Villa adosada espaciosa situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Con siete dormitorios y cinco baños, esta propiedad ofrece amplios espacios para familias numerosas. Construida en 1999, la villa mantiene su encanto tradicional con potencial de renovación. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural y vistas al mar desde el jardín y los balcones superiores. La propiedad se encuentra a escasos minutos de las playas de Marbella, restaurantes de renombre y tiendas de lujo, combinando privacidad con conveniencia en el corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en un entorno urbano con acceso peatonal a todas las comodidades esenciales. A solo 738 metros de Playa de la Bajadilla y a 234 metros de un supermercado, ofrece una ubicación privilegiada para la vida diaria sin necesidad de vehículo. La proximidad a centros de salud, farmacias y zonas deportivas completa una ubicación funcional y bien conectada.
Con 276 metros cuadrados de superficie habitable y un jardín privado de 495 metros cuadrados, la propiedad satisface necesidades de espacio considerable. Los siete dormitorios permiten alojar familias extensas o recibir invitados cómodamente. La disposición en tres niveles, terrazas cubiertas y cocina exterior equipada responde al estilo de vida mediterráneo donde el disfrute del exterior es fundamental durante gran parte del año.
Construida en 1999 y finalizada en su totalidad, esta villa no es un proyecto de nueva construcción. Se trata de una propiedad consolidada con estructura completa y servicios operativos. Aunque mantiene buenas condiciones generales, ofrece posibilidades significativas de renovación según preferencias actuales, permitiendo a los propietarios personalizar espacios para adaptarlos a estándares contemporáneos sin esperar a nuevos plazos de construcción.
A pesar de su generoso tamaño, la villa es una propiedad adosada con un destacado vecino colindante, lo que limita la privacidad total. La construcción de 1999 significa que no cuenta con las tecnologías más recientes de eficiencia energética incorporadas. Aunque requiere renovación, no ofrece la posibilidad de modificar la estructura principal o redistribuir la distribución fundamental de los espacios debido a su construcción ya finalizada.
Ref: VL396027
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa responde especialmente a las necesidades de familias numerosas que buscan establecer su residencia permanente en la Costa del Sol sin renunciar al espacio y la privacidad. Las siete habitaciones permiten acomodar núcleos familiares extensos o incluso familias con personal de servicio doméstico, algo frecuente en residentes internacionales de alto poder adquisitivo. También resulta adecuada para profesionales que trabajan de forma remota y requieren espacios diferenciados para oficina y vivienda. La distribución en tres niveles permite establecer zonas de trabajo bien separadas de las áreas de descanso y convivencia familiar. Para quienes buscan una segunda residencia con capacidad para recibir invitados durante períodos vacacionales, esta propiedad ofrece condiciones excepcionales. Las múltiples terrazas y el jardín permiten disfrutes en grupo, mientras que la proximidad a campos de golf y playas garantiza opciones de ocio variadas para residentes y visitantes. Los inversores con visión a largo plazo encontrarán valor en la posibilidad de renovar la propiedad para aumentar su rentabilidad, especialmente considerando que su ubicación céntrica en Marbella ha demostrado una revalorización sostenida a lo largo de los años, con una demanda constante tanto en alquiler como en venta.
La villa presenta una construcción sólida correspondiente a finales de los años 90, con estructura conservada en buen estado general. Los materiales originales incluyen mármol Rosé en las zonas comunes y entrada, extendiéndose hasta la planta superior, lo que confiere un carácter clásico y duradero. Los dormitorios de la planta alta cuentan con suelos de parquet que aportan calidez y acústica mejorada, junto con armarios empotrados a medida que maximizan el espacio de almacenamiento. El cuarto de baño principal incluye jacuzzi, suelo radiante y caja fuerte empotrada, detalles que indican una intención de calidad en su momento. El sistema de climatización abarca los dormitorios superiores, zona de recepción y cocina principal, con control central de climatización fría y caliente para mayor comodidad durante todo el año. Entre sus características distintivas se incluyen una bodega, cuarto de utilidades, sistema de alarma contra robo, televisión por satélite e iluminación del jardín para uso nocturno. La zona exterior está equipada con cocina completa que incluye barbacoa grande, horno de pan tradicional, placas de gas y sala de calderas. Aunque estos materiales y equipamientos mantienen su funcionalidad, muchos presentan un estilo propio de la época de construcción que podría actualizarse según preferencias contemporáneas.
Con un precio de partida de €1.695.000, esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Marbella. Su valoración se fundamenta en la combinación de ubicación privilegiada, dimensiones generosas y potencial de personalización. Comparativamente, propiedades similares en la zona como Mare en Marbella parten desde €1.510.000, mientras que Soul Marbella Sunlife alcanza los €1.943.000, situando esta opción en un punto intermedio con mayor espacio habitable y exteriores. La propiedad representa una inversión considerable pero justificada por su emplazamiento cerca del centro y primera línea de playas, así como por la posibilidad de aumentar su valor mediante renovaciones personalizadas. El mercado actual en Marbella muestra tendencia al alza, especialmente en propiedades con estas características y potencial de mejora.
Esta villa se encuentra en un entorno urbano consolidado donde la vida diaria se desarrolla con notable comodidad a pie. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa de La Bajadilla, apenas a diez minutos caminando, para disfrutar del sol matutino antes del ajetreo del día. Las compras diarias se resuelven con facilidad gracias al supermercado a escasos 234 metros y las numerosas tiendas y servicios en el radio inmediato. La ubicación permite combinar residencia permanente con vida cosmopolita, con acceso a pie a cafeterías, restaurantes y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el vehículo. Por la tarde, el jardín privado y las terrazas ofrecen un espacio de relajación alejado del bullicio, pero convenientemente cerca de todo lo necesario. La vida social se beneficia de la proximidad al centro de Marbella, accesible en veinte minutos a pie o cuatro en coche. Las familias encontrarán especialmente atractiva la cercanía a centros educativos y zonas deportivas, con el Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros. La distribución de la villa en tres niveles permite organizar la vida familiar con zonas bien diferenciadas, mientras que las terrazas y el jardín amplían el espacio vital hacia el exterior durante la mayor parte del año, aprovechando el clima benévolo de la Costa del Sol.
La ubicación de esta villa permite una vida urbana con todas las comodidades a menor escala. A pie, los residentes pueden acceder a 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de dos kilómetros, lo que elimina la dependencia del vehículo para gestiones diarias. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 234 metros, facilitando las compras del día a día. El centro de Marbella, con su oferta comercial y cultural, está a veinte minutos caminando o cuatro en coche, ofreciendo un equilibrio perfecto entre accesibilidad y residencia tranquila. Para necesidades médicas, el hospital más próximo se localiza a 996 metros, mientras que diversas farmacias, incluso una a solo 8 metros, garantizan acceso inmediato a medicamentos básicos. Las conexiones de transporte público son notables, con once líneas de autobús y cincuenta paradas en la zona, ampliando las opciones de movilidad sin vehículo particular. Los centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte, a 100 metros, y el Supera Miraflores, a 600 metros, ofrecen instalaciones para mantenerse activo sin necesidad de desplazamientos largos. Esta densidad de servicios crea un entorno donde la vida diaria resulta especialmente cómoda y funcional.
La ubicación de esta villa en el mapa muestra su posición privilegiada en Marbella, a escasos metros del casco urbano y cercana a la costa. Se distingue su proximidad inmediata al Puerto Deportivo Virgen del Carmen y a la playa de La Bajadilla. La propiedad se beneficia de una conexión excelente con la red viaria local y el acceso peatonal a servicios. Su posición en una zona consolidada de alta demanda residencial es evidente en la densidad de servicios y equipamientos en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, siendo sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. La villa se localiza en el corazón urbano de esta ciudad de 159.786 habitantes (2025), beneficiándose de su estatus como uno de los destinos más prestigiosos de la costa mediterránea. Dentro de la provincia de Málaga, Marbella se sitúa a 47 kilómetros de la capital provincial y a distancia razonable de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Su posición geográfica la convierte en un centro neurálgico tanto para el turismo residencial como para las actividades económicas de la zona, con fácil acceso a infraestructuras clave mientras mantiene su identidad como exclusivo destino costero.
La ubicación privilegiada de esta villa garantiza acceso excepcional a las principales comodidades de la Costa del Sol. Las playas, incluida la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, ofrecen actividades marítimas a pocos minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 kilómetros en línea recta, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, los campos de prestigio como Golf Los Naranjos y The Range están a 6.0 kilómetros, mientras que el Aloha Golf Club se localiza a 6.8 kilómetros. Las compras diarias resultan especialmente convenientes con un supermercado a 234 metros y el centro comercial La Cañada a pocos minutos en coche. Los servicios esenciales están notablemente cerca, con una farmacia a apenas 8 metros y el hospital a 996 metros. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 500 metros, ofrecen actividades náuticas y zonas de ocio adicional. Esta proximidad a servicios y equipamientos reduce significativamente la necesidad de desplazamientos largos para las necesidades cotidianas.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo típico de Marbella, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y rangos entre 12°C y 26°C. Situada a 23 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima hacia el mar del 0.5%, la ubicación ofrece condiciones topográficas ideales que favorecen la biodiversidad local sin complicaciones de acceso. La región disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, lo que maximiza el uso de espacios exteriores como terrazas y jardín. El período de baño se extiende durante cuatro meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, coincidiendo con la temporada estival ideal para disfrutar de las playas cercanas. La orientación suroeste de la propiedad garantiza horas de sol prolongadas por la tarde, especialmente valiosas durante los meses más frescos. La vegetación mediterránea del jardín, incluidos árboles frutales, se desarrolla óptimamente en estas condiciones climáticas, requiriendo moderado mantenimiento. Esta combinación de altura, orientación y clima local crea un microambiente especialmente favorable para la vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas de bandera azul constituye uno de los principales atractivos de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, ofrece acceso rápido a aguas mediterráneas, mientras que la Playa de Casablanca (2.4 km) y la Playa de la Fontanilla (2.9 km) amplían las opciones con diferentes ambientes y servicios. Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando estándares de calidad, seguridad y servicios. Estas distinciones incluyen playas como Cabopino, El Cable, El Faro y La Fontanilla, todas accesibles en menos de 15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece excepcionales oportunidades con campos de renombre internacional como Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range para clases (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). Las instalaciones deportivas complementarias incluyen el Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km y el centro Supera Miraflores con piscina a 0.6 km, completando una oferta recreativa diversa que satisface múltiples preferencias.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, siendo sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. La villa se localiza en el corazón urbano de esta ciudad de 159.786 habitantes (2025), beneficiándose de su estatus como uno de los destinos más prestigiosos de la costa mediterránea. Dentro de la provincia de Málaga, Marbella se sitúa a 47 kilómetros de la capital provincial y a distancia razonable de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Su posición geográfica la convierte en un centro neurálgico tanto para el turismo residencial como para las actividades económicas de la zona, con fácil acceso a infraestructuras clave mientras mantiene su identidad como exclusivo destino costero.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparativamente con otras propiedades en Marbella, esta villa ofrece una relación espacio-precio notablemente favorable. Mientras proyectos como Mare en Marbella parten desde €1.510.000 con características generalmente más reducidas, y Soul Marbella Sunlife alcanza los €1.943.000, esta opción presenta mayor superficie habitable y exteriores a un precio intermedio. Santa Clara Homes, con precios desde €1.245.000, representa una alternativa más económica pero con ubicación menos céntrica y acceso peatonal más limitado a servicios. La principal ventaja de esta villa adosada es su combinación de proximidad al centro urbano, acceso directo a playas y generosos espacios exteriores, algo difícil de encontrar en otras propiedades de precio similar en la zona. A diferencia de desarrollos nuevos en zonas periféricas de Marbella, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar inmediatamente de un entorno consolidado con todos los servicios operativos, sin esperar a la finalización de infraestructuras o equipamientos comunitarios. Además, su potencial de renovación permite actualizarla según preferencias actuales, algo que en desarrollos nuevos suele requerir esperar a la finalización de fases constructivas o asumir costos adicionales no contemplados inicialmente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID