Ši renovuota vila Marbesa, Rytinėje Marbeljoje, siūlo deriny tarp privatumo ir patogumo. Projektas įsikūręs vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio, Marbeljos centro, tarptautinių mokyklų, golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių. Tai vieta, kur dera rami gyvenamoji aplinka su lengva prieiga prie svarbiausių regiono infrastruktūros objektų, suteikianti gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Marbesa, Rytinėje Marbeljoje, rajone, žinomame dėl savo prieglobsčio ir artumo prie jūros. Tai strateginė lokacija, užtikrinanti greitą priėjimą prie paplūdimio ir kitų pakrantės pramogų, tuo pačiu metu išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Aplinkinė vietovė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, palengvinančia kasdienį gyvenimą.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvios, renovuotos gyvenamosios erdvės su galimybe mėgautis privačiu lauko gyvenimu. Daug dėmesio skirta funkcionalumui ir komfortui: 4 miegamieji, 3 vonios, šiuolaikiška virtuvė ir erdvi svetainė. Lauko erdvės su baseinu, sodu ir terasa yra skirtos poilsiui ir pramogoms.
Nors pati vila pastatyta 1970 m., ji buvo visapusiškai renovuota. Pastato būklė yra puiki, garantuojanti modernų komfortą ir funkcionalumą. Nors tai nėra naujos statybos projektas, renovacija užtikrina, kad vila atitinka šiuolaikinius standartus ir yra paruošta naujiems savininkams be papildomų investicijų.
Ši vila nėra naujai statytas projektas; ji buvo pastatyta 1970 m. ir vėliau renovuota. Nors ji siūlo puikų autonomiškumą su privačiu baseinu ir sodu, ji neteikia bendruomenės paslaugų ar bendrų erdvių, būdingų didesniems kompleksams. Vietovė yra urbanistinė, todėl intensyvesnis eismas gali būti jaučiamas tam tikrais laikais.
Ši vila puikiai tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su lengva prieiga prie tarptautinių mokyklų ir visų miesto patogumų, tačiau vertinančioms privatumą ir artumą prie gamtos. Taip pat ji gali būti patraukli antraisiais namais, skirtais poilsiui ir atostogoms, kur galima mėgautis saulėtu klimatu ir pajūrio gyvenimo būdu. Dėl renovuotos būklės ir gerų ryšių su infrastruktūra, ji gali būti ir perspektyvi investicija į nuomos rinką, ypač atostogų sezonu, pritraukiant turistus, norinčius gyventi arčiau jūros ir Marbeljos centro.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri buvo atlikta renovacijos metu. Grindys padengtos porceliano ir akmens plytelėmis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Šildymo ir vėsinimo sistemų derinys (centrinis šildymas ir oro kondicionierius) užtikrina komfortą ištisus metus. Virtuvė yra moderni ir pilnai aprūpinta. Dideli langai ir orientacija į pietus užtikrina gerą natūralią šviesą visame name.
Ši 4 miegamųjų, 3 vonios vilą Marbesoje siūloma už pradinę €1.295.000 kainą. Tai atspindi jos patogią lokaciją, didelį sklypą (630 m²) ir renovuotą būklę. Nors tai yra vienintelis toks objektas, panašūs projektai regione dažnai svyruoja kainomis priklausomai nuo dydžio, sklypo ir apdailos lygio. Ši vilą parduodama su baldais, o papildomi baldų atnaujinimai gali būti siūlomi, suteikiant galimybę greitai įsikurti.
Marbesa, Rytinė Marbelja, yra rami, bet gerai susisiekta gyvenamoji vietovė, puikiai tinkanti tiems, kurie vertina arti esančius paplūdimius ir patogumus. Dienos ritmas čia yra susietas su Viduržemio jūros klimatu: rytas prasideda nuo saulės spindulių terasoje, diena gali būti skirta poilsiui prie baseino arba trumpai kelionei iki artimiausio paplūdimio. Vakare galima mėgautis restoranų gausa arba ramiai leisti laiką savo privačioje terasoje. Tai vieta, kur dera miesto patogumai ir pajūrio ramybė, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Marbesoje, Rytinėje Marbeljoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir aktyvumo. Vos už 490 metrų yra prekybos centras, o pagrindiniai patogumai, tokie kaip vaistinė (1.6 km) ir sveikatos centrai (6.4 km), pasiekiami greitai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos 1.1 km atstumu, o jo plokščias reljefas palengvina pasivaikščiojimus. Viešojo transporto stotelės ir 11 skirtingų maršrutų užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbelja (12 km) ir Malaga (40 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir pramogas.
Ši interaktyvi žemėlapis parodo Marbesos, Rytinės Marbeljos, vietą. Jame pažymėtos pagrindinės lankytinos vietos, tokie kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, restoranai ir prekybos centrai, bei svarbiausi susisiekimo mazgai, įskaitant artimiausią oro uostą. Tai padeda vizualizuoti vilos lokaciją ir jos santykį su aplinkine infrastruktūra bei pramogomis.
Marbesa, esanti Rytinėje Marbeljoje, yra strategiškai patogioje vietoje. Ji yra maždaug 12 km nuo didesnio Marbeljos miesto, žinomo dėl savo prabangos ir gyvenimo kokybės, ir apie 40 km nuo Malagos, didžiausio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir verslo galimybėmis. Algeciras yra toliau (74 km), bet taip pat pasiekiamas. Ši lokacija leidžia mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimu, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei kultūrinio gyvenimo.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.1 km. Golfo entuziastams bus malonu žinoti, kad Cabopino golfas yra už 1.6 km, o Santa María Golf & Country Club, už 2.5 km. Pagrindiniai miestai, tokie kaip Marbelja (12 km) ir Malaga (40 km), bei Malaga oro uostas (31 km tiesiai) yra lengvai pasiekiami. Prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (490 m ir 1.6 km), o didesni sveikatos centrai, vos už 6.4 km. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa regionas yra žinomas dėl savo palankaus Viduržemio jūros klimato, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra visiškai plokščias (0.0% nuolydis), kas palengvina judėjimą ir suteikia malonų vaizdą į jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Marbesą gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.1 km) ir Playa de Cabopino (1.6 km), yra vertinami dėl savo švaros ir patogumų. Puerto Cabopino prieplauka (1.8 km) siūlo laivų nuomos ir vandens sporto pramogas. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa, esanti Rytinėje Marbeljoje, yra strategiškai patogioje vietoje. Ji yra maždaug 12 km nuo didesnio Marbeljos miesto, žinomo dėl savo prabangos ir gyvenimo kokybės, ir apie 40 km nuo Malagos, didžiausio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir verslo galimybėmis. Algeciras yra toliau (74 km), bet taip pat pasiekiamas. Ši lokacija leidžia mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimu, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei kultūrinio gyvenimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL839417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa, Rytinėje Marbeljoje, siūlo unikalų deriny tarp ramių pajūrio gyvenimo privalumų ir miesto patogumų, skirtingai nei kitos regiono vietovės. Pavyzdžiui, projektas Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) yra labiau nutolęs nuo Marbeljos centro ir siūlo kitokią aplinką. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra naujesni projektai, bet dažnai su mažesniais sklypais ir be tokio senjoro statuso kaip Marbesa, kuri jau yra susiformavusi gyvenamoji zona. Ši vila, su savo dideliu sklypu ir renovuota būkle už €1.295.000, pozicionuoja save aukštesnėje rinkos segmente, siūlydama autonomiškumą ir erdvę, kurių dažnai trūksta naujesniuose, tankesniuose kompleksuose. Marbesos privalumai, tai jos brandi infrastruktūra, rami atmosfera ir tiesioginis priėjimas prie paplūdimio, kas nėra taip dažnai sutinkama, ypač prieinamesnės kainos segmente.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
