Esta villa unifamiliar situada en Marbesa ofrece una superficie construida de 406 m² sobre un terreno de 1.044 m². Completada en 1971 y en buen estado de conservación, la propiedad se ubica a 1,1 km de la Playa de Artola. El inmueble dispone de cinco dormitorios, cuatro baños y orientación sureste, integrándose en un entorno urbano consolidado cerca de la costa. Incluye piscina privada, jardín y garaje, diseñada para residencia permanente o estancias prolongadas en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se encuentra en el sector costero de Marbesa, distinguido por su topografía plana y proximidad al mar. Su posición permite el acceso peatonal a comercios y restaurantes, manteniendo una conexión directa con la infraestructura viaria principal. El entorno combina uso residencial con zonas de ocio, ofreciendo una integración práctica entre la vida doméstica y las instalaciones turísticas de la zona.
La configuración de la villa responde a necesidades de espacio y capacidad para grupos familiares numerosos. La presencia de cinco dormitorios y un apartamento de invitados independiente facilita el alojamiento de visitas sin perder privacidad. El jardín extenso y la piscina privada cubren la demanda de áreas de recreo exteriores, mientras que la orientación sureste maximiza la iluminación natural en las estancias principales.
El inmueble corresponde a una construcción completada en 1971, encontrándose totalmente terminado y listo para ocupación. No se trata de una promoción en desarrollo, por lo que no existen plazos de entrega ni fases de obra pendientes. La estructura y las instalaciones son maduras, con actualizaciones en sistemas de climatización que adaptan la vivienda a los estándares actuales de confort.
Esta villa no ofrece la eficiencia energética ni los diseños arquitectónicos abiertos de las construcciones modernas de nueva planta. Al estar ubicada en una zona urbana consolidada, el entorno inmediato no garantiza un aislamiento acústico total ni la privacidad de una finca rústica. La distribución original mantiene compartimentaciones clásicas que pueden diferir de las tendencias actuales de espacios diáfanos.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren una capacidad de alojamiento superior a la estándar, debido a sus cinco dormitorios y espacios comunes amplios. Encaja perfectamente en situaciones donde se recibe visitas frecuentes, gracias al apartamento para invitados. También es apropiada para quienes buscan una residencia estable cerca del mar sin las restricciones de una comunidad de propietarios, prefiriendo la gestión independiente de un jardín privado. Resulta menos adecuada para quienes buscan un mantenimiento mínimo o una vivienda de diseño minimalista.
La construcción original de 1971 utiliza materiales tradicionales de la zona, proporcionando una solidez estructural comprobada. El estado de conservación es bueno, con elementos como la chimenea y suelos radiantes que indican mejoras en el confort térmico. Las carpinterías y acabados interiores presentan un estilo clásico funcional. La cocina está totalmente equipada y los baños dispuestos para uso inmediato. Aunque los materiales no son de corte contemporáneo, ofrecen durabilidad y resistencia al clima costero.
El precio de mercado se establece a partir de 1.495.000 €, posicionando la propiedad en el segmento superior de villas unifamiliares en la zona. Este valor refleja tanto la metraje del terreno como la proximidad inmediata a la costa y a campos de golf. Al tratarse de una reventa única, no hay variaciones por acabados o selección de materiales, siendo el precio un reflejo de su valor consolidado en el mercado actual de Marbesa.
Marbesa funciona como un residencial costero donde la vida diaria se organiza alrededor de la accesibilidad y el mar. La rutina se beneficia de la ausencia de pendientes pronunciadas, facilitando desplazamientos a pie al supermercado o a las cafeterías y restaurantes cercanos. El entorno mantiene una animación constante durante todo el año debido a la mezcla de residentes fijos y turistas estacionales. Las mañanas permiten caminatas hacia las dunas de Artola, mientras que las tardes se centran en el disfrute del sol en el jardín privado, lejos de las zonas más masificadas del centro de Marbella.
La infraestructura circundante soporta un modo de vida autónomo. A 490 metros se encuentra un supermercado para abastecimiento diario, mientras que el Hospital Costa del Sol está a 6,4 km para atención especializada. La conectividad con el resto de la Costa del Sol se gestiona fácilmente a través de la carretera N-340 cercana. La presencia de numerosos centros educativos y deportivos, como el Don Carlos Tennis Club, refuerza el perfil de entorno familiar y activo, sin necesidad de desplazamientos largos para servicios básicos.
El plano muestra la inserción de la villa en el entramado urbano de Marbesa, destacando su posición de transición entre el núcleo residencial y el paseo marítimo. Se visualiza la proximidad lineal al campo de golf Cabopino y al mar, subrayando la facilidad de acceso a pie a las playas de Artola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbesa se sitúa estratégicamente entre Marbella (12 km) y Fuengirola/Mijas. Esta posición ofrece un equilibrio entre la exclusividad de Marbella y la accesibilidad de pueblos más grandes. Permite acceder a la oferta cultural y de servicios de Málaga capital (40 km) sin residir en un entorno puramente urbano. La localización actúa como un punto de calma dentro del corredor turístico de la Costa del Sol Occidental.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 31 km, lo que supone un trayecto de aproximadamente 25 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el campo de Cabopino está a solo 1,6 km, y otros dos campos a menos de 3 km. Las playas de bandera azul de Artola y Cabopino son accesibles a pie o en bicicleta debido a la corta distancia y la orografía plana. El puerto deportivo de Cabopino, a 1,8 km, ofrece servicios de restauración y embarcaciones.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 17 metros sobre el nivel del mar en una zona llana (pendiente 0,0%) crea un microclima estable y ventilado. Se registran 3.889 horas de sol anuales, con una temperatura media de 18,8 °C que permite el uso de terrazas y jardín durante casi todo el año. La temporada de baño se extiende por cinco meses, beneficiándose de la orientación sureste de la vivienda que captura la luz del sol desde la mañana hasta el mediodía, optimizando el confort en las zonas exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral inmediato ofrece las playas de Artola y Cabopino, reconocidas por su calidad ambiental y bandera azul. La duna de Artola actúa como un corredor natural protegido cerca de la vivienda. La actividad deportiva es intensa en la zona, con opciones de tenis en el club Don Carlos y práctica de golf en varios recintos cercanos. Además, el puerto de Cabopino provee una zona de ocio náutico y ambiente social en los chiringuitos cercanos.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se sitúa estratégicamente entre Marbella (12 km) y Fuengirola/Mijas. Esta posición ofrece un equilibrio entre la exclusividad de Marbella y la accesibilidad de pueblos más grandes. Permite acceder a la oferta cultural y de servicios de Málaga capital (40 km) sin residir en un entorno puramente urbano. La localización actúa como un punto de calma dentro del corredor turístico de la Costa del Sol Occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL412471
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con nuevas promociones como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta villa ofrece una mayor superficie de terreno y privacidad, características difíciles de encontrar en desarrollos de nueva planta a precios similares. Mientras que los proyectos nuevos enfatizan la eficiencia energética y la comunidad, esta villa en Marbesa destaca por su ubicación consolidada cerca del mar y el golf, y la independencia de una propiedad unifamiliar aislada. Sin embargo, implica asumir los costes de mantenimiento de una piscina y jardín privados, y renunciar a las garantías deceniales de una obra de nueva construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID