See eramaja asub Marbesa linnaosas Málaga provintsis, pakutes 406 m² elamispinda 1044 m² suurusel krundil. Objekt on valmis ehitatud 1971. aastal ja asub linnulises keskkonnas, kus on hea ligipääs kohalikele teenustele. Maja asub 17 meetri kõrgusel merepinnast ja on orienteeritud lõuna/ida suunda, tagades päikesevalguse aias. Kinnisartefakt asub vahetus läheduses Costa del Soli rannajoonest, liites kodusisustuse ranniku elustiiliga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb Marbesas, mis on hästi arenenud mereäärne asum Málaga idaosas. Asukoht on feodaalne, olles naabrus poolurbanistse keskkonnaga ja samal ajal ligipääsetav looduslikele randadele. Maja asub linna sisemaal, kuid rannapiirkond jääb jalutuskäigu ulatusse. Ümbbruses paiknevad segatud elamud ja väiksemad puhkekeskused, moodustades stabiilse ja püsiva naabruskonna.
Maja pakkuva ruumikusega viis magamistuba ja neli vannituba vastab vajadusele suurema perelise või mitme põlvkonna kooselule. Külalistemaja ja eraldi köögiga ruumid võimaldavad eraldatud elamist. Keldri ja panipaikade olemasolu annab võimaluse asjade hoidmiseks. Terrassid ja aed toetavad õues viibimist, mis on oluline kliima tõttu.
Tegu ei ole uue ehitusega, vaid valmis hoonega, mis pärineb 1971. aastast. Objekt on kasutamiseks valmis kohe, ootel on vahetult ülevõtmine. Hoone esindab oma ajastu ehitusstiili ja võib vajada uuendusi vastavalt kaasaegsetele standarditele, kuid on struktuuriliselt stabiilne ja elamiskõlblik.
See projekt ei paku merevaadet, kuna vaated on suunatud aeda ja basseini. Tegu ei ole kompleksiga, mistõttu ühised tarbevahendid puuduvad. Maja ei asu otse ranna ääres, vaid nõuab lühikest sõitu või jalutuskäiku liivarandade jõudmiseks. Põhilised kaubanduskeskused ja suured linnad asuvad mõne kilomeetri kaugusel, nõudes autot kasutamist.
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad rohkelt ruumi ja hindavad privaatsust. Viie magamistuba olemasolu võimaldab majutada suurt pere või külalisi pikemalt. Sobib ka neile, kes otsivad valmis maja ja ei taha oodata uue ehituse valmimist. Asukoht on mõistlik inimestele, kes kasutavad autot regulaarselt, kuid soovivad samal ajal olla jalutuskäigu kaugusel rannast. Samuti võib see olla sobiv investeering neile, kes soovivad renoveerida vanemat hoonet vastavalt oma maitsele, luues kohandatud kodu ilma piiranguteta, mis uutel projektidel esinevad.
Hoone on ehitatud 1971. aastal, kasutades tolleaegseid standardeid ja materjale. Andmete kohaselt on majas kliimaseade, kamin ja põrandaküte, mis näitab uuenduste tehtud olemasole komforti parandamiseks. Siseviimistlus on kirjeldatud heas seisukorras olevana. Köök on varustatud tarvikutega. Maja pakub nii kaetud kui avatud terrasse, mis on ühendatud aia poole. Ehitusmeetodid hõlmavad tugevaid vundamente, mis on kinnitatud aastakümnete jooksul. Energiatõhusus võib olla madalam kui uutel hoonetel, kuid olemasolevad süsteemid tagavad mugava temperatuuri reguleerimise.
Hind on määratud 1 495 000 eurot, mis kajastab suure krundi suurust ja asukohta mere lähedal. Tegu on konkreetse üksusega, mistõttu hinnakujundus on püsiv. Turu analüüs näitab, et selle hinna eest on oodatav suur maa-ala ja mitu magamistuba. Võrreldes uute projektidega on ruutmeetri hind kõrgem, kuid see sisaldab vahetult kasutatavat välispinda ja täielikku valmidust.
