Šī atsevišķā villa Marbesas apgabalā, kuru pabeidza 1971. gadā, piedāvā 406 m² dzīvojamās platības uz 1044 m² liela zemes gabala. Ēkā ir piecas guļamistabas un četras vannas istabas. Īpašumam ir privāts peldbaseins, un tas atrodas aptuveni 1,2 km attālumā no jūras. Ēkas orientācija ir dienvidaustrumi, kas nodrošina dabīgo gaismu iekštelpās. Tas ir pastāvīgs dzīvojamais rajons ar piekuvi vietējiem pakalpojumiem un tuvu esošām golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Marbesā, dzīvojamā rajonā starp Marbellu un Elviru, uz austrumiem no Marbellas centrs. Apkaime ir izveidota un klāta ar veģetāciju, ar nelielu attālumu līdz Artolas dūņu ainavam. Rajons raksturojas ar mazu augstumu ēkām un sajaukumu ar pastāvīgajiem iedzīvotājiem un tūristiem. Tas ir tuvu pludmalei, taču pietiekami tālu, lai nodrošinātu mazāku trokšņu līmeni nekā tieši pie promenādes.
Šī ēka ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpas viesiem. Būtībā ir pieejama viesu dzīvokļa konfigurācija, pagrabs un vairāki dzīvošanas apgabali. Lielais zemes gabals nodrošina privātumu un iespējas āra telpās. Ir pieejama individuālā garāža diviem automobiļiem, kas risina autostāvvietas problēmu šajā apgabalā.
Projekts nav jaunbūve; tas ir pilnībā pabeigts un apdzīvots kopš 1971. gada. Tas nozīmē, ka struktūra ir nostiprinājusies laika gaitā, taču iekšējais dizains un inženierkomunikācijas atbilst to laiku standartiem, ar zināmām modernizācijām, piemēram, gaisa kondicionēšanu un grīdas apkuri. Pircējam jāņem vērā, ka tas ir renovējams objekts, nevis jauna celtnē.
Projekts nesniedz koplietošanas ērtības, kādas bieži ir jaunās kompleksos, piemēram, koplietošanas baseinus, apsargātu teritoriju ar vārtiem vai visu dienu darbojošos recepciju. Tas nav tiešā pludmalē pirmās līnijas objekts; līdz jūrai jānogatavojas kājām vai jāizmanto transports. Ēka nepiedāvā jaunāko energoefektivitātes standartu, kas raksturīgs mūsdienīgām būvēm.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē lielu ģimenes māju un ir gatavi veikt potenciālu renovāciju, lai iegūtu vēlamo stilu. Tas derēs tiem, kas vēlas dzīvošanu "ārpus pilsētas" ar tuvu esošām amenitātēm, bet bez viesnīcu trokšņa. Tas ir arī piemērots tiem, kuriem svarīga tuvāba gan golfa laukumiem, gan pludmalei, kā arī tiem, kuri meklē māju ar viesu izmitināšanas iespējām atsevišķās telpās.
Villa ir uzbūvēta 1971. gadā, kas norāda uz tradicionālu būvniecību ar cietiem materiāliem. Apraksts min "labā stāvokļa" (good condition), taču finišojumi, iespējams, atbilst tā laika estētikai. Ēka ir aprīkota ar mūsdienīgām ērtībām, piemēram, gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri un pilnīgi iekārtotu virtuvi. Ir pieejamas funkcijas kā kamine, viesu tualetes un iebūvēti skapji, kas norāda uz praktiskumu. Ir jāņem vērā, ka iekšējais diziens var prasīt atjaunošanu pēc mūsdienu standartiem.
Cena sākot no €1,495,000. Šī summa atspoguļo gan lielo zemes gabala platību Marbelas teritorijā, gan ēkas izmēru ar piecām guļamistabām. Salīdzinot ar tirgus vidējiem rādītājiem, cena ir augsta, kas ir pamatots ar atrašanās vietu un īpašuma tipu, atsevišķu villu privātā apkaimes rajonā, nevis dzīvokli augšstāvā.
