Tämä erillistalo sijaitsee Marbesan asuinalueella Málagan maakunnassa, noin 1,2 kilometrin päässä rannasta. Kohde on valmistunut vuonna 1971 ja tarjoaa 406 neliömetrin asuinpinnan 1044 neliömetrin tontilla. Rakennuksessa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Sijainti on kaupunkimainen ja palveluiden lähellä, mutta suuren tontin ansiosta yksityisyys säilyy. Lähimmät kaupungit ovat Marbella ja Málaga, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbesan alueella, joka on osa Marbellan itäistä rantavyöhykettä. Lähin ranta, Playa de Artola, on noin 1,1 kilometrin päässä. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, mutta tarjoaa välittömässä läheisyydessä ravintoloita ja päivittäistavarakauppoja.
Talo vastaa tarpeeseen suuresta asuinpinnasta ja ulkotilasta. Viisi makuuhuonetta ja vierasasunto tarjoavat tilaa suuremmalle perheelle tai useammalle vieraalle. Autotalli kahdelle autolle ja varastotilat tukevat käytännöllistä arkea.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1971 valmistunut asuintalo. Rakennus on olemassa oleva ja asuttavassa kunnossa. Tarvittaessa se mahdollistaa remontoinnin nykyaikaisiin vaatimuksiin, mutta vaatii ymmärrystä vanhemman rakennustekniikan ominaisuuksista.
Kohde ei tarjoa suoraa merinäköalaa, sillä näkymät ovat puutarhaan ja katuihin. Koska kyseessä on 1970-luvun rakennus, energiatehokkuus ei vastaa uudisrakentamisen tasoa ilman merkittäviä lisätoimia. Tontin hoito vaatii aikaa ja ponnistelua suuren koon vuoksi.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa asua lähellä rannasta ilman hotellimaisia alueita. Se on toimiva valinta, jos kotona työskentely vaatii erillisen toimiston tai vierasosaston. Myös useamman sukupolven yhteisasuminen on mahdollista suurien neliömetrien ansiosta. Ostaja, joka etsii valmista modernia design-kohdetta ilman remontointitarvetta, ei löydä etsimäänsä täältä. Tämä on valinta niille, jotka haluavat muokata kotiaan pitkällä tähtäimellä ja arvostavat perinteistä rakentamista sekä suurta pihaa.
Rakennus on peräisin vuodelta 1971, mikä näkyy tilajakoja ja rakenteita mietittäessä. Kuvien perusteella keittiössä on tiilisaareke ja avoin tila oleskelutilaan, mikä viittaa mahdollisiin remontteihin tai modernisointeihin. Teknisessä varustelussa on ilmalämpöpumppu, takka ja lattialämmitys, mikä parantaa asumismukavuutta talvisin. Materiaalit ovat perusluokkaa mutta toimivia. Hyvinhoidon tila on mainittu hyvänä, mutta ostajan tulee varautua mahdollisiin pintaremontteihin oman maun mukaiseksi. Kylpyhuoneissa on suihku ja pesualtaat, jotka ovat standarditasoisia. Rakenteissa on betonia ja tiiltä, jotka ovat tyypillisiä alueen rakentamiselle tuona aikakautena.
Kohde on hinnoiteltu 1 495 000 euroon. Tämä sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan Marbesan alueella, mikä johtuu suuresta tontin koosta ja rantaa lähellä olevasta sijainnista. Tässä hintaluokassa on tarjolla erilaisia vaihtoehtoja, mutta tämäkin talo edustaa merkittävää investointia verrattuna alueen rivitaloihin tai kerrostaloihin. Hinta heijastaa erillistalon yksityisyyttä ja pinta-alaa.
Marbesa on vakiintunut asuinalue, jossa yhdistyvät rantalomamainen tunnelma ja pysyvä asuminen. Alue on suosittu sen tasaisen maaston ja lähellä olevien palveluiden vuoksi. Aamupäivisin aurinko paistaa terassille, joka on suunnattu kaakkoon, mikä mahdollistaa aamiaisen ulkona suurimman osan vuodesta. Rantaan pääsee kävelemään noin 15, 20 minuutissa. Alueella on paljon kansainvälisiä asukkaita, mikä näkyy palvelutarjonnassa. Iltaisin alue on rauhallinen, ja lähellä olevat golfkentät ja satamat tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Arki sujuu ilman autoa, kunhan tyytyy lähialueen tarjontaan, mutta pidemmät matkat ja isot ostokset vaativat ajoneuvoa.
Marbesa sijoittuu geografisesti Marbellan ja Fuengirolan väliin. Se on osa laajempaa rantakaistaleita, jossa asuminen on tiivistä. Lähialueella on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarkoittaa hyviä yhteyksiä itse rannikolle. Lähialueella on paljon ravintoloita ja kahviloita (yhteensä noin 30 ruokailupaikkaa kahden kilometrin säteellä), mikä luo vilkasta street life -tunnelmaa. Alueella on paljon hotelleja ja lomamajoitusta, mikä tukee palveluita ympäri vuoden. Siitä huolimatta asuinalueet ovat rauhallisia, ja suojatiet ja jalkakäytävät tekevät liikkumisesta turvallista. Lähin suuri kaupunki Marbella tarjoaa laajemmat ostosmahdollisuudet ja kulttuuripalvelut vain 12 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnan Marbesan alueella lähellä Artolan dyynejä. Tontti on suorakulmainen ja lähellä teitä. Meri sijaitsee etelässä, ja golfkenttä ja satama löytyvät itäpuolelta. Kartalta erottuu tiivis asutus ja viheralueiden välinen vuoropuhelu.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbesa sijaitsee itäisen Costa del Solin sydämessä, suoraan Marbellan kaakkoispuolella. Se on osa Mijas Costan ja Marbellan rajaseutua. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä suurten turistikeskusten palveluita mutta tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Se on lähempänä Malagaa kuin läntisemmät Marbellan alueet, mikä lyhentää matkaa lentokentälle.
Päivittäiset hankinnat onnistuvat lähimmästä supermarketista 490 metrin päästä. Apteekki sijaitsee 1,6 kilometrin etäisyydellä. Lähin ranta, Playa de Artola, on kävelymatkan päässä. Lähin golfkenttä, Cabopino Golf, on vain 1,6 kilometrin päässä, mikä on houkuttelevaa harrastajille. Malagan lentokentälle on ajomatkaa noin 31 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 25, 30 minuutin ajoa normaalein liikenneolosuhtein. Puerto Cabopinon satama on 1,8 kilometrin päässä, jossa on lisää ravintoloita ja venepaikkoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto. Historiallisesti aurinkotunteja on lähes 3900 vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uimakauden katsotaan kestävän noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kohde sijaitsee 17 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on täysin tasaista (0 % kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista. Kasvillisuudessa näkyy rantadyyneille tyypillinen pensaikko ja pinjat, jotka antavat viheraluetta ympäröivään rakennettuun ympäristöön. Tuuli on yleensä kohtuullinen rannan läheisyyden vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Artola, joka on tunnettu hiekkarannastaan ja luonnonsuojelualueestaan. Se on Blue Flag -palkittu ranta, mikä viittaa hyvään vedenlaatuun ja palveluihin. Cabopinon satama ja Calahondan ranta ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Golfareenoita on kolme neljän kilometrin säteellä: Cabopino, Santa María ja Greenlife. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa lähellä sijaitseva Don Carlos Tennis Club. Alue on soveltuva aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee itäisen Costa del Solin sydämessä, suoraan Marbellan kaakkoispuolella. Se on osa Mijas Costan ja Marbellan rajaseutua. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä suurten turistikeskusten palveluita mutta tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Se on lähempänä Malagaa kuin läntisemmät Marbellan alueet, mikä lyhentää matkaa lentokentälle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL412471
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, tämä erillistalo on huomattavasti kalliimpi kuin esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €). Nämä edullisemmat vaihtoehdot ovat usein huoneistoja tai rivitaloja ja sijaitsevat kauempana rannasta tai Marbellan palveluista. Tämä Marbesan kohde edustaa ylintä hintasegmenttiä juuri rantakaistaleella, ja hinta perustuu sijainnin harvinaisuuteen ja tontin kokoon verrattuna uudisrakennusalueisiin, joissa tontit ovat pienempiä. Myös Etherna Homes Esteponassa (alkaen 239 000 €) on uudiskohteena nykyaikaisempi, mutta sijaitsee läntisempänä ja kauempana Malagan lentokentältä. Ostajan tulee punnita vanhemman rakenteen ja suuren tontin arvoa vastaan uuden asunnon pienempää neliömäärää.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID