemi za tisti čas, kot so centralno ogrevanje in prostorni bivalni prostori, ki se povezujejo z zunanjimi površinami.
Na voljo je izjemna vila z ceno od 12.000.000 €. Gre za visoko cenjeno nepremičnino, ki odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Marbelli, prostornost in zasebnost. Na voljo je 6 spalnic in 12 kopalnic, kar omogoča udobno bivanje za večje družine ali goste. Velika kvadratura bivalnih površin (2.734 m²) in obsežno zemljišče (5.710 m²) opravičujeta višjo ceno. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih z gradnjo.
Ta vila predstavlja pomembno posest, ki združuje prostornost, eleganco in zasebnost v okolju absolutne diskretnosti. Zgrajena na zemljišču velikosti 5.710 m², obsega 2.734 m² bivalne površine, razdeljene med glavno rezidenco, samostojno hišo za goste in pomožni paviljon. Nahaja se v ekskluzivnem naselju Río Real, ki je znano po svojih luksuznih vilah in bližini golf igrišč. Območje ponuja mirno, a hkrati urbano okolje, kjer so vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni domovi, dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina plaže, kot je Playa de la Bajadilla oddaljena le 1,2 km, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob Sredozemskem morju. Višina 23 metrov nadmorske višine in rahel naklon proti plaži zagotavljata prijetne poglede in dobro odtekanje.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v živahnem, a hkrati mirnem okolju. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Lekarna je oddaljena le 8 metrov, kar je izjemno priročno. Bolnišnica je dosegljiva v 996 metih, kar zagotavlja hitro zdravstveno oskrbo. S 133 restavracijami, 29 lekarnami, 20 bankami in 24 kavarnami v radiju 2 km, je območje bogato z možnostmi za preživljanje prostega časa in opravljanje poslovnih zadev. Število mednarodnih šol, kot je British International School (2 km), nakazuje na mednarodno naravnano okolje, primerno za družine z otroki. Skupno 415 športnih objektov v regiji ponuja širok spekter aktivnosti za ljubitelje rekreacije.
Ta vila se nahaja v jugovzhodnem delu Marbelle, blizu obale Sredozemskega morja. Območje je znano po svoji bližini plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar zagotavlja udobno in razkošno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njena strateška lega jo postavlja v središče regije, medtem ko sta večji mesti Málaga (47 km) in Algeciras (66 km) lahko dosegljivi za širše možnosti nakupovanja, kulture in poslovnih dejavnosti. Marbella je znana kot luksuzno letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo, kar se odraža v ponudbi storitev, restavracij in trgovin. Bližina letališča Málaga (39 km) omogoča dobro povezljivost z Evropo in drugimi destinacijami.
Nepremičnina se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Nahaja se le 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavno potovanje. Do plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km) v bližini. Možnost polnjenja električnih vozil je zagotovljena z bližnjim polnilnim postajališčem (2,1 km). Poleg tega je veliko osnovnih in srednjih šol ter zdravstvenih ustanov v bližini, kar povečuje udobje za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Vila se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, z zelo blagim naklonom (0,5%) proti morju, kar zagotavlja prijeten in dostopen teren. Sončni dnevi so pogosti, z dovolj sončnih ur za uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece, kar je idealno za poletne mesece. Okolje, obdano z zelenjem in bližino morja, ponuja prijetno mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih ima kar 10 status modre zastave, vključno s plažami Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Poleg plaž ponuja regija tudi izjemne možnosti za golf, z več kot desetimi golf igrišči v bližini, vključno z znanimi klubi, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve sta na voljo tudi marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla. S 415 športnimi objekti v regiji je na voljo široka paleta aktivnosti za vse okuse.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njena strateška lega jo postavlja v središče regije, medtem ko sta večji mesti Málaga (47 km) in Algeciras (66 km) lahko dosegljivi za širše možnosti nakupovanja, kulture in poslovnih dejavnosti. Marbella je znana kot luksuzno letovišče, ki privablja mednarodno občinstvo, kar se odraža v ponudbi storitev, restavracij in trgovin. Bližina letališča Málaga (39 km) omogoča dobro povezljivost z Evropo in drugimi destinacijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL927812
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Alcala 4 (od 9.750.000 €) in Villa Alcala 70 (od 11.500.000 €), se ta vila z 12.000.000 € uvršča v zgornji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno izjemno velikost in lokacijo. Villa Haven (od 14.995.000 €) je še dražja, kar nakazuje, da ta vila predstavlja dobro vrednost za svojo velikost in značilnosti v primerjavi z najdražjimi nepremičninami. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo podobne značilnosti, kot so luksuz, lokacija v bližini plaže in golf igrišč, ta vila izstopa s svojo izjemno prostornostjo (2.734 m² bivalne površine) in obsežnim zemljiščem (5.710 m²). Čeprav je bila zgrajena leta 1984, njena dokončanost in potencial za posodobitve nudita priložnost za prilagoditev novim standardom, medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejšo gradnjo. Sredozemsko podnebje, bogata infrastruktura in turistična privlačnost Marbelle podpirajo visoke cene nepremičnin v regiji, kar to vilo uvršča v kontekst premium ponudbe na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
