Denna framstående villa, belägen i det prestigefyllda Río Real i Marbella, erbjuder en sällsynt kombination av lyx, rymd och ett privilegierat läge. Med en byggd yta på 2734 m² på en ansenlig tomt om 5710 m², representerar fastigheten en betydande investering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Villan färdigställdes 1984 och har sedan dess stått som en symbol för exklusivt boende med närhet till både Medelhavet och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Río Real, Marbella, och erbjuder en omedelbar närhet till stadens faciliteter. Dess läge möjliggör enkel tillgång till lokala bekvämligheter, inklusive restauranger och affärer, samtidigt som det ger en känsla av avskildhet tack vare den stora tomten och den omgivande naturen. Närheten till stranden bidrar ytterligare till områdets attraktiva livsstil.
Med sex sovrum och tolv badrum är denna villa designad för maximal komfort och gästfrihet. De generösa utrymmena, inklusive separata gästhus och βοηθητικά paviljongs, tillgodoser behovet av både privatliv och sociala sammankomster. Den stora tomten och privata poolen understryker möjligheterna till en avslappnad och lyxig livsstil.
Villan färdigställdes ursprungligen 1984 och är därmed en etablerad fastighet snarare än ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten har dock bibehållit sin karaktär och funktionalitet, vilket ger en möjlighet att förvärva en gedigen villa i ett attraktivt läge. Eventuella moderniseringar eller renoveringar bör ses som en del av den fortsatta utvecklingen av fastigheten.
Denna villa erbjuder inte de senaste energieffektivitetstandarderna som ofta ses i nybyggnationer, då den färdigställdes 1984. Dess storlek och komplexitet kan innebära högre underhållskostnader jämfört med mindre fastigheter. Även om läget är privilegierat, kan den höga prisnivån vara en begränsning för vissa köpare.
Denna villa passar köpare som söker en rymlig och privat bostad med alla bekvämligheter för både boende och gäster. Den är lämplig för familjer som uppskattar utrymme och lyx, eller för individer som vill ha en exklusiv tillflyktsort med möjlighet att underhålla. Någon som värdesätter närheten till både stranden och stadens faciliteter, inklusive restauranger, butiker och golfbanor, kommer att finna denna villa attraktiv. Fastigheten kan också vara intressant för investerare som söker en premiumfastighet i ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol. Den är redo att bebos omedelbart, vilket passar dem som vill flytta in utan väntetid.
Villan, färdigställd 1984, vittnar om en tid då kvalitet och utrymme prioriterades. Även om specifika material och tekniska detaljer från byggåret inte framgår fullständigt, indikerar den totala konstruktionen och omfattningen av fastigheten en hög standard. Den stora boytan på 2734 m² och den omfattande tomten på 5710 m² antyder en noggrann planering och utförande. Fastigheten inkluderar en privat pool, separat gästhus och ett βοηθητικό pavilion, vilket tyder på en mångsidighet i användningen. En analys av befintliga bilder visar en klassisk design med detaljer som kan förväntas i en lyxvilla från denna era, såsom rymliga sällskapsytor och en potentiellt påkostad inredning. För en detaljerad bedömning av nuvarande skick och eventuella uppgraderingar rekommenderas en personlig inspektion.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris av 12 000 000 euro. Detta pris återspeglar villans omfattning, dess exklusiva läge i Marbella och den stora tomten. Med 2734 m² boyta och 5710 m² markyta är detta en av de större fastigheterna i området. Tillgängligheten är omedelbar då villan är färdigställd. Prisnivån placerar den i det övre segmentet av Marbella-marknaden, vilket indikerar att den riktar sig till en köpargrupp som söker premiumfastigheter med omfattande faciliteter och en hög grad av integritet.
Denna villa i Río Real, Marbella, erbjuder en livsstil präglad av rymd, lugn och exklusivitet. Dagens rytm styrs av närheten till både Medelhavet och stadens puls. Morgnarna kan inledas med en promenad längs den närliggande stranden, följt av en förmiddag vid den privata poolen eller i de välskötta trädgårdarna. Kvällarna kan spenderas med middagar i ett av de många lokala restaurangerna, som ligger inom bekvämt gångavstånd. Området är känt för sina golfbanor, vilket ger ytterligare möjligheter till fritidsaktiviteter. Den generösa storleken på tomten och byggnaden ger utrymme för både familjeliv och representation, med möjligheter att anordna evenemang eller bara njuta av avskildhet. Livet här är en balans mellan den avslappnade andalusiska livsstilen och den kosmopolitiska atmosfären som Marbella erbjuder.
