Denne fritliggende villa i Marbesa, Málaga, tilbyder en bolig på 406 m² placeret på en 1.044 m² stor grund. Ejendommen består af fem soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til kysten og stranden. Villaen har privat pool, garage og have. Bygningen stammer fra 1971 men fremstår i god stand med moderne faciliteter såsom aircondition og gulvvarme. Ejendommen er orienteret mod sydøst, hvilket sikrer lysindfald. Området er urbant med adgang til dagligvarer og restauranter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Marbesa, et boligområde ved kysten øst for Marbella. Placeringen er urban med gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Nærheden til Playa de Artola og Puerto Cabopino definerer beliggenheden. Det er et etableret kvarter med blanding af faste beboere og turister. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer langs kysten via AP-7 motorvejen.
Ejendommen henvender sig til behov for privatliv og plads. Med fem soveværelser og en stor haveoplare er der plads til familier eller gæster. Den private pool og terrasser understøtter udeliv. Garageplads til to biler sikrer parkering. Planløsningen inkluderer gæsteværelse, kontor og kælder, hvilket giver mulighed for opbevaring eller ekstra sengepladser. Køkkenet er fuldt udstyret til daglig brug.
Projektet er en fuldt færdiggjort bolig opført i 1971. Bygningen fremstår i god vedligeholdelsesstand med faciliteter som aircondition og gulvvarme. Der er tale om en ældre konstruktion, der kræver sædvanlig vedligeholdelse men er beboelsesklar. Omgivelserne er fuldt udbyggede, hvilket sikrer ingen byggestøj i nærområdet. Opgang er øjeblikkelig efter overtagelse.
Ejendommen er ikke en nybygning og kan mangle de nyeste energistandarder. Det er ikke en del af et fællesanlæg med fællesfaciliteter; vedligeholdelse af have og pool er ejerens ansvar. Beliggenheden i et bymæssigt område medfører muligt støj fra naboer og trafik i højsæsonen. Grundens størrelse kræver tid eller ressourcer til vedligeholdelse. Ejendommen har ingen direkte udsigt til havet fra alle rum.
Denne villa passer til familier eller par, der har behov for betydeligt plads og ønsker et permanent bosted eller en sekundærbolig. Med fem soveværelser er den velegnet til større familier eller til dem, der ofte har gæster. Tilstedeværelsen af et gæsteværelse og en kælder gør det muligt at have gæster på længere ophold. For personer, der arbejder hjemmefra, tilbyder villaen et specifikt kontorrum. Beliggenheden i et urbant område betyder, at man ikke føler sig isoleret uden for sæsonen, hvilket kan være en fordel for dem, der bor der året rundt. Ejendommen kræver interesse for have- og poolvedligeholdelse.
Ejendommen fremstår i god stand med en række moderne faciliteter. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør daglig brug. Installationer som aircondition og central gulvvarme bidrager til temperaturregulering året rundt. Materialerne inkluderer indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads. Gulvvarme er installeret i hele huset, hvilket indikerer en kvalitetsbevidst opgradering. Pejsen i stuen tilføjer en varmekilde. Vindues- og dørløsninger inkluderer glasdøre, der tillader lysindfald. Selvom bygningen er fra 1971, tyder faciliteterne på løbende vedligeholdelse.
Prisen for ejendommen er €1.495.000. Dette beløb afspejler den store grund på 1.044 m² og den beboelsesareal på 406 m². I forhold til markedet i Marbesa repræsenterer dette en investering i en rummelig villa med privat strandnærhed. Prisniveauet ligger typisk højere end for lejligheder i samme område på grund af grundstørrelsen og privatlivet. Ejendommen tilbyder fem soveværelser. Tilgængeligheden er begrænset til dette specifikke objekt, da det handler om en eksisterende bolig.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærheden til Middelhavet. Med kun 1,2 kilometer til nærmeste strand er morgendypet eller en aftenpromenade en integreret del af livsstilen. Området er urbant, hvilket betyder, at man ikke er afhængig af bilen til basale fornødenheder. Supermarkeder og restauranter ligger inden for en radius af 500 meter. Beboelsesmønsteret i Marbesa er en blanding af permanent bolig og feriebolig. De 32 lokale feriedage og tilstedeværelsen af 52 hoteller i nærområdet indikerer et levende miljø. For de, der søger ro, tilbyder den 1.044 m² store grund en privat havesanctuary. Klimatet med 3.889 solskinstimer om året gør det muligt at bruge terrasserne i store dele af året.
Det daglige liv i Marbesa understøttes af en veludviklet infrastruktur. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 490 meter. For uddannelse findes der 41 folkeskoler i regionen, med internationale muligheder som English International College blot 3,7 km væk. Sundhedsplejen er repræsenteret ved fem sundhedscentre i nærområdet. Den korte afstand til havet tilbyder rekreative muligheder, mens byerne Marbella og Málaga tilbyder bredere kulturelle oplevelser. Marbella ligger 12 km væk. Lokalområdet byder på et udvalg af restauranter og cafeer. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser villaens placering i Marbesa, tæt på kystlinjen. Afstanden til Playa de Artola og Cabopino golfbane er markeret. Nærmeste lufthavn i Málaga ligger mod vest. Vejnettet via A-7 og AP-7 er indikeret. Omgivelserne består af en blanding af boligområder og grønne zoner med pinjetræer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Marbesa, der ligger på den østlige del af Marbella-kysten. Denne position fungerer som et mellemled mellem det travle Marbella centrum og det mere rolige Elviria. Området er strategisk placeret tæt på N-340 kystvejen, hvilket giver nem transport til både vest og øst langs kysten. Med 12 km til Marbella centrum og 40 km til Málaga, er villaen isoleret nok til at tilbyde ro, men tæt nok på byer til at drage fordel af deres faciliteter.
Beliggenheden i Marbesa giver hurtig adgang til flere nøglefaciliteter. Playa de Artola, den nærmeste strand, ligger 1,2 km fra villaen. Golfentusiaster har Cabopino Golf Club inden for 1,6 km, mens Santa María Golf & Country Club ligger 2,5 km væk. Puerto Cabopino Marina nås på ca. 1,8 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 31 km væk. Nærmeste apotek findes 1,6 km fra boligen. For dagligvarer er der et supermarked inden for 500 meter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder et typisk middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Området registrerer ca. 3.889 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder. Villaen er placeret 17 meter over havets overflade på en flad grund med en hældning på 0,0 %. Dette gør terrassen og haven lettilgængelige uden trapper. Den flade topografi fremmer nem bevægelse. Mikroklimatet er mildt om vinteren, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Marbesa, specifikt Playa de Artola og Playa de Cabopino, er fremtrædende rekreative områder. Playa de Artola, beliggende 1,2 km væk, er kendt for sin naturlige skønhed og klitter. Playa de Cabopino, 1,6 km derfra, tilbyder en levende atmosfære. Udover strandlivet tilbyder området adgang til flere golfbaner af høj kvalitet. Cabopino Golf ligger kun 1,6 km fra villaen. Tennisfaciliteter er tilgængelige på Don Carlos Tennis Club, som ligger 1,3 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret i Marbesa, der ligger på den østlige del af Marbella-kysten. Denne position fungerer som et mellemled mellem det travle Marbella centrum og det mere rolige Elviria. Området er strategisk placeret tæt på N-340 kystvejen, hvilket giver nem transport til både vest og øst langs kysten. Med 12 km til Marbella centrum og 40 km til Málaga, er villaen isoleret nok til at tilbyde ro, men tæt nok på byer til at drage fordel af deres faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL412471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen såsom Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for denne villa i Marbesa markant højere. Mens Aquamar og Lantana tilbyder boliger fra henholdsvis €269.950 og €205.000, er prisen for denne villa €1.495.000. Denne prisforskel afspejler forskelle i boligtype, beliggenhed og størrelse. Aquamar og Lantana er typisk nyere projekter med mindre lejligheder, mens dette projekt er en stor, fritliggende villa på en stor grund i et etableret område. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona, der starter omkring €239.000, tilbyder Marbesa-villaen en mere eksklusiv livsstil tættere på Marbella. Køberen betaler her for nærheden til kysten, golfbanerne og den infrastruktur, der findes i dette del af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID