Marbella'nın seçkin bölgelerinden Río Real'de yer alan bu olağanüstü villa, Akdeniz'in ve çevresindeki golf sahalarının panoramik manzaralarını sunmaktadır. Her detayı, klasik Endülüs cazibesi ile çağdaş konforun mükemmel birleşimini yansıtacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Bu lüks konut, 5.710 m²'lik özel bir arazide konumlanmakta olup, 2.734 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. 1984 yılında tamamlanan bu yapı, zarif ve sakin bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile yürüme mesafesinde, olanakların el altında olduğu şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Çevresindeki golf sahaları ve Akdeniz manzarası ile doğal güzellikler ve kent yaşamının birleştiği bir noktadadır. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif yaşam için uygun bir zemin sunmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, bol yaşam alanı, 10 yatak odası ve 12 banyosu ile öne çıkmaktadır. Kapalı ve açık yaşam alanlarının uyumu, mahremiyeti ve konforu önceliklendiren bir yaşam tarzı sunar. Özel havuz ve geniş bahçe alanı, dinlenme ve eğlence olanaklarını artırmaktadır.
Yapı, 1984 yılında tamamlanmış olup güncel standartlara göre modernize edilmiş olabilir. Bu, yeni inşaat projelerindeki gibi güncel teknolojiler ve malzemeler yerine, yapının mevcut durumuna ve süregelen bakımlarına odaklanılması gerektiğini belirtir. Villa, oturuma hazır durumdadır.
Bu villa, genellikle yeni inşaat projelerinde sunulan modern enerji verimliliği sertifikalarına veya güncel inşaat yönetmeliklerine tam uyumluluğa sahip olmayabilir. Ayrıca, tasarım ve kullanılan malzemeler 1984 yılına ait olup, kişisel zevklere göre ek modernizasyon veya kişiselleştirme gerektirebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda mahremiyet ve geniş yaşam alanlarından ödün vermek istemeyen alıcılar için uygundur. Golf tutkunları için çevresindeki golf sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Aileler için yeterli alan sunarken, aynı zamanda misafir ağırlamak için idealdir. Sahile yakınlığı, deniz kenarı yaşamını tercih edenler için caziptir. Sürekli veya yarı kalıcı ikamet etmek isteyenler için yeterli altyapı ve olanaklara erişim mevcuttur. Ayrıca, bu mülk, prestijli bir lokasyonda, geniş bir arazi üzerinde yer alan, kendine özgü karakteri olan bir konut arayanlar için de uygun bir seçenektir. Klasik mimariyi ve geniş bahçe peyzajını takdir edenler için biçilmiş kaftandır.
1984 yılında inşa edilmiş bu villa, dönemin lüks anlayışını yansıtan malzemeler ve işçilikle yapılmıştır. Geniş yaşam alanları, yüksek tavanlar ve büyük pencereler ile ferah bir atmosfer sunar. Ana konut, misafir evi ve bağımsız bir pavyon şeklinde üç ayrı bölümden oluşmaktadır. Zemin katta geniş salonlar, yemek odası ve teraslara açılan süitler bulunmaktadır. Üst katta ise özel terası, giyinme odası ve dinlenme alanı bulunan ana süit yer alır. Misafir evi, tam donanımlı bir mutfak ve ek yatak odaları ile konuklara özerklik sağlar. Bağımsız pavyon, spa, spor salonu veya bar olarak kullanılabilme potansiyeline sahiptir. Bahçe düzenlemesi ve özel havuz, yaşam kalitesini artırmaktadır. Mülkün genel durumu iyi olmakla birlikte, güncel estetik ve teknolojik beklentilere göre bazı yenileme veya kişiselleştirme işlemleri gerekebilir.
Bu villa, €12,000,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın bulunduğu konum, geniş arazisi, inşaat alanı, yatak odası ve banyo sayısı gibi özellikleriyle orantılıdır. Marbella'nın prestijli bir bölgesinde yer alan bu mülk, benzeri özelliklere sahip diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında piyasa değerini yansıtmaktadır. Mülkün mevcut durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma üst segment konut piyasası için tipiktir. Villa'nın genişliği ve sunduğu mahremiyet, fiyat üzerinde önemli bir etkiye sahiptir.
Marbella'nın Río Real bölgesinde yer alan bu villa, sakin bir yerleşim yeri ile şehrin canlılığı arasında bir denge sunar. Günlük yaşam, denize ve golf sahalarına yakınlığı ile şekillenir. Sabahları sahilde yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları golf sahalarında vakit geçirebilir veya villanın geniş bahçesinde dinlenebilirsiniz. 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde restoranlara, kafelere ve diğer sosyal aktivitelere kolay erişim mümkündür. Yıl boyunca ortalama 17.8°C olan iklim, dış mekan yaşamını teşvik eder. 4 aylık yüzme sezonu ve bol güneşli günler, Akdeniz yaşam tarzını destekler.
Marbella'nın Río Real bölgesindeki bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir konumdadır. 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Restoranlar, kafeler ve bankalar gibi sosyal ve ticari olanaklar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla gibi plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sunar. Toplam 415 spor tesisi ve 10 Mavi Bayraklı plaj, aktif bir yaşam tarzını destekler. 47 km mesafedeki Málaga ve 66 km mesafedeki Algeciras gibi büyük şehirlere ulaşım mümkündür.
Bu harita, villa'nın Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahil şeridi, golf sahaları, şehir merkezi ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu görsel, villa'nın sunduğu yaşam tarzı ve olanakların coğrafi bağlamını anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı olup Endülüs otonom topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. 114.3 km²'lik yüzölçümü ile Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi büyük şehirlere yakın bir konumdadır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezlere kolay erişim sağlar. Marbella'nın kendine has kozmopolit yapısı ve sunduğu yaşam kalitesi, onu Costa del Sol üzerinde stratejik bir nokta haline getirir.
Villa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sahil şeridi boyunca uzanan 10 adet Mavi Bayraklı plajdan en yakını olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 5.6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafededir. Şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara ulaşım kolaylığı, konumu daha da cazip kılmaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz caratteristiğini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, denizin tadını çıkarmak için idealdir. Villa, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.5'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da hem deniz manzarasına hem de kolay erişime olanak tanır. Bol güneşli günler ve yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölgedeki doğal güzellikler ve parklar, doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, sahile yürüme mesafesinde yer almakta olup, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla en yakındaki plajdır. Bölgede toplam 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek çevre standartlarını ve temizliği garanti eder. Golf tutkunları için ise Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda spor merkezi, yüzme havuzu ve marina bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella'ya 0.5 km mesafededir. Bu olanaklar, çeşitli rekreasyonel ve sportif aktiviteler için zengin bir seçenek yelpazesi sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı olup Endülüs otonom topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bu şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. 114.3 km²'lik yüzölçümü ile Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi büyük şehirlere yakın bir konumdadır. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer turistik ve kültürel merkezlere kolay erişim sağlar. Marbella'nın kendine has kozmopolit yapısı ve sunduğu yaşam kalitesi, onu Costa del Sol üzerinde stratejik bir nokta haline getirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL927812
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki lüks konut piyasası, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle genellikle pahalıdır. Sunulan villa, €12,000,000 fiyat etiketi ile bu segmentin üst sıralarında yer almaktadır. Benzer fiyat aralığındaki diğer projeler arasında Alcala 4 (vanaf €9,750,000) ve Villa Alcala 70 (vanaf €11,500,000) bulunmaktadır. Villa Haven ise €14,995,000 ile daha üst bir fiyat segmentini temsil etmektedir. Bu villa, konumu, arazisi, büyüklüğü ve sunduğu mahremiyet ile fiyatını haklı çıkarmaktadır. Yeni inşa edilen lüks villalar genellikle daha modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu yapı klasik mimarisi ve oturmuş peyzajı ile öne çıkar. Bölgedeki golf sahalarına ve sahile yakınlık gibi olanaklar, mülkün değerini artıran temel faktörlerdir. Yerel emlak piyasasında, özellikle bu büyüklükte ve bu kalitede bir arazideki villalar nadirdir ve bu da fiyatını desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