Att bo i denna villa i Río Real innebär att vara del av ett etablerat och exklusivt område i Marbella. Närheten till stadskärnan (mindre än 1 km till centrum och 234 m till närmaste mataffär) gör det enkelt att nå dagliga förnödenheter och ett brett utbud av restauranger och butiker. Det offentliga transportnätet är välutvecklat med 50 hållplatser och 11 linjer inom närområdet, vilket underlättar rörligheten utan bil. För familjer finns ett stort antal utbildningsinstitutioner, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasier inom en rimlig radie. Sjukvården är också lättillgänglig med 5 vårdcentraler och ett sjukhus inom 996 meters avstånd. Området är känt för sina golfbanor och närheten till havet, vilket erbjuder en rikedom av fritidsaktiviteter.
Denna villa är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Området är känt för sin livliga kustlinje, golfbanor och ett brett utbud av bekvämligheter. Kartan visar dess närhet till Medelhavet, stadens centrum och viktiga transportleder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa är belägen i Marbella, en stad som utgör en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Staden är omgiven av en dynamisk region som inkluderar större städer som Málaga (47 km bort) och Algeciras (66 km bort). Dess positionering ger en balans mellan den lokala charmen i Marbella och tillgången till regionala centrum. Området drar nytta av sin kustnära placering och sitt etablerade rykte som en destination för lyx och rekreation, vilket gör det till en attraktiv bas för både boende och besökare.
Denna villa erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger endast 1,2 km bort, och andra populära stränder som Playa de la Fontanilla finns inom 2,9 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 39 km bort i en rak linje, vilket ger bekväm tillgång till flygförbindelser. Golfentusiaster har nära till flera välrenommerade banor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Närheten till mataffärer (234 m) och apotek (8 m) säkerställer att de mest nödvändiga bekvämligheterna är inom räckhåll, medan ett sjukhus finns mindre än 1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C året runt, vilket ger en behaglig miljö under större delen av året. Soltimmarna är generösa, vilket bidrar till den populära livsstilen vid kusten. Villan ligger på en höjd av 23 meter över havet, vilket ger en viss utsikt och ventilation. Den närmaste stranden är endast 1,2 km bort, och lutningen mot stranden är mycket svag (0,5%), vilket indikerar en lättillgänglig kustlinje. Den genomsnittliga vattentemperaturen tillåter bad under en period av cirka 4 månader, från mitten av juni till mitten av september, då temperaturen konsekvent överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring villan är rikt på rekreationsmöjligheter. Det finns flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, inklusive Playa de la Bajadilla (1,2 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella är även ett mecka för golfare, med flera banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive 415 anläggningar i regionen, från tennisklubbar till gym och vattenaktiviteter vid marinan, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa är belägen i Marbella, en stad som utgör en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Staden är omgiven av en dynamisk region som inkluderar större städer som Málaga (47 km bort) och Algeciras (66 km bort). Dess positionering ger en balans mellan den lokala charmen i Marbella och tillgången till regionala centrum. Området drar nytta av sin kustnära placering och sitt etablerade rykte som en destination för lyx och rekreation, vilket gör det till en attraktiv bas för både boende och besökare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL927812
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra premiumfastigheter i Marbella, som Alcala 4 (från 9 750 000 €) och Villa Alcala 70 (från 11 500 000 €), placerar sig denna villa i det övre prissegmentet, med en prislapp på 12 000 000 €. Även om Villa Haven är listad högre (från 14 995 000 €), erbjuder denna villa en anmärkningsvärd kombination av byggd yta (2734 m²) och tomtyta (5710 m²). Dessutom skiljer sig denna fastighet från nybyggda projekt genom att vara färdigställd 1984, vilket kan attrahera köpare som föredrar etablerade villor med klassisk arkitektur framför moderna nybyggnationer. Läget i Río Real, en etablerad och exklusiv enklav, garanterar en hög grad av prestige och bekvämlighet, med närhet till både golfbanor och Medelhavet, vilket är kännetecknande för lyxsegmentet i Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