Igapäevane elu Marbesas põhineb naabruskonna ja mere kombineerimisel. Hommikud algavad sageli kohvikus koha võtmisega enne päikesetõusu. Tööpäevadel on asukoht sobiv nii tele tööks kui ka kontoris töötavatele inimestele tänu ligipääsule kiirteedele. Pärastlõunad veedetakse sageli kodu aias, kus pinnas on soodne taimede kasvuks. Õhtuti on võimalik minna jalutama Artola duunidesse, mis asuvad läheduses. See on koht, kus inimesed tervitavad teed kui naabreid. Maja tagab privaatsuse, kuid seda ümbritseb elav piirkond, kus turism kohalikega kõrval elab. Kuigi suvel on piirkond aktiivsem, pakub suur kinnisuta kaitset müra eest, võimaldades rahulikku und.
Marbesa on hästi ühendatud ümbritseva piirkonnaga. Kohalikud teed on laiad ja hästi hooldatud. Ümbruses on palju restorane ja kohvikuid, kus saab kohtuda inimestega. Infrastruktuur on stabiilne, sealhulgas elektrivarustus ja veetöötlus. Piirkond on turvaline ja hästi valgustatud. Naabruskonnas on segatud püsielanikke ja suvilaid, mis loob dünaamilise atmosfääri. Lähedal asuvad spordikeskused, nagu tenniseklubid, mis pakuvad võimalusi aktiivseks vabaajaks.
Kaart illustreerib maja asukohta Marbesa piirkonnas, rõhutades selle ligipääsu rannateele ja Playa de Artolale. Näha on ka naabruskonna struktuur, mis koosneb eramutest ja rohealadest. Marker näitab vahemaad golfiväljakutele ja Cabopino sadamale, aidates orienteeruda piirkonna suuruses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbesa asub Marbella idapiiril, umbes 12 km kaugusel Marbella kesklinnast. See on poole teel pealinna Málaga ja turismikeskuse Marbella vahel. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna võimaldab nautida rahulikumat äärelinna elu, kuid samal ajal on suurlinnade teenused ja kultuurielu vaid lühikese sõidu kaugusel.
Rannani jõudmine on lihtne: Playa de Artola asub 1,2 km ja Playa de Cabopino 1,6 km kaugusel. Golfimängijatele on Cabopino golfiväljak 1,6 km ja Santa María Golf 2,5 km kaugusel. Igapäevaste ostude jaoks on supermarket 490 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 31 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga ligikaudu 25 minutit. Ümbruses on ka apteek 1,6 km ja haigla 6,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab pehme kliima, kus keskmine õhutemperatuur on 18,8°C. Aastas on umbes 3889 päikesetundi, mis võimaldab viibida õues enamiku aastast. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Maja asub madalal kõrgusel (17 m) ja maapind on lame, mistõttu jalutamine on kerge. Piirkond on kaitstud tugevate tuulte eest mägede poolt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Artola ja Cabopino, mis on tuntud oma puhta liiva ja dünide poolest. Artola rannas on looduskaitseala, mis piirab hoonestamist ja säilitab loodusliku ilme. Cabopino sadamas on võimalik rentida paate ja sööda restoranides. Sportlikele inimestele on läheduses mitu golfiväljakut ja tenniseklubid. Piirkond pakub võimalusi nii aktiivseks puhkuseks kui ka rahulikuks päevitamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa asub Marbella idapiiril, umbes 12 km kaugusel Marbella kesklinnast. See on poole teel pealinna Málaga ja turismikeskuse Marbella vahel. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna võimaldab nautida rahulikumat äärelinna elu, kuid samal ajal on suurlinnade teenused ja kultuurielu vaid lühikese sõidu kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL412471
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkondlike uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), esindab see Marbesa villa kõrgemat segmendi suurema krundi pindala ja vanema ehituslaadi poolest. Uued projektid pakuvad sageli kaasaegset energiatõhusust ja ühiskasutatavaid basseine, kuid selle villa eelis on vahetu ligipääs maale ja suurem privaatsus, mis on neis uutes projektides haruldane. Samuti on erinevaks Marbesa asukoht mere ja mägede vahel, mis pakub teistsugust mikrokliimat kui sisemaal asuvad Etherna Homes 2 Esteponas. Kuigi hind on oluliselt kõrgem kui võrdlustes, tagab see suurema investeeringi stabiilsuse tuntud naabruskonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID