Цей напіввідокремлений будинок розташований у Марбельї, Малага, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Будівля, побудована в 1999 році, пропонує сім спалень та п'ять ванних кімнат на ділянці площею 495 м² з житловою площею 276 м². Будинок має приватний басейн та вид на море, гори та сад. З південно-західною орієнтацією та пляжами в межах досяжності пішки, цей проект поєднує житловий комфорт із доступом до міських зручностей. Розташування в серці Коста-дель-Соль пропонує поєднання середземноморського способу життя та практичної близькості до основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міському районі Марбельї на невеликій відстані від пляжу. Розташування забезпечує доступ до зручностей у межах досяжності пішки, з аптекою всього за 8 метрів та супермаркетом за 234 метри. Центр міста Марбелья доступний пішки або на велосипеді, тоді як основні транспортні вузли, такі як аеропорт, знаходяться на відстані 39 кілометрів. Розташування поєднує близькість до моря з функціональністю міських зручностей.
З сімома спальнями та п'ятьма ванними кімнатами цей будинок пропонує простір для великих сімей або гостей. Площа 276 м² забезпечує достатньо місця для різних житлових зон, а сад 495 м² надає зовнішній простір для відпочинку. Наявність кондиціонування та центрального опалення робить будинок придатним для постійного проживання протягом усього року. Будинок пропонує практичний житловий простір з кількома функціональними зонами для щоденного використання.
Цей проект стосується існуючої будівлі, яка була здана в експлуатацію в 1999 році. Будівля не перебуває на стадії нового будівництва, а як завершена конструкція. Стан будівництва - завершено, що означає відсутність затримок будівництва чи невизначеностей щодо здачі. Будинок пропонує негайну доступність без часу очікування, що суттєво відрізняється від проектів нового будівництва, які часто мають тривалі терміни реалізації. Конструкція завершена та готова для негайного проживання.
Будинок не пропонує прямого доступу до пляжу, незважаючи на малу відстань 738 метрів. Ділянка частково меже з одним сусіднім будинком, що може створювати обмеження приватності порівняно з повністю відокремленими будинками. Якість будівництва датується 1999 роком, що означає, що сучасні стандарти енергоефективності можуть не дотримуватися без реконструкції. Проект не пропонує спільні зручності, такі як басейни або спортивні об'єкти, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах.
Ref: VL396027
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для сімей, які потребують просторих житлових приміщень з кількома спальнями. З сімома спальнями будинок пропонує достатньо місця для великого сімейного життя або прийому гостей протягом тривалих періодів. Розташування в Марбельї в межах досяжності пляжів та зручностей робить його придатним для людей, які шукають активний спосіб життя з поєднанням відпочинку та практичних щоденних занять. Наявність кількох ванних кімнат та великої житлової площі підтримує домогосподарства, де одночасно проживають кілька поколінь або людей. Поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів також робить його придатним для людей, які цінують середземноморський клімат та життя на свіжому повітрі. Будинок призначений для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий дім для тривалих періодів у регіоні з відмінними зручностями.
Будинок виконаний з різних матеріалів, які визначають оздоблення. Перший поверх та другий поверх вкриті розкішною підлогою з рожевого мармуру, що простягається від холу до верхнього поверху. Три спальні на верхньому поверсі мають теплу підлогу з паркету та вбудовані шафи на замовлення. Головна ванна кімната має джакузі, підлогове опалення та вбудований сейф, що свідчить про увагу до деталей в оздобленні приватних приміщень. Технічні установки включають кондиціювання в спальнях на верхньому поверсі, вітальні та головній кухні, разом із центральним клімат-контролем для як гарячих, так і холодних температур. Додаткові зручності, такі як винний погріб, пральня, сигналізація та супутникове телебачення, свідчать про всебічне оздоблення з увагою як до комфорту, так і до безпеки. Зовнішні простори повністю укомплектовані терасами, ландшафтним садом та повністю обладнаною літньою кухнею з барбекю, традиційною піччю для хліба, газовими плитами та котельнею.
Ціна продажу цього напіввідокремленого будинку становить €1,695,000. Це фіксована сума без вказаної варіації або простору для переговорів. Порівняно з аналогічними проектами в Марбельї, ціна знаходиться між дешевшим варіантом Santa Clara Homes (від €1,245,000) та дорожчим Soul Marbella Sunlife (від €1,943,000). Ціна відображає комбінацію розташування, розміру та зручностей будинку. Немає інформації про можливі додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні витрати або реєстраційні збори, які покупці повинні враховувати при загальній інвестиції.
Цей напіввідокремлений будинок у Марбельї пропонує житлове середовище, де щоденні зручності знаходяться під рукою. З супермаркетом за 234 метри та аптекою всього за 8 метрів, щоденні покупки та медичні потреби легко задовольняються. Близькість до пляжу, всього за 738 метрів, робить ранкові прогулянки вздовж узбережжя частиною щоденного ритму. Сад з приватним басейном пропонує зовнішній простір для відпочинку без суєти громадських басейнів. Міське оточення забезпечує жваву атмосферу з безліччю ресторанів та кафе неподалік, тоді як власний сад та тераси забезпечують достатньо приватності. Поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів робить це розташування придатним як для соціальних зустрічей, так і для індивідуального відпочинку протягом усього року.
Оточення навколо цього будинку в Марбельї пропонує різноманітні зручності на невеликій відстані. У межах 2 кілометрів знаходяться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про розгалужену інфраструктуру зручностей. Щоденне життя підтримується близькістю до лікарні за 996 метрів та різних навчальних закладів з 41 початковими школами та 28 середніми школами в окрузі. Доступність зручностей хороша, з кількома зручностями в межах досяжності пішки або на велосипеді. Для спортивних та рекреаційних можливостей доступні різні об'єкти, включаючи Polideportivo Francisco Norte всього за 0,1 кілометра. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у безпосередній близькості пропонує альтернативи транспорту без автомобіля. Міська щільність зручностей підтримує самостійний спосіб життя без залежності від транспортного засобу для щоденних потреб.
Карта показує розташування будинку в Марбельї, на півдні Іспанії. Будинок знаходиться в міському середовищі на невеликій відстані від узбережжя та різних зручностей. Округи характеризуються щільною мережею зручностей з супермаркетами, медичними закладами та навчальними установами в межах досяжності пішки. Близькість Середземного моря чітко видна, з кількома пляжами на невеликій відстані від будинку. Карта ілюструє вигідне розташування будинку як щодо рекреаційних зручностей, так і щодо практичних щоденних зручностей. Розташування поєднує переваги центрального міського розташування з привабливістю близького моря та пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Будинок знаходиться в Марбельї, місті на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Марбелья розташована на півдні Іспанії, належить до автономної спільноти Андалусія. З площею 114,3 км² та населенням 159 786 осіб (2025) Марбелья є одним з більших міст регіону. Місто є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та слугує головним місцем судового округу. У безпосередній близькості знаходяться більші міста, такі як Малага за 47 кілометрів з населенням 579 076 осіб, Альхесірас за 66 кілометрів з населенням 121 957 осіб та Херес-де-ла-Фронтера за 113 кілометрів з населенням 213 105 осіб. Розташування Марбельї на Коста-дель-Соль робить її центральним пунктом у регіоні, відомій своїми туристичними перевагами та міжнародною спільнотою. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до природних ландшафтів, характерних для південного іспанського узбережжя.
Будинок пропонує відмінну доступність до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі знаходяться на невеликій відстані: Playa de la Bajadilla за 738 метрів, Playa de Casablanca за 2,4 кілометри та Playa de la Fontanilla за 2,9 кілометри. Ці пляжі легко досяжні пішки або на велосипеді. Для любителів гольфу в окрузі є різні поля: Golf Los Naranjos та The Range golf lessons за 6,0 кілометрів та Aloha Golf Club за 6,8 кілометрів. Найближчий аеропорт, Мальага-Коста-дель-Соль, знаходиться на відстані 39 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Доступність супермаркетів відмінна з супермаркетом всього за 234 метри. Для медичної допомоги лікарня доступна за 996 метрів, а аптека - всього за 8 метрів. Центральне розташування в Марбельї забезпечує короткі відстані до більшості основних зручностей.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та коливаннями температури між 12-26°C протягом року. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та невеликий ухил 0,5% до моря створюють рівнинну місцевість, що сприяє ходьбі та активностям на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці на рік, коли температура води досягає принаймні 20°C, що дозволяє відпочивати в морі з червня по вересень. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо вдень. Поєднання м'яких температур, відносно низької вологості та більш ніж 300 сонячних днів на рік робить клімат придатним для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Близькість Середземного моря має пом'якшувальний ект на коливання температури, що призводить до приємних температур навіть протягом зимових місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до будинку знаходяться кілька пляжів, включаючи кілька з відзнакою Blue Flag, що вказує на високу якість води та зручностей. Playa de la Bajadilla, всього за 738 метрів, забезпечує легкий доступ до моря. Інші сусідні пляжі - Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, всі досяжні на невеликій відстані. Для можливостей гри в гольф регіон пропонує різні варіанти: Golf Los Naranjos за 6,0 кілометрів, The Range golf lessons за 6,0 кілометрів, Aloha Golf Club за 6,8 кілометрів та Real Club de Golf Las Brisas за 7,0 кілометрів. Спортивні об'єкти широко представлені з 415 спортивними закладами в Марбельї, включаючи різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte за 0,1 кілометра. Поєднання пляжів високої якості, гольфових полів та спортивних об'єктів пропонує різноманітні можливості для відпочинку для жителів з різними інтересами та рівнями активності. Наявність яхтових марин, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen за 0,5 кілометра, пропонує можливості для водних видів спорту та діяльності з човнами.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Будинок знаходиться в Марбельї, місті на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Марбелья розташована на півдні Іспанії, належить до автономної спільноти Андалусія. З площею 114,3 км² та населенням 159 786 осіб (2025) Марбелья є одним з більших міст регіону. Місто є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та слугує головним місцем судового округу. У безпосередній близькості знаходяться більші міста, такі як Малага за 47 кілометрів з населенням 579 076 осіб, Альхесірас за 66 кілометрів з населенням 121 957 осіб та Херес-де-ла-Фронтера за 113 кілометрів з населенням 213 105 осіб. Розташування Марбельї на Коста-дель-Соль робить її центральним пунктом у регіоні, відомій своїми туристичними перевагами та міжнародною спільнотою. Розташування забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до природних ландшафтів, характерних для південного іспанського узбережжя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними проектами в Марбельї цей напіввідокремлений будинок пропонує баланс між ціною, розміром та розташуванням. Де Santa Clara Homes (від €1,245,000) має нижчу початкову ціну, але, можливо, менше простору, а Soul Marbella Sunlife (від €1,943,000) дорожчий з можливістю більш сучасних специфікацій, цей будинок позиціонується з ціною €1,695,000 у середньому сегменті. Розташування в Марбельї суттєво відрізняється від більш віддалених житлових районів далі від узбережжя, оскільки воно пропонує прямий доступ як до пляжів, так і до міських зручностей. Порівняно з новими розробками в регіонах, що розвиваються, таких як Естепона або Фуенхірола, це розташування в Марбельї пропонує більш усталене середовище з існуючою інфраструктурою та зручностями. Близькість міжнародних шкіл, таких як Британська міжнародна школа за 2,0 кілометра, відрізняє його від більш туристичних районів, менш орієнтованих на постійне проживання міжнародних сімей. Поєднання семи спалень відносно велике порівняно з багатьма сучасними розробками, які зазвичай пропонують менші будинки з трьома-чотирма спальнями, що робить його придатним для конкретних цільових груп, які потребують додаткового простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID