Ta wolnostojąca willa połówkowa w Marbelli została ukończona w 1999 roku i oferuje 276 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 495 metrów kwadratowych. Z siedmioma sypialniami i pięcioma łazienkami, nieruchomość znajduje się w pobliżu Playa de la Bajadilla. Położenie w miejskiej okolicy zapewnia bliskość udogodnień, z zachodnią ekspozycją słońca i widokiem na morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Lokalizacja zapewnia bliskość kluczowych udogodnień z apteką w odległości zaledwie 8 metrów i supermarketem w odległości 234 metrów. W okolicy znajduje się 133 restauracje, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 kilometrów.
Willa z siedmioma sypialniami i pięcioma łazienniami zaspokaja potrzeby dużych rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni. Trzy piętra umożliwiają wyraźne rozdzielenie stref dziennej i prywatnej. Ogród o powierzchni 495 metrów kwadratowych oraz tarasy zapewniają przestrzeń zewnętrzną do rekreacji i odpoczynku.
Nieruchomość została ukończona w 1999 roku i jest obecnie dostępna jako gotowa do zamieszkania. Budynek wymaga jednak renowacji, co daje nowe możliwości dostosowania do współczesnych standardów. Stan techniczny jest dobry, ale wymaga modernizacji某些 przestrzeni i instalacji.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowej infrastruktury, takiej jak basen klubowy czy recepcja, które są dostępne w nowszych kompleksach mieszkalnych. Nie posiada również nowoczesnych systemów energooszczędnych, które są standardem w nowszych budynkach. Bliskość do centrum miasta oznacza, że nie jest to lokalizacja o charakterze wyłącznie rezydencjonalnym.
Ref: VL396027
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni zlokalizowanej w bliskim sąsiedztwie miejskich udogodnień. Przydatna będzie dla tych, którzy cenią sobie możliwość pieszego dostępu do plaży, restauracji i sklepów bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Dzięki siedmiu sypialniom, willa sprawdza się również w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości. Lokalizacja blisko międzynarodowych szkół dodatkowo ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Osoby szukające nieruchomości z potencjałem do personalizacji poprzez renowację znajdą w tym projekcie odpowiednią bazę do stworzenia indywidualnej przestrzeni mieszkalnej zgodnej z własnymi preferencjami.
Willa została wykończona materiałami wysokiej jakości charakterystycznymi dla okresu, w którym została zbudowana. W holu i na parterze zastosowano marmur Rosé, który tworzy eleganckie i trwałe nawierzchnie. Trzy sypialnie na górnych piętrach wykończono ciepłym parkietem, który dodaje przytulności przestrzeniom. W sypialni głównej znajduje się jacuzzi, podłogowe ogrzewanie oraz wbudowany sejf, co wskazuje na dbałość o komfort i bezpieczeństwo. System klimatyzacji został zamontowany w sypialniach na górnych piętrach, strefie recepcyjnej oraz głównej kuchni. System centralnego ogrzewania i chłodzenia zapewnia kontrolę temperatury w całym budynku. Wyposażenie obejmuje również piwnicę na wino, pomieszczenie gospodarcze, system alarmowy oraz telewizję satelitarną, elementy świadczące o funkcjonalnym podejściu do projektowania.
Cena nieruchomości wynosi €1,695,000, co stanowi wartość początkową dla willi o tych parametrach w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę 276 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 495 metrów kwadratowych, cena odzwierciedla kluczowe atuty: lokalizację blisko centrum, widok na morze oraz duży metraż. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty związane z potrzebną renowacją, która może istotnie wpłynąć na całkowitą inwestycję.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół dostępności udogodnień w pieszym zasięgu. Rano mieszkańcy mogą udać się piechotą do lokalnych sklepów, kawiarni i restauracji, które znajdują się w promieniu kilkuset metrów. Po południu, szczególnie w miesiącach letnich, basen w ogrodzie służy jako prywatna oaza schładzania, podczas gdy tarasy z widokiem na morze zapewniają miejsce do relaksu. Wieczorem dostępność licznych restauracji w okolicy umożliwia spędzanie czasu poza domem bez konieczności korzystania z transportu. Prosta droga na plażę sprawia, że wędrówki brzegiem morza mogą stać się częścią regularnej rutyny, szczególnie w ciepłych miesiącach. Urbanistyczny charakter dzielnicy zapewnia ciągłe życie społeczne przez cały rok.
Dzielnica, w której znajduje się willa, oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu pieszym. Do centrum Marbelli można dotrzeć w około 20 minut pieszo lub w 4 minut samochodem. W odległości krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe La Cañada oraz supermarket Mercadona. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w regionie, z tym że British International School znajduje się w odległości 2 kilometrów. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia w mieście, a szpital znajduje się w odległości 996 metrów od nieruchomości. W okolicy działa 11 linii autobusowych z 50 przystankami, zapewniając dogodne połączenia z resztą miasta i regionu.
Mapa pokazuje dogodne położenie willi w Marbelli, blisko plaży i centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej miejskiej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do kluczowych udogodnień. Widoczna jest bliskość do pasa nadmorskiego, głównych dróg oraz infrastruktury miejskiej, co podkreśla przystępność lokalizacji zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest kluczowym miastem Costa del Sol, położonym w prowincji Malaga. W tej samej prowincji znajduje się stolica Malaga (47 km, 579 076 mieszkańców), podczas gdy inne większe miasta to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) i Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Dzięki swojemu położeniu, Marbella pełni funkcję centrum administracyjnego regionu i stanowi ważny węzeł komunikacyjny Costa del Sol. Mimo bliskości większych ośrodków miejskich, miasto zachowuje swój charakter kurortu o międzynarodowym standardzie.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów w linii prostej, co zapewnia dostęp do morza w krótkim czasie spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem w normalnych warunkach drogowych. Miłośnicy golfu znajdą kilka pól w pobliżu: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W ciągu roku temperatury wahają się średnio od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu wynoszącym 0,5% w kierunku plaży, co ułatwia poruszanie się. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, ogród i tarasy otrzymują obfitą dawkę słońca popołudniowego, a widoki na morze dodatkowo podnoszą atrakcyjność przestrzeni zewnętrznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, które gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, oferują różnorodne udogodnienia od restauracji po sporty wodne. Dla miłośników golfu dostępne są pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). W okolicy znajduje się również 415 obiektów sportowych, w tym baseny takie jak Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się w odległości 0,5 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym miastem Costa del Sol, położonym w prowincji Malaga. W tej samej prowincji znajduje się stolica Malaga (47 km, 579 076 mieszkańców), podczas gdy inne większe miasta to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) i Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Dzięki swojemu położeniu, Marbella pełni funkcję centrum administracyjnego regionu i stanowi ważny węzeł komunikacyjny Costa del Sol. Mimo bliskości większych ośrodków miejskich, miasto zachowuje swój charakter kurortu o międzynarodowym standardzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Marbelli, ta willa oferuje znaczną powierzchnię mieszkalną po konkurencyjnej cenie. Porównując ją z Mare in Marbelli (od €1,510,000) czy Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000), prezentowana willa oferuje większą liczbę sypialni przy podobnym przedziale cenowym. W przeciwieństwie do nowszych projektów, jak Santa Clara Homes (od €1,245,000), ta nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy i jest gotowa do zamieszkania od razu, choć wymaga renowacji. Lokalizacja w centralnej części Marbelli wyróżnia ją na tle projektów na obrzeżach miasta, oferując bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W porównaniu z nowymi osiedlami zamkniętymi, willa oferuje większą autonomię i przestrzeń zewnętrzną przy zachowaniu przystępności kluczowych udogodnień. W kontekście rynku wtórnego w Marbelli, który w 2025 roku odnotował 4,743 transakcji, nieruchomość reprezentuje standardową ofertę dla segmentu luksusowych willi w centralnych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID