Tento polodetachovaný dom v Marbelle predstavuje bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. S rozlohou 276 m² pozemku a 7 spálňami ponúka dostatok priestoru pre väčšie rodiny. Dom je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje príjemné slnečné svetlo počas dňa. Vybavený je súkromným bazénom a úžasným výhľadom na more z terasy a záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci Marbella, v urbanizovanej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou. Leží len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v tesnej blízkosti mestských služieb. Všetky potrebné vybavenosti ako supermarkety, reštaurácie, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Dom s 7 spálňami a 5 kúpeľňami je ideálny pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí radi prijímajú hostí. Vybavený súkromným bazénom, terasami a vonkajšou kuchyňou ponúka komfortné bývanie po celý rok. Klimatizácia v spálňach, obývacej časti a hlavnej kuchyni zaisťuje príjemnú teplotnú reguláciu v letných aj zimných mesiacoch.
Táto nehnutelnosť bola postavená v roku 1999 a je v dobrom stave, pričom vyžaduje rekonštrukciu. Nehnuteľnosť bola pravidelne udržiavaná, vrátane záhradníckych a čistiacich služieb. Dom je pripravený na bývanie, no zároveň ponúka potenciál na individuálnu modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa.
Tento dom nie je novostavbou, čo znamená, že nebude vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplne nové a moderné vyhotovenie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť nie je vo výhradnom súkromnom komplexe, čo znamená, že je prepojená s jedným susedným domom. Vzhľadom na jeho polohu v centre Marbella nie je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú úplné vidiecke ticho a izoláciu.
Ref: VL396027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v srdci Marbella s blízkosťou k moru a mestským vybavenostiam. Je tiež ideálny pre tých, ktorí radi prijímajú hostí alebo organizujú rodinné stretnutia, vďaka sedem spálňam a rozsiahlym vonkajším priestorom. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Marbella a potenciál na zvýšenie hodnoty po modernizácii. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s prístupom k všetkým službám a zároveň si prajú súkromný vonkajší priestor s bazénom. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl, ako British International School (2 km), je táto lokalita atraktívna aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú vzdelanie v anglickom jazyku.
Táto nehnutelnosť bola postavená s použitím kvalitných materiálov, ktoré si zachovali svoju hodnotu aj po rokoch. Podlahy sú pokryté luxusným mramorom Rosé od vstupnej haly až po prvé poschodie, zatiaľ čo tri spálne na poschodí majú teplé parkety a vestavané skrine na mieru. Hlavná spálňa je vybavená vírivkou, podlahovým kúrením a vestavaným trezorom pre bezpečnosť. Dom je vybavený klimatizáciou v horných spálňach, prijatej časti a hlavnej kuchyni, spolu s centrálnym kúrením a chladením. Medzi ďalšie vlastnosti patrí vináreň, práčovňa, alarmový systém, satelitná televízia, večerné osvetlenie záhrady, ovocné stromy a súkromná garáž s priestorom pre viacero vozidiel. Vonkajšie priestory sú rovnako kvalitne vyhotovené, s rozsiahlymi terasami, peknou záhradou s výhľadom na more a plne vybavenou vonkajšou kuchyňou s veľkým grilom, tradičnou pecou na chlieb, plynovými varnými doskami a kotolňou.
Cena tejto nehnutelnosti začína na €1,695,000, čo odráža jej polohu v centrálnej Marbelle a rozsiahle vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako Mare in Marbella (od €1,510,000) alebo Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000), sa jedná o konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na veľkosť, polohu a vybavenie. Investícia do tejto nehnuteľnosti predstavuje príležitosť získať veľkorysý rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol s potenciálom na zvýšenie hodnoty po vhodnej rekonštrukcii.
Táto lokalita v centre Marbella ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Denná rutina tu môže začínať návštevou miestnych kaviarní, kde si vychutnáte španielsku kávu a čerstvé pečivo. Po prechádzke pozdĺž pobrežia alebo nákupoch v miestnych butikoch sa môžete vrátiť do súkromnej oázy vášho domova. Súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa umožňujú príjemné večery s priateľmi a rodinou pod španielskou oblohou. Obchodné centrum La Cañada a supermarket Mercadona sú vzdialené len 3 minúty jazdy autom, zatiaľ čo centrum mesta je dostupné za 4 minúty autom alebo približne 20 minút pešo. Táto poloha zaisťuje, že všetky potrebné služby a zážitky sú vždy po ruke bez nutnosti dlhého cestovania.
Život v tejto časti Marbella je pohodlný a plný služieb. Mestská doprava pozostáva z 11 liniek s 50 zastávkami v blízkosti, čo zaisťuje dobré spojenie s okolím. Všetky potrebné denné služby sú v dosahu: lekáreň je vzdialená len 8 metrov, supermarket 234 metrov a nemocnica 996 metrov. Reštaurácií a kaviarní je v oklí 133, resp. 24, čo ponúka bohatý výber pre stravovanie vo vonkajšej atmosfére. Finančné služby sú zastúpené 20 bankami v oklí, čo zaisťuje finančnú dostupnosť. Okrem toho je v oblasti 3 zubné ordinácie pre zdravotnú starostlivosť. športové vybavenie je hojne zastúpené, s 415 športovými zariadeniami v meste, vrátane Polideportivo Francisco Norte len 0,1 km od nehnuteľnosti. Takáto koncentrácia služieb zaisťuje vysokú kvalitu života bez nutnosti cestovania za bežnými potrebami.
Mapa ukazuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v centre Marbella, len pár krokov od pláže a mestských služieb. Modrá linka označuje vzdialenosť k moru (738 m), zatiaľ čo červené značky zobrazujú kľúčové služby v okolí: lekáreň (8 m), supermarket (234 m), nemocnicu (996 m) a športové centrum (0,1 km). Zelená značka uvádza vzdialenosť k medzinárodnému letisku v Malage (39 km) a niektorým golfovým klubom (6-7 km). Poloha v urbanizovanej časti Marbella zaisťuje jedinečnú kombináciu mestského života a prístupu k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je dôležitým centrom Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a 159,786 obyvateľmi (2025) predstavuje dôležitú mestskú oblasť v regióne. Vzhľadom na polohu, Marbella je vzdialená 47 km od Malagy (hlavné mesto provincie s 579,076 obyvateľmi), 66 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvateľov). Táto pozícia robí z Marbella samostatné centrum s vlastnou štruktúrou služieb, ktoré zároveň udržiava dobré spojenie s väčšími mestami v Andalúzii. Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a aj sídlom súdneho okresu, čo potvrdzuje jej významnú pozíciu v oblasti.
Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou dostupnosťou k kľúčovým lokalitám a službám. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné: Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo je približne 30 minút jazdy autom. Lodenice a jachtové prístavy, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) a Puerto Pesquero (1,5 km), ponúkajú možnosti vodnej rekreácie a súkromia pre jachtárov. Pre vlastníkov elektromobilov je EV nabíjacia stanica vzdialená 2,1 km, čo zaisťuje pohodlné nabíjanie elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. Nadmorská výška 23 metrov nad morom a mierna svahovitosť 0,5% smerom k moru vytvára ideálne podmienky pre príjemné oceánske vetry bez extrémnych výškových rozdielov. Ročne je tu približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla pre vonkajšie aktivity. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C, čo umožňuje dlhé kúpanie v mori. Táto kombinácia príjemného podnebia, slnka a blízkosti mora vytvára ideálne podmienky pre vonkajší životný štýl po celý rok, s možnosťou využívania súkromného bazénu aj počas miernejších zimných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria k najlepším v oblasti, s 10 plážami ocenenými modrou vlajkou, vrátane Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Pláž Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov, ponúka zlatý piesok a krištáľovo čistú vodu, ideálnu pre rodinné výlety. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s viacerými známymi golfovými ihriskami v dosahu: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) a Magna Marbella Golf (7,9 km). Okrem toho je v meste dostupných 415 športových zariadení, vrátane mestských plavární, športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Táto koncentrácia rekreačných možností zaisťuje, že obyvatelia majú neustále prístup k rôznym formám aktívneho oddychu a športu, od plávania v mori po golf alebo mestské športové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je dôležitým centrom Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a 159,786 obyvateľmi (2025) predstavuje dôležitú mestskú oblasť v regióne. Vzhľadom na polohu, Marbella je vzdialená 47 km od Malagy (hlavné mesto provincie s 579,076 obyvateľmi), 66 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 113 km od Jerez de la Frontera (213,105 obyvateľov). Táto pozícia robí z Marbella samostatné centrum s vlastnou štruktúrou služieb, ktoré zároveň udržiava dobré spojenie s väčšími mestami v Andalúzii. Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a aj sídlom súdneho okresu, čo potvrdzuje jej významnú pozíciu v oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Marbella patrí medzi najprestížnejšie lokality na Costa del Sol, čo sa odráža aj v cenovej hladine nehnuteľností. V porovnaní s projektmi v ostatných častiach Andalúzie, kde sú ceny všeobecne nižšie, ponúka Marbella jedinečnú kombináciu mestského života, prístupu k moru a luxusných služieb. V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, ako Mare in Marbella (od €1,510,000) alebo Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000), predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívny pomer medzi cenou a ponúkanými priestormi, polohou a vybavením. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu mať modernejšie špecifikácie, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť získať priestorný dom v dobrej polohe s potenciálom na individuálne prispôsobenie. V porovnaní s projektmi vo východnej časti Costa del Sol, kde sú letné teploty často vyššie a prístup k letisku v Malage vzdialenejší, ponúka Marbella príjemnejšie podnebie a lepšiu dostupnosť k dopravným uzlom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID