Šis studijos tipo butas Marbesoje, Malagoje, siūlo kompaktišką gyvenamąją erdvę gerai įrengtame uždarame gyvenvietės rajone. Įsikūręs vos trumpu atstumu nuo pakrantės, jis suteikia galimybę tiems, kurie nori įsitvirtinti Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia galimybę iš karto jame apsigyventi arba jį nuomoti. Jo vieta bendrijos komplekse suteikia prieigą prie bendrų patogumų ir prisideda prie funkcionalios gyvenamosios aplinkos.
Svarstant būstą rytinėje Costa del Sol dalyje, šis studijos tipo butas Marbesoje pateikia konkretų profilį. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), kurie paprastai siūlo modernų dizainą ir plačius patogumus, šis esamas studijos tipo butas už 295 000 € atspindi labiau įsitvirtinusį variantą. Jo fiksuota kaina rodo galutinį įvertinimą, skirtingai nei „nuo“ kainos, dažnai matomos naujuose projektuose, tokiuose kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Michosoje (nuo 205 000 €), kurios gali žymiai skirtis priklausomai nuo objekto dydžio ir specifikos. Nors kiti projektai gali siūlyti modernesnę apdailą ar didesnes gyvenamąsias erdves, Marbesos studijos tipo butas pabrėžia nedelsiantinį prieinamumą ir gerai išsidėsčiusią vietą pripažintame gyvenamajame rajone. Pirkėjai, lygindami variantus, turėtų pasverti naujos statybos pranašumus prieš prieinamumą ir įsitvirtinusios bendruomenės jausmą, kurį siūlo tokie būstai kaip šis studijos tipo butas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Marbesoje, šis studijos tipo butas naudojasi artumu prie pakrantės. Nors jis nėra tiesiai prie jūros, iki vietos patogumų, įskaitant įvairias maitinimo įstaigas ir esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai, lengva pasiekti. Rajonas siūlo ramios gyvenamosios aplinkos ir poilsio galimybių pusiausvyrą, būdingą rytiniam Marbelos regionui.
Šis studijos tipo butas tinka asmenims ar poroms, kurie teikia pirmenybę gyvenimui prie jūros su patogia prieiga prie paplūdimio ir vietos paslaugų. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško bazės regiono tyrinėjimams, poilsio namų ar nekilnojamojo turto su nuomos pajamų potencialu. Paruošto gyventi statusas palengvina perėjimą naujiems savininkams.
Šis nekilnojamasis turtas yra užbaigtas, paruoštas gyventi objektas, originaliai pastatytas 1973 m. ir vėliau renovuotas. Tai nėra naujos statybos projektas. Dabartinė būklė leidžia naudoti iš karto, siūlant apčiuopiamą turtą be laukimo laikotarpio, susijusio su statomų objektų pirkimu. Priežiūra ir atnaujinimai būtų savininko atsakomybė.
Šiame studijos tipo bute nėra atskirų miegamųjų, jis siūlo atviro plano gyvenimo koncepciją. Gyvenamoji erdvė kompaktiška, 34 m². Jis yra seniau pastatytame pastate, todėl nesuteikia individualaus dizaino ar naujausių energinio efektyvumo standartų, paprastai būdingų visiškai naujiems pastatams. Vaizdai daugiausia į sodą ir miesto apylinkes.
Šis studijos tipo butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems praktiško įėjimo taško į Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką. Tai tinkamas pasirinkimas kaip poilsio namai, siūlantys patogią bazę mėgautis regiono paplūdimiais ir klimatu penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Investuotojai gali jį svarstyti dėl nuomos pajamų generavimo potencialo, ypač atsižvelgiant į jo paruošto gyventi statusą ir artumą prie patogumų bei poilsio infrastruktūros. Tiems, kurie ieško paprastesnio gyvenimo būdo, kompaktiškumas ir bendri patogumai, tokie kaip baseinas ir sodai, siūlo lengvai valdomą gyvenamąją erdvę. Jo vieta taip pat atitinka asmenų, vertinančių daugybę maitinimo įstaigų, sporto centrų ir golfo laukų netoliese, poreikius, kas tinka aktyviam ar poilsio orientuotam gyvenimo būdui.
Studijos tipo butas, užbaigtas 1973 m., buvo renovuotas, kas pagerina jo gyvenimo kokybę. Pagrindinės savybės apima pilnai įrengtą virtuvę, kas rodo funkcionalias maisto gaminimo vietas. Pietų krypties orientacija siekia maksimaliai padidinti natūralią šviesą. Patogumai pastato komplekse apima bendrą baseiną, erdvius sodus ir registratūros zoną, kas prisideda prie bendros gyvenimo patirties. Būstas turi privatų dengtą balkoną ir dar vieną privačią terasą, praplečiančią gyvenamąją erdvę lauke. Saugos priemonės, tokios kaip uždara gyvenvietė ir domofono sistema, yra įrengtos. Komunalinės paslaugos apima elektrą ir geriamąjį vandenį. Nors specifinės medžiagų detalės nepateikiamos, renovacija reiškia atnaujintus apdailos elementus ir įrangą, atitinkančius šių dienų standartus tokio tipo ir amžiaus būstui.
Fiksuota prašoma kaina už šį studijos tipo butą yra 295 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui konkrečios būklės. Svarbu pažymėti, kad tai nėra kaina „nuo“, o galutinė šio konkretaus objekto kaina. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Costa del Sol rinkoje nuolat vyksta būsto sandėrių, o šioje kainų kategorijoje esantys objektai dažnai patrauklūs pirkėjams, ieškantiems kompaktiško būsto prie jūros arba investicijos galimybės su tiesioginiu potencialu.
Marbesa, įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į artumą prie jūros ir prieinamumą. Šio studijos tipo buto vieta uždaroje gyvenvietėje reiškia, kad kasdienis gyvenimas integruotas su bendru gyvenimu bendrijoje, su bendrais sodais ir baseinu. Gyventojai pasiekiama pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu iki daugybės restoranų, kavinių ir esminių paslaugų, kas palengvina patogų kasdienį gyvenimą. Rajonas žinomas dėl savo įsitvirtinusio gyvenamojo pobūdžio, patrauklaus tiems, kurie vertina nusistovėjusios bendruomenės jausmą. Prieiga prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola, vos daugiau nei 1 km atstumu, suteikia tiesiogines galimybes poilsiui prie jūros. Netoliese esantys sporto objektai ir golfo laukai prideda poilsio galimybių. Šeimoms švietimo įstaigos yra proginu atstumu. Vietos viešojo transporto tinklas su daugybe stotelių ir maršrutų palaiko judumą regione ir kai kurioms kelionėms mažina priklausomybę nuo privačių transporto priemonių. Tokia patogumų, poilsio prieigos ir įsitvirtinusios infrastruktūros kombinacija apibūdina kasdienį gyvenimą Marbesoje.
Marbesa yra įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas rytiniame Marbelos pakraštyje, pasižymintis artumu prie jūros ir vilų bei butų kompleksų deriniu. Jis siūlo santykinai ramesnę aplinką nei centriniai miesto rajonai, tačiau išlieka gerai susisiekęs. Patogumų tankis 2 km spinduliu, įskaitant 30 restoranų, 1 banką ir 1 vaistinę, palaiko patogų kasdienį gyvenimą. Poilsio srityje rajonas gali pasigirti daugybe įdomių vietų: keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra 1–2 km atstumu, o keli golfo laukai, įskaitant Cabopino Golf ir Santa María Golf & Country Club, taip pat netoliese. Sporto entuziastai turi prieigą prie objektų, tokių kaip Don Carlos Tennis Club. 52 viešbučių ir plataus apgyvendinimo pajėgumo buvimas rodo didelį turistų srautą, kas rodo gyvą atmosferą pik sezono metu. Švietimas užtikrinamas su 41 pradine ir 28 vidurinėmis mokyklomis platesniame regione, o sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per 5 sveikatos priežiūros centrus.
Šis žemėlapis pabrėžia Marbesos padėtį rytinėje Costa del Sol dalyje. Jis vizualiai patvirtina studijos tipo buto artumą prie pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, taip pat prieigą prie golfo laukų ir Puerto Cabopino jachtų prieplaukos. Žemėlapis taip pat iliustruoja nesudėtingus, nors ir tiesius, atstumus iki didesnių centrų, tokių kaip Marbela ir Malaga, suteikiant geografinį kontekstą kasdienėms kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra rytinėje Marbelos dalyje, tarp populiariausio kurortinio Marbelos miesto ir Michoso savivaldybės. Ši pozicija siūlo pusiausvyrą tarp kosmopolitinės Marbelos (12 km į vakarus) atmosferos ir platesnio susisiekimo, kurį suteikia artumas Malagos miestui (40 km į rytus), regiono provincijos sostinei ir transporto mazgui. Costa del Sol apskritai žinomas dėl išvystytos turistinės infrastruktūros, klimato ir gyvenimo būdo pasiūlos. Marbesos vieta tai prisideda suteikdama prieigą prie paplūdimių, golfo laukų ir įvairių pakrantei būdingų patogumų, kartu naudodamasi didesnės Marbelos administracinės ir ekonominės zonos dalimi.
Šis studijos tipo butas yra maždaug 1,2 km tiesia linija nuo Playa de Artola, vieno iš kelių lengvai pasiekiamų paplūdimių, įskaitant Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lygus, kas palengvina prieigą. Marbesa strategiškai išsidėsčiusi, Marbelos centras maždaug 12 km atstumu, o Malagos miestas apie 40 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 31 km atstumu ir siūlo patogius aviavidžių ryšius. Viešąjį transportą palaiko 11 autobusų maršrutų su 50 stotelių apylinkėse, kas suteikia judumo galimybių regione. Vairuotojams kelių prieiga prie netoliese esančių miestų ir oro uosto paprastai yra nesudėtinga, tačiau vietos eismas gali kisti, ypač turistinio sezono piką.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Marbesoje, Malagoje, naudojasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol. Vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, regione žiemos švelnios, vasaros šiltos. 17 metrų virš jūros lygio aukštis reiškia, kad studijos tipo butas yra arti kranto, kas sumažina reikšmingus temperatūros svyravimus dėl aukščio. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau, todėl maudymasis jūroje ir vandens pramogos šiuo laikotarpiu yra įmanomos. Šiam regionui būdinga gausa saulėtų valandų prisideda prie lauke orientuoto gyvenimo būdo, o lygus nuolydis iki paplūdimio dar labiau pagerina prieigą prie natūralios pakrantės aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesos rajonas siūlo tiesioginę prieigą prie daugybės poilsio galimybių, netoliese yra keli paplūdimiai. Playa de Artola, esantis 1,2 km atstumu, yra vienas artimiausių, papildytas Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Šie paplūdimiai suteikia daug vietos poilsiui ir vandens pramogoms. Golfo entuziastams regionas yra žinomas, tokie laukai kaip Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km) lengvai pasiekiami. Sporto objektai taip pat gerai atstovaujami, Don Carlos Tennis Club vos 1,3 km atstumu. Poilsiui vandenyje galima mėgautis ne tik jūroje, bet ir netoliese esančiuose baseinuose, tokiuose kaip Camping Marbella Playa (0,5 km). Puerto Cabopino jachtų prieplaukos (1,8 km) buvimas suteikia nautinį matmenį prieinamoms laisvalaikio pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 41 mm |
| Kovas | 14.7°C | 125 mm |
| Balandis | 16.4°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 23 mm |
| Birželis | 23.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 26 mm |
| Spalis | 20.2°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL840155
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID