EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Luxury Villas On Sea
Marbella · Costa del Sol · Spain

Marbesa

Marbesa – tai ekskliuzyvus ir ramus rajonas, esantis rytinėje Marbellos dalyje, garsėjantis savo aukštaisiais kraštovaizdžio dykynėmis (dunes) bei artumu iki jūros. Čia susipina privatus gyvenimo būdas su natūralia gražiajai Costa del Sol atmosfera, siūlant puikų balansą tarp poilsio ir aktyvaus laisvalaikio. Ši gyvenvietė yra ideali tiek ilgalaikei gyvensenai, tiek atostogautojams, ieškantiems ramybės netoli pažangios Elviria ir Cabopino infrastruktūros.

30
Prieinami nekilnojamojo turto objektai
€2.278.800
Avg. price
€240.000
From
15
Paslaugos

Charakterio ir atmosfera

Marbesa išsiskiria unikaliuCHARAKTERiu, nes, skirtingai nei daugelyje kitų Marbellos vietovių, čia dominuoja natūrali kraštovaizdžio forma ir didelės žaliosios zonos. Rajonas yra apsuptas didžiulės smėlio kopų juostos, kurios dalijasi su greta esančiu Artola poilsiaviete, sukuriantą unikalą mikroklimatą ir vaizdingą aplinką. Architektūra čia dažniausiai susideda iš prabangių vilų ir žemų daugiabučių namų, kurie derina tradicinę andalusų stiliaus estetiką su šiuolaikiniais patogumais. Atmosfera yra labai ramiai orientuota – dauguma čia gyvenančiųjų turi šeimas, o gatvės yra tylės ir saugios, kas nulemia itin privilegijuotą gyvenimo lygį. Vietovės charmą taip pat lemia artumas prie dviejų puikių paplūdimių – Playa de Artola ir Playa de Cabopino – tačiau vis tiek išlieka pakankamai nutolusi nuo didelio judėjamo centro triukšmo. Tai yra „Auksinis vidurys“ tarp prabangios Puerto Banus ir Elviria kurortų.

Paslaugos

Marbesa gyventojams paslaugos yra lengvai pasiekiamos, nors rajonas išlieka tankiai užstatytas. Maisto prekių parduotuvės, tokios kaip „Dia“ (tik 0,49 km atstumu), „Aliprox“ ir „OpenCor“, užtikrina kasdienes potvynės, o didesnėms paroms artimiausias „Carrefour Market“ yra vos už kelių minučių važiavimo. Mitybos ir pramogų mėgėjai gali lankyti puikius „Chiringuito“ tipo paplūdimio užeigus netoli Cabopino uosto arba išbandyti restoranus pačiame „Puerto Cabopino“ marine (maždaug 1,8 km atstumu), kurios yra žymios savo jūros gėrybėmis. Sportui mėgstantiemsems netoli yra „Don Carlos Tennis Club“ (1,26 km), o golfo aistruoliams – „Cabopino Golf“ (1,64 km), vienas iš techniškai reikšmingiausių laukų regione. Sveikatos priežiūrai užtenka artimos „Farmacia Lasso“, taip pat „Banco Sabadell“ banko atstovybės finansinėms reikalams. Važiavimui iki Malagos oro uosto arba Marbellos centro trunka vos apie 25-30 minučių automobiliu, padėdant greitam keliui A-7.

Beach

  • Playa de Artola 1.12km
  • Playa de Cabopino 1.61km

Supermarket

  • Dia 0.49km
  • Aliprox 0.73km
  • OpenCor 0.77km
  • Proxim 0.99km
  • Carrefour Market 1.77km

Golf

  • Cabopino golf 1.64km

Marina

  • Puerto Cabopino 1.79km

Pharmacy

  • Farmacia Lasso 1.57km

Sports Centre

  • Don Carlos Tennis Club 1.26km

Fuel Station

  • Repsol 0.69km
  • Repsol 0.85km
  • Shell 1.59km

Bank

  • Banco Sabadell 1.7km

Prieinami nekilnojamojo turto objektai

Marbesa nekilnojamojo turto rinka pasižymi aukščiausios klasės pasiūla, koncentruojantis ties didelėmis ir privačiomis nekilnojamojo turto vertybėmis. Šiuo metu rinkoje yra 30 skelbimų, o kainos svyruoja nuo 240 000 eurų iki beveik 6 milijonų eurų, tačiau vidutinė kaina yra aukšta – apie 2,27 mln. eurų, kas rodo rajono ekskliuzyvumą. Dominuoja atskiri vila (23 iš 30 pasiūlymų), todėl tai yra vieta skirta tiems, kurie ieško daugiau vietos ir privatumo. Butų (middle floor ir ground floor apartment) pasiūla yra ribota, tačiau ji užtikrina pigesnį įėjimą į šią rajoną, pavyzdžiui, pirkdami penthouse duplex arba butą maždaug 400 000–600 000 eurų. Taip pat yra keletas sklypų (residential plot), leidžiančių statyti svajonių namą nuo nulio. Turto vertė čia pastoviai išlieka aukšta dėl didelio paklausa poilsio ir investavimo sritų.
New Build (16) Butai (2) Vilos (11) Sklypai (1)

Trumpa apžvalga

Dažniausiai užduodami klausimai

Kiek toli yra artimiausias paplūdimis?
Artimiausias yra Playa de Artola, esantis maždaug už 1,12 km, o šiek tiek toliau - Playa de Cabopino (1,61 km). Abu yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpais važiavimais automobiliu.
Kokie yra pagrindiniai susisiekimo būdai su Marbella centru?
Naudodami greitkelį A-7, važiavimas iki Marbella centro užtrunka apie 15-20 minučių automobiliu, atsižvelgiant į eismo sąlygas. Tai yra vienas iš labiausiai strategiškai patogių rajonų ryžium rytuose.
Ar Marbesa yra tinkama šeimoms su vaikais?
Taip, Marbesa yra labai tinkama. Rajonas yra ramus ir saugus, be didelio judėjamo centro triukšmo, netoli yra mokyklų (pvz., tuo pačiu metu „English International College“ yra maždaug už 5 minučių), o aplinka pasižymi daugiau žaliosios zonos.
Kokia yra nekilnojamojo turto rinkos situacija?
Rinka yra koncentruojasi į prabangą. Didžiausią dalį sudaro brangios vilos, tačiau yra galimybė rasti ir pigesnius butus (pvz., middle floor apartment) maždaug 400 000–600 000 eurų ribose. Vidutinė kaina siekia daugiau nei 2 milijonus eurų, kas rodo rajono statusą.
Ką galima daryti laisvalaikiu Marbesoje?
Laisvalaikiui galima lankyti „Don Carlos Tennis Club“, kuris yra arti, arba žaisti golfo „Cabopino Golf“. Be to, galima pasivaikščioti po dunes, maudytis paplūdimiuose arba vakare nuvykti į „Puerto Cabopino“ uostą, kuriame yra daug restoranų ir barų.

Other neighbourhoods in Marbella

Albarizas los Molinos (2) Altos de los Monteros (41) Artola (27) Bahía de Marbella (18) Cabopino (31) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo Blanco (3) Cortijo de Nagüeles (9) Costabella (15) Diana Park (3) Divina Pastora (2)

← Back to Marbella

vestalinks.com

Worth knowing

Pillar Gyvenimas Marbeloje — pilnas vadovas 2026 → By Area Marbella vs Estepona nekilnojamojo turto pirkimo skirtumai → By Area geriausia zona Marbella gyventi pirkti 2025 → New Build butas nauja statyba Marbella 2025 prieinamas → Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai →

Conversation history

Ask a question to start