Šis projektas yra įsikūręs Marbesoje, rytinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje. Tai atskira vila, pastatyta 1971 metais, siūlanti 406 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 1044 kvadratinių metrų sklypą. Nekilnojamas turtas turi 5 miegamuosius, 4 vonios kambarius, privatų baseiną ir garažą dviem automobiliams. Objektas yra apie 1,2 kilometro atstumu nuo jūros ir netoli golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Marbesos rajone, užtatytos gyvenvietės zonoje tarp Marbeljos ir Elvirijos. Atstumas iki artimiausio smėlio paplūdimio (Playa de Artola) siekia apie 1,2 kilometro. Vietovės paviršius yra lygus (0 % nuolydis), kas palengvina judėjimą pėsčiomis ar dviračiu link jūros ir artimųjų prekybos centrų.
Vila yra sukurta didesnei šeimai ar reikalaujanti daugiau erdvės, išreiškiamos per penkias miegamąsias ir svečių apartamentus. Nekilnojamas turtas apima rūsį, sandėliavimo patalpas ir židinį, kas suteikia papildomos funkcionalumo. Privatus sodas ir 70 kvadratinių metrų terasa užtikrina galimybes laisvalaikiui atvirame ore.
Objektas nėra naujasis statybos projektas. Vila buvo baigta statyti 1971 metais ir šiuo metu yra statybos baigtumo stadijoje. Visi inžineriniai tinklai ir gyvenamosios patalpos yra paruoštos naudojimui. Kadastriniai duomenys rodo 1971-uosius metus kaip pagrindinį pastatymo laikotarpį.
Nekilnojamas turtas neturi komunalinių patalpų, tokių kaip bendrosios sporto salės ar kaimiškojo stiliaus baseinai, būdingi didesniems kompleksams. Dėl to, kad pastatas pastatytas 1971 metais, jo energinis efektyvumas gali neatitikti naujausių standartų. Objektas nėra tiesiai prie jūros, o reikalauja trumpo kelio įjungimo iki paplūdimio.
Šis objektas tinkamas šeimoms, kurios reikalauja daugiau nei standartinio miegamųjų skaičiaus ar svarbiau svečių apgyvendinimo galimybės. Taip pat jis gali patikti tiems, kurie ieško jau suformuoto sodo ir pastato, o ne laukia statybų pabaigos. Pirkėjai, vertinantys ramesnę vietovę priešais Marbeljos centrą, bet su patogiu susisiekimu su miestu, randa tai tinkamu sprendimu.
Pastatas turi įrangą, tokią kaip grindinis šildymas visame name, oro kondicionieriai ir kaminas, kas rodo atliktus modernizavimo darbus. Virtuvė yra pilnai įrengta, o spintos drabužiams yra integruotos. Bendra būklė vertinama kaip gera, tačiau vidaus dekoro stilius atspindi 1971-ųjų metų estetiką su vėlesniais pakeitimais. Pastate yra rūsys, papildomas sandėliavimo erdvėms.
Kaina nustatyta 1 495 000 eurų. Ši suma atspindi rinkos vertę atskiram namui su dideliu privatžemės sklypu šioje lokacijoje. Palyginti su butais ar miesto centre esančiais objektais, kaina užfiksuota aukštesniu lygmeniu dėl 1044 m² sklypo ploto ir privatumo. Pasiūlos variacija šioje rinkoje yra ribota, kas įtakoja kainos stabilumą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta ramioje, užstatytos zonos atmosferoje, kurioje derinami gyvenamieji kvartalai su pajūrio poilsiu. Dėka artimų parduotuvių, kavinių ir restoranų, būtiniausios prekės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie golfo aikštynų ir „Cabopino“ uosto leidžia aktyviai leisti laisvalaikį nešvarant automobilių spūsčių. Rajonas pasižymi santykinai dideliu intensyvumu vasarą, tačiau išlieka gyvus ir žiemos sezono metu.
Infrastruktūra apima artimas tarptautines mokyklas, tokią kaip English International College, kas patogu šeimoms su vaikais. Marbeljos centras, su jo pilna paslauga, pasiekiamas automobiliu per maždaug 15-20 minučių. Malagos oro uostas yra 31 kilometro atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Vietovėje yra reikalingų sveikatos priežiūros centrų ir vaistinių.
Žemėlapis vaizduoja rytinę pakrantę su „Cabopino“ uostu rytuose ir „Elviria“ vakaruose. Pažymėta vieta yra už maždaug 300 metrų nuo kranto linijos, tarp „Avda. de la Costa“ ir pagrindinio kelio N-340. Šiaurinėje dalyje matomi žaliuoju spalvu pažymėti golfo aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra rytinėje Marbeljos dalies, besiribojanti su Elvirija. Ši lokacija užtikrina pusiausvyrą tarp Marbeljos prabangos ir ramumo, esant šiek tiek toliau nuo miesto šurmulio. Ji yra strategiškai patogi norint pasiekti tiek Malagą, tiek vakarines pakrantes. Skirtingai nuo labiau komercinių zonų, čia išliko daugiau vietinių gyventojų bendruomenės charakterio.
Pajūrio zona pasiekiama per maždaug 1,2 kilometro, o „Playa de Artola“ yra artimiausias smėlio paplūdimys. „Cabopino“ golfo klubas yra už 1,6 kilometro, o „Puerto Cabopino“ uostas, 1,8 km atstumu. Kasdieninės prekybos centrai yra mažiau nei 500 metrų nuo namo. Iki artimiausios įkrovos stotelės elektromobiliams yra 3,6 kilometro.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin aukštu saulės spindulių kiekiu, vidutiniškai 3889 valandos per metus. Vandens temperatūra viršija 20 laipsnių penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai plaukioti jūroje. Nekilnojamas turtas yra 17 metrų virš jūros lygio, lygiame reljefe, kas garantuoja natūralią vėsą dėl jūros vėjo be didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra žinomi dėl savo smėlėtos dangos ir Mėlynojo vėliavos statuso. Sporto entuziastams „Don Carlos Tennis Club“ yra prieinamas per 1,3 kilometro. Galimybės žaisti golfą yra vienos geriausių visoje Costa del Sol, su keliais aikštynais, pvz., „Santa María Golf“, 3 kilometrų spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra rytinėje Marbeljos dalies, besiribojanti su Elvirija. Ši lokacija užtikrina pusiausvyrą tarp Marbeljos prabangos ir ramumo, esant šiek tiek toliau nuo miesto šurmulio. Ji yra strategiškai patogi norint pasiekti tiek Malagą, tiek vakarines pakrantes. Skirtingai nuo labiau komercinių zonų, čia išliko daugiau vietinių gyventojų bendruomenės charakterio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL412471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujaisiais projektais tokiuose kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana“ Mijase, ši vila siūlo daugiau privatumo dėl atskiro sklypo, tačiau reikalauja didesnių išlaidų priežiūrai. Naujieji projektai dažniausiai siūlo bendras patalpas ir aukštesnį energinį efektyvumą, o šis objektas atspindi suformuotą zoną su augančiais sodais. Skirtingai nuo intensyvaus urbanistinio „Etherna Homes“ Esteponoje, Marbesa išlaiko labiau rezidencinį, užstatytą vilomis pobūdį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID