Ta wolnostojąca willa położona jest w dzielnicy Marbesa, w odległości około 1,2 km od wybrzeża. Obiekt, ukończony w 1971 roku, oferuje 406 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1044 m². Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, dysponując prywatnym basenem oraz ogrodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej Marbesy, w pobliżu plaż Playa de Artola i Playa de Cabopino. Otoczenie charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z dostępem do lokalnych usług, restauracji i sklepów w promieniu pieszej dostępności.
Układ budynku obejmuje pięć sypialni i cztery łazienki, co odpowiada potrzebom dużych gospodarstw domowych. Na terenie posesji znajduje się oddzielny apartament dla gości oraz przestrzeń biurowa, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości dla różnych celów mieszkalnych.
Jest to projekt z rynku wtórnego, który został ukończony w 1971 roku. Willa nie jest nową inwestycją deweloperską, co oznacza brak fazy budowlanej oraz natychmiastową możliwość zamieszkania po nabyciu nieruchomości.
Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, lecz w niewielkiej odległości od plaży. Ze względu na rok budowy, układ techniczny i stylistyka mogą różnić się od nowoczesnych standardów deweloperskich obowiązujących w nowych inwestycjach.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego domu w pobliżu morza bez konieczności czekania na proces budowy. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin ceniących niezależność i prywatność zapewnianą przez dużą działkę oraz dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni dla gości lub do pracy w domu.
Willa wyposażona jest w instalację klimatyzacyjną oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, co podnosi komfort termiczny. Wnętrza posiadają zabudowę kuchenną, kominek oraz szafy wnękowe. Na terenie obiektu znajdują się takie elementy jak pralnia, magazyn, grill oraz pokryty taras. Stan budynku określony jest jako dobry.
Cena oferty wynosi 1 495 000 euro. Kwota ta odnosi się do willi o dużej powierzchni użytkowej i działce w lokalizacji blisko morza. Jest to wartość rynkowa dla nieruchomości z tego segmentu w Marbesie, uwzględniająca metraż oraz stan techniczny budynku.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu życia w willowej dzielnicy z dostępnością infrastruktury miejskiej. Bliskość plaży umożliwia częste korzystanie z kąpieli morskich, a płaski teren ułatwia spacerowe dojazdy do pobliskich punktów gastronomicznych i usługowych. Okolica oferuje spokój, co jest typowe dla dzielnic rezydencyjnych, przy jednoczesnym dostępie do rozrywki w Marbelli.
W promieniu 2 km od willi znajduje się 30 restauracji, 9 kawiarni, apteka oraz bank. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki 50 przystankom transportu publicznego i 11 liniom autobusowym. Dostępność usług dziennych na wyciągnięcie ręki sprzyja wygodzie życia codziennego.
Mapa wskazuje położenie willi w Marbesie, ze szczególnym uwzględnieniem odległości do plaż i pól golfowych. Zaznaczono główne trasy dojazdowe do Marbelli i Malagi oraz lokalną infrastrukturę usługową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbesa zajmuje pozycję między Marbellą a Mijas Costa, stanowiąc część wschodniego sektora Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do dużych miast a charakterem spokojniejszej dzielnicy mieszkaniowej blisko wybrzeża.
Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol, oddalone jest o 31 km. Plaża znajduje się w odległości 1,1 km, a pole golfowe Cabopino w 1,6 km. Do centrum Marbelli jest 12 km, a do Malagi 40 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklepy i punkty usługowe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się płaskim terenem na wysokości 17 m n.p.m. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3889, a średnia temperatura to 18,8°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja korzystaniu z basenu i plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Playa de Artola oraz Playa de Cabopino. W okolicy dostępne są pola golfowe, takie jak Cabopino Golf i Santa María Golf. Dodatkowo w pobliżu działają kluby tenisowe oraz marina Puerto Cabopino, oferując możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa zajmuje pozycję między Marbellą a Mijas Costa, stanowiąc część wschodniego sektora Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do dużych miast a charakterem spokojniejszej dzielnicy mieszkaniowej blisko wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL412471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów mieszkaniowych, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta willa oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową i prywatność działki, co przekłada się na wyższą cenę wyjściową. Nowe inwestycje często kładą nacisk na wspólne udogodnienia, natomiast ten obiekt zapewnia udogodnienia prywatne na terenie działki. Lokalizacja Marbesy jest bardziej zurbanizowana i leży bliżej Marbelli niż wspomniane projekty, co jest istotne dla osób ceniących dostęp do miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID