Este estudio en Marbesa, Málaga, ofrece un espacio de vida compacto situado en una urbanización consolidada. Ubicado a poca distancia de la costa, presenta una oportunidad para quienes buscan un punto de partida en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La propiedad está llave en mano, lo que significa ocupación inmediata o potencial de alquiler. Su posición dentro de un complejo residencial proporciona acceso a zonas comunes, contribuyendo a un entorno de vida funcional.
Al considerar propiedades en la Costa del Sol oriental, este estudio en Marbesa presenta un perfil específico. En comparación con promociones de obra nueva como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), que suelen ofrecer diseños modernos e instalaciones extensas, este estudio existente por 295.000 € representa una opción más consolidada. Su precio fijo sugiere una valoración definitiva, a diferencia de los precios 'desde' habituales en proyectos nuevos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), que pueden variar considerablemente según el tamaño y las características de la unidad. Aunque estos otros proyectos podrían ofrecer acabados más contemporáneos o espacios habitables más grandes, el estudio de Marbesa destaca por su disponibilidad inmediata y su bien situada ubicación dentro de una zona residencial reconocida. Los compradores que comparen opciones deben sopesar las ventajas de la construcción nueva frente a la accesibilidad y el ambiente de comunidad consolidada que ofrecen propiedades como este estudio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Marbesa, este estudio se beneficia de la proximidad a la línea de costa. Aunque no está directamente en primera línea de playa, está al alcance de los servicios locales, incluyendo una variedad de restaurantes y servicios esenciales como farmacias y bancos. La zona ofrece una combinación de tranquilidad residencial y acceso a actividades de ocio, característica de la región oriental de Marbella.
Este estudio es adecuado para personas o parejas que priorizan un estilo de vida costero con acceso directo a la playa y a las comodidades locales. Es una opción práctica para quienes buscan una base para explorar la región, un retiro vacacional o una propiedad con potencial de ingresos por alquiler. El estado llave en mano simplifica la transición para los nuevos propietarios.
Esta propiedad es una unidad terminada, llave en mano, construida originalmente en 1973 y posteriormente renovada. No es una promoción de obra nueva. Su estado actual permite el uso inmediato, ofreciendo un activo tangible sin el período de espera asociado a las compras sobre plano. El mantenimiento y las actualizaciones serían responsabilidad del propietario.
Este estudio no cuenta con dormitorios separados, ofreciendo un concepto de vida abierto. La superficie habitable es compacta, de 34 m². Está ubicado en un edificio consolidado, lo que significa que no ofrece el diseño a medida ni los últimos estándares de eficiencia energética que suelen encontrarse en construcciones de nueva planta. Las vistas son principalmente al jardín y al entorno urbano.
Este estudio es muy adecuado para personas o parejas que buscan un punto de entrada práctico en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Es una opción apropiada como vivienda vacacional, ofreciendo una base cómoda para disfrutar de las playas y el clima de la región durante cinco meses al año con temperaturas del agua superiores a 20 °C. Los inversores podrían considerarlo por su potencial para generar ingresos por alquiler, especialmente dado su estado llave en mano y su proximidad a servicios e instalaciones de ocio. Para quienes buscan un estilo de vida más sencillo, la naturaleza compacta y las instalaciones comunitarias como la piscina y los jardines ofrecen un espacio habitable manejable. Su ubicación también se ajusta a las necesidades de quienes valoran tener numerosas opciones de restauración, centros deportivos y campos de golf a poca distancia, respondiendo a un estilo de vida activo o orientado al ocio.
El estudio, terminado en 1973, ha sido renovado, mejorando su calidad de vida. Entre sus características destacan una cocina completamente equipada, lo que sugiere zonas de preparación funcionales. La orientación sur busca maximizar la luz natural. Las instalaciones del complejo incluyen una piscina comunitaria, amplios jardines y una zona de recepción, que contribuyen a la experiencia general de vida. La propiedad incluye una terraza cubierta privada y otra terraza privada, extendiendo el espacio habitable al exterior. Hay medidas de seguridad como un complejo cerrado y portero automático. Los suministros incluyen electricidad y agua potable. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, la renovación implica acabados y equipamientos actualizados acordes con los estándares contemporáneos para una propiedad de este tipo y antigüedad.
El precio de venta fijo de este estudio es de 295.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una propiedad de su tamaño y ubicación, en su estado concreto. Es importante señalar que no se trata de un precio 'desde', sino del coste definitivo para esta unidad en particular. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. El mercado de la Costa del Sol registra transacciones inmobiliarias constantes, y las propiedades en este rango de precio suelen atraer a compradores que buscan una residencia costera compacta o una oportunidad de inversión con potencial inmediato.
Marbesa, situado en la parte oriental de Marbella, ofrece un estilo de vida centrado en la proximidad a la costa y la accesibilidad. La ubicación de este estudio dentro de una urbanización significa que la vida diaria está integrada con la convivencia comunitaria, con jardines comunitarios y una piscina. Los residentes están a pocos minutos a pie o a un corto trayecto en coche de numerosos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales, lo que facilita una rutina cómoda. La zona es conocida por su carácter residencial consolidado, atractivo para quienes valoran un ambiente de comunidad establecida. El acceso a playas como Playa de Artola, a poco más de 1 km, brinda oportunidades inmediatas de recreo junto al mar. La presencia de instalaciones deportivas y campos de golf cercanos amplía las opciones de ocio. Para las familias, hay instituciones educativas a una distancia razonable. La red de transporte público local, con numerosas paradas y líneas, favorece la movilidad dentro de la región, reduciendo la dependencia del vehículo privado en algunos desplazamientos. Esta combinación de servicios, acceso recreativo e infraestructura consolidada define la experiencia de vida diaria en Marbesa.
Marbesa es una zona residencial consolidada en el extremo oriental de Marbella, caracterizada por su proximidad a la costa y una mezcla de villas y complejos de apartamentos. Ofrece un entorno relativamente tranquilo en comparación con las zonas urbanas más céntricas, pero sigue bien comunicada. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 30 restaurantes, 1 banco y 1 farmacia, respalda una vida diaria cómoda. Para el ocio, la zona presume de numerosos puntos de interés: varias playas como Playa de Artola y Playa de Cabopino están a 1-2 km, y múltiples campos de golf, incluidos Cabopino Golf y Santa María Golf & Country Club, también están cerca. Los aficionados al deporte tienen acceso a instalaciones como el Don Carlos Tennis Club. La presencia de 52 hoteles y una amplia capacidad de alojamiento indica un flujo turístico significativo, lo que sugiere un ambiente animado en temporada alta. La educación está cubierta con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria en la región más amplia, y los servicios sanitarios están disponibles a través de 5 centros de salud.
Este mapa destaca la posición de Marbesa dentro de la Costa del Sol oriental. Confirma visualmente la proximidad del estudio a playas clave como Playa de Artola y Playa de Cabopino, así como su accesibilidad a los campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Cabopino. El mapa también ilustra las distancias directas, aunque en línea recta, a centros mayores como Marbella y Málaga, proporcionando contexto geográfico para los desplazamientos diarios o los viajes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbesa está situada en la parte oriental de Marbella, entre la popular ciudad turística de Marbella y el municipio de Mijas. Esta posición ofrece un equilibrio entre el ambiente cosmopolita de Marbella (12 km al oeste) y la mayor conectividad que proporciona su proximidad a la ciudad de Málaga (40 km al este), capital de la provincia y nudo de transporte de la región. La Costa del Sol en conjunto es conocida por su infraestructura turística desarrollada, su clima y su oferta de estilo de vida. La ubicación de Marbesa contribuye a ello al proporcionar acceso a playas, campos de golf y una gama de servicios típicos de la costa, al tiempo que se beneficia de formar parte de la amplia área administrativa y económica de Marbella.
Este estudio está ubicado a aproximadamente 1,2 km en línea recta de la Playa de Artola, una de las varias playas fácilmente accesibles, incluidas Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,1 km). El desnivel hasta la playa más cercana es llano, lo que facilita el acceso. Marbesa está estratégicamente situada con el centro de Marbella a unos 12 km y la ciudad de Málaga a unos 40 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 31 km, ofreciendo conexiones aéreas cómodas. El transporte público está respaldado por 11 líneas de autobús con 50 paradas en las inmediaciones, proporcionando opciones de movilidad dentro de la región. Para los conductores, el acceso por carretera a los pueblos cercanos y al aeropuerto es generalmente sencillo, aunque el tráfico local puede variar, especialmente en temporada turística alta.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Marbesa, Málaga, se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol. Con una temperatura media anual de 18,8 °C, la región disfruta de inviernos suaves y veranos cálidos. La elevación de 17 metros sobre el nivel del mar sitúa el estudio cerca de la costa, minimizando variaciones de temperatura significativas por altitud. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan de forma constante los 20 °C o más, lo que hace viable el baño en el mar y las actividades acuáticas durante este período. La abundancia de horas de sol típica de esta región contribuye a un estilo de vida al aire libre, y el desnivel llano hasta la playa mejora aún más el acceso a entornos costeros naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Marbesa ofrece acceso directo a numerosas oportunidades recreativas, con varias playas muy cerca. Playa de Artola, ubicada a 1,2 km, es una de las más cercanas, complementada por Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,1 km). Estas playas ofrecen amplio espacio para relajarse y practicar actividades acuáticas. Para los amantes del golf, la región es reconocida, con campos como Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) y Greenlife Golf Marbella (2,6 km), todos fácilmente accesibles. Las instalaciones deportivas también están bien representadas, con el Don Carlos Tennis Club a solo 1,3 km. La natación recreativa puede disfrutarse no solo en el mar, sino también en piscinas cercanas como Camping Marbella Playa (0,5 km). La presencia del puerto deportivo de Puerto Cabopino (1,8 km) añade una dimensión náutica a las opciones de ocio disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 61 mm |
| Febrero | 13.5°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Mayo | 19.5°C | 23 mm |
| Junio | 23.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octubre | 20.2°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL840155
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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