Αυτό το ανακαινισμένο, ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Marbesa, ανατολικά της Marbella. Προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκολία, με την παραλία, το κέντρο της Marbella, διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και παρέχει μια ελκυστική βάση για τη ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με διάφορες υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή ζωή.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Με τέσσερις υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, και ευρύχωρους χώρους καθιστικού, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και κατασκευάστηκε αρχικά γύρω στο 1970. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, προσφέροντας μια σχεδόν νέα εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή πρόσφατη ανάπτυξη. Η ηλικία του κτιρίου (1970) και η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης σημαίνουν ότι δεν πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο έργο. Η έμφαση δίνεται στην ανακαίνιση υφιστάμενης δομής.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Costa del Sol, αναζητώντας μια κατοικία κοντά στην παραλία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη ξενοδοχείων και η τουριστική υποδομή υποδεικνύουν ότι η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο. Η δυνατότητα ενοικίασης για τουριστικούς σκοπούς μπορεί να αποτελέσει ένα επιπλέον κίνητρο. Η ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα σε έτοιμη κατάσταση σημαίνουν ότι η μετακόμιση μπορεί να γίνει γρήγορα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως πορσελάνινα και πέτρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και συνδυασμό κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού. Τα μπάνια περιγράφονται ως σύγχρονα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με την προσθήκη προαιρετικών αναβαθμίσεων επίπλων. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα, ιδιωτική πισίνα, κήπο, και σολάριουμ. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα συναγερμού και πύλη.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Marbesa ξεκινά από €1.295.000. Το ακίνητο έχει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 295 m² σε οικόπεδο 630 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος τιμών της περιοχής, πιθανώς λόγω της ανακαίνισης, της ιδιωτικότητας και της εγγύτητας στην παραλία.
Το Marbesa, στην ανατολική Marbella, προσφέρει ένα μείγμα από κατοικίες και πλησιάζει τις παραλίες της Μεσογείου. Η περιοχή έχει αστικό χαρακτήρα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ησυχία που αναζητούν οι κάτοικοι. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη γειτνίασή της με γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των κλινών υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, αλλά ο χαρακτήρας της Marbesa παραμένει κυρίως οικιστικός.
Η Marbesa, στην ανατολική Marbella, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 490 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1,6 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή, διευκολύνει την καθημερινότητα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,4 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει 30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή.
Η Marbesa, ως μέρος της ανατολικής Marbella, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και ταυτόχρονα συνδέεται εύκολα με τις κύριες αστικές περιοχές της Marbella και της Málaga, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια πόλη με 147.958 κατοίκους. Απέχει 12 χλμ από το κέντρο της Marbella και 40 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, η οποία έχει 579.076 κατοίκους. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε μια οικιστική περιοχή, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 31 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η απόσταση από την παραλία Playa de Artola είναι 1,1 χλμ, ενώ οι Playa de Cabopino και Playa de Calahonda βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χλμ και 2,1 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 1,6 χλμ, το Santa María Golf & Country Club 2,5 χλμ και το Greenlife Golf Marbella 2,6 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή ακτίνα ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η Marbesa βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, επίπεδη τοπογραφία με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,0%). Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Marbesa βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola σε μόλις 1,1 χλμ. Οι Playa de Cabopino και Playa de Calahonda είναι επίσης προσβάσιμες σε 1,6 χλμ και 2,1 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1,6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1,3 χλμ) και οι πισίνες Playa Real και Camping Marbella Playa σε απόσταση 0,5 χλμ. Η ύπαρξη μαρίνων, όπως η Puerto Cabopino (1,8 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια πόλη με 147.958 κατοίκους. Απέχει 12 χλμ από το κέντρο της Marbella και 40 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, η οποία έχει 579.076 κατοίκους. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε μια οικιστική περιοχή, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL839417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Torre del Mar (Aquamar, από €269.950), Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) και Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000), αυτή η βίλα στην Marbesa, Marbella, παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.295.000. Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια πιο αναγνωρισμένη και ακριβή περιοχή όπως η Marbella, την ανεξάρτητη φύση της βίλας (σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τα ημιανεξάρτητα ακίνητα των συγκριτικών), το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου και την πλήρη ανακαίνιση. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, η Marbesa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αποκλειστικότητα, την εγγύτητα σε παραλίες υψηλής ποιότητας, γήπεδα γκολφ και τις παγκοσμίου φήμης ανέσεις της Marbella, αποδεχόμενοι ένα υψηλότερο κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