Ikdienas ritms šeit ir balstīts uz kombināciju starp māju komfortu un piekuvi piekrastes dzīvei. No rīta iespējams doties pastaigā pa Artolas pludmali, kas ir tuvākā, vai veikt iepirkumos tuvējā veikalā, kas ir atrodams 500 metru radiusā. Dienas laikā apkārtne ir klusa, taču tā ir dzīvīgāka vasaras sezonā. Vakaros iespējams apmeklēt kādu no 30 tuvējiem restorāniem vai braukt uz tuvējo Cabopino ostu, kas piedāvā naktos dzīvīgāku atmosfēri.
Ikdienas dzīve ietver īsu braucienu uz Marbellas centru (12 km), kur pieejami plaši pakalpojumi, un vēl īsāku ceļu uz tuvējām pludmalēm. Apgabalā ir labi attīstīta infrastruktūra ar tuvējām skolām, tostarp starptautiskajām skolām 3, 4 km attālumā. Tuvējie restorāni un kafejnīcas nodrošina ēdināšanas iespējas bez nepieciešamības braukt tālu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 11 autobusu līnijām tuvumā.
Karte parāda villas novietojumu Marbesas rajonā, tās tuvumu piekrastes līnijai un Artolas dūņu rezervātam. Redzams attālums līdz tuvējām golfu laukumiem Cabopino un Santa Maria, kā arī vieglā piekļuve N-340 šoseijai, kas savieno reģionu ar lidostu un citām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbesa atrodas Marbelas pašvaldības austrumu daļā, tā sauktajā "Zelta jūrmalas" (Golden Mile) turpinājumā. Tas stratēģiski novietots starp Fuengirolu un Marbellu, ļaujot viegli piekļūt abām pilsētām. Tas tuvāk atrodas Marbellai, kas nodrošina piekļuvi tās luksusa pakalpojumiem, bet pateicoties tuvumai Mijas municipijai, saglabā klusāku atmosfēru.
Auto būs nepieciešams, lai sasniegtu Málagas lidostu, kas atrodas 31 km attālumā, taču vietējie pakalpojumi ir viegli sasniedzami ar kājām. Tuvākās pludmales, Artola un Cabopino, ir sasniedzamas ar šoseju vai apmēram 15 minūšu pastaigu. Līdz golfam Cabopino un Santa Maria Golf ir tikai aptuveni 2, 3 km, kas ļauj ātri nokļūt uz laukumu. Spēļu un sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club, ir atrodami tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals atrodas 17 metru augstumā virs jūras līmeņa un ir pilnīgi līdzens (0% slīpums), kas atvieglo kustību gan kājām, gan ar velosipēdu. Gada vidējā temperatūra ir 18,8°C, ar aptuveni 3889 saules stundām gadā. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Pieejamība gan dūņu ainavām, gan meža zonām tuvumā nodrošina daudzveidīgu dabas pieredzi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Artola un Cabopino, kas atrodas 1,2 līdz 1,6 km attālumā. Šīs ir Zilā Karoga pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Atpūtas iespējas iekļauj golfu trīs dažādos laukumos 3 km radiusā, tenisu un ūdens sporta veidus tuvējā ostā. Kabopino osta arī piedāvā jahtu piestātni un jūras produktu restorānus.
Avots: OpenStreetMap
Marbesa atrodas Marbelas pašvaldības austrumu daļā, tā sauktajā "Zelta jūrmalas" (Golden Mile) turpinājumā. Tas stratēģiski novietots starp Fuengirolu un Marbellu, ļaujot viegli piekļūt abām pilsētām. Tas tuvāk atrodas Marbellai, kas nodrošina piekļuvi tās luksusa pakalpojumiem, bet pateicoties tuvumai Mijas municipijai, saglabā klusāku atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL412471
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar lētākiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī Marbesas villa piedāvā daudz lielāku dzīvošanas platību un privātumu, taču par ievērojami augstāku cenu. Kamēr minētie projekti ir jaunbūves ar koplietošanas baseiniem un mazākām mājām, šī objekta vērtība balstās uz lielo zemes gabalu izmēru prestižā Marbelas rajonā, noteiktu villas statusu un tuvumu jūrai bez augstas dzīvokļu būves blakus. Tas ir produkts tiem, kam prioritāte ir zeme un atrašanās vieta nevis jaunās būves garantijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID