Samostojeća vila u Marbesi, u blizini Marbelle, nudi spoj udobnosti i praktičnosti. Nekretnina se nalazi u etabliranom stambenom području, s plažama, školama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Izgrađena 1970. godine i nedavno renovirana, ova vila nudi prostrani životni prostor od 295 m² na parceli od 630 m², s južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla i panoramski pogled na more i planine. Idealna je kao primarna rezidencija, drugi dom ili investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbesi, na istočnoj strani Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i niza lokalnih sadržaja. Okruženje je urbano s dobrom povezanošću na glavne prometnice, pružajući ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim pogodnostima.
Ovaj dom odgovara potrebama za prostranim obiteljskim životom, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Vanjski prostori, uključujući privatni bazen, vrt i solarij, nude mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom. Sadržaji poput klima uređaja, centralnog grijanja i potpuno opremljene kuhinje zadovoljavaju moderne životne zahtjeve.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, nedavno je renovirana i prodaje se u izvrsnom stanju. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, ne zahtijeva daljnja ulaganja u izgradnju. Ovo označava zrelu nekretninu u etabliranoj četvrti.
Ova vila, iako renovirana, datira iz 1970. godine, što može značiti da neki infrastrukturni elementi možda nisu na najnovijoj razini kao kod potpuno novih gradnji. Projekt ne nudi zajedničke sadržaje ili usluge, fokusirajući se isključivo na privatni posjed. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti izvan standardnih značajki renovacije.
Ova vila je prikladna za one koji traže established rezidencijalnu lokaciju s prednostima življenja u blizini obale. Idealna je za obitelji koje žele primarnu rezidenciju, s obzirom na blizinu škola (kao što je English International College na 3,6 km) i svih potrebnih sadržaja. Također je pogodna za one koji traže drugu rezidenciju za odmor, nudeći prostor za zabavu i opuštanje na otvorenom s bazenom, terasama i solarijem. Zbog svoje lokacije i potencijala za najam, može biti i zanimljiva investicija za one koji žele ostvariti prihod od iznajmljivanja nekretnine u popularnoj turističkoj regiji.
Nekretnina je nedavno renovirana i prodaje se u izvrsnom stanju, što ukazuje na visok standard završnih radova. Podovi su izrađeni od porculana i kamena, a ugrađeni ormari osiguravaju dodatni prostor za pohranu. U cijelom domu ugrađeni su klima uređaj i centralno grijanje za udobnost tijekom cijele godine, a spominje se i kamin, što doprinosi ugodnoj atmosferi. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim aparatima, što omogućuje praktično kuhanje. Vanjski prostori uključuju i prostor za roštilj. Vila se prodaje potpuno namještena, s mogućnošću odabira dodatnih opcija namještaja, osiguravajući besprijekoran prijelaz za nove vlasnike.
Ova samostojeća vila u Marbesi, Málaga, dostupna je po cijeni od 1.295.000 €. S obzirom na površinu od 295 m² stambenog prostora na parceli od 630 m², cijena odražava lokaciju u popularnom području Costa del Sol, blizinu plaže i kvalitetu nedavne renovacije. Vila se prodaje potpuno namještena, s mogućnošću nadogradnje namještaja. Trenutno je dostupna, bez navedenih zajedničkih naknada, s godišnjim porezom na imovinu (IBI) od približno 1.447 € i porezom na odvoz otpada od 139 €.
Marbesa je poznata stambena četvrt smještena između Marbelle i Cabopina, poznata po blizini plaža i pogodnosti. Život ovdje znači biti na pješačkoj udaljenosti od obale, s plažama poput Playa de Artola i Playa de Cabopino na samo malo više od kilometra. Lokalno područje nudi razne restorane i kafiće, s supermarketom udaljenim manje od 500 metara. Medicinske i obrazovne ustanove također su dostupne u radijusu od nekoliko kilometara, čineći ovo praktičnim mjestom za svakodnevni život. Visina od 17 metara iznad razine mora pruža ugodnu klimu i povremene poglede na more. S 11 dostupnih linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je također dobro podržana, iako je automobil vjerojatno najpogodniji za istraživanje šire regije.
Život u Marbesi, istočno od Marbelle, nudi spoj mirnog stambenog okruženja i praktične pristupačnosti. Udaljenost od samo 490 metara do supermarketa i 1.6 km do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Obližnji restorani (njih 30 u radijusu od 2 km) i kafići (9) pružaju raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Za obitelji, dostupnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u blizini, uključujući međunarodne škole, predstavlja značajnu prednost. Medicinska skrb je također dobro pokrivena s pet zdravstvenih centara u radijusu od 2 km. Okruženje je općenito povoljno za život, s obzirom na umjerenu klimu i blizinu rekreacijskih sadržaja.
Ova vila je strateški smještena u Marbesi, području poznatom po svojoj blizini plaži i sadržajima. Karta prikazuje njenu lokaciju u urbanom okruženju, s lakoćom pristupa glavnim prometnicama i obližnjim plažama, golf terenima i gradskim centrima poput Marbelle i Malage.
Marbesa se nalazi u strateškom položaju na istočnoj strani Marbelle, pružajući lak pristup glavnim gradovima regije. Marbella, poznata po svom glamuru i marini, udaljena je samo 12 km. Veći grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se 40 km dalje. Algeciras, važan lučki grad, smješten je 74 km zapadno. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Marbese, dok su im istovremeno na dohvat ruke veći urbani centri i njihove brojne pogodnosti.
Ova vila se ističe svojom izvrsnom dostupnošću. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Artola je udaljena 1.1 km), što je značajna prednost za ljubitelje mora. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP), ključni prometni čvor za međunarodne letove, udaljena je samo 31 km zračne linije, što omogućuje lak pristup. Grad Marbella udaljen je samo 12 km, a veći grad Málaga 40 km, pružajući pristup širim urbanim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko golf terena, uključujući Cabopino Golf na 1.6 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 17 metara, vila uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od ugodnih 12°C do 26°C, s prosječno 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca, što omogućuje uživanje u obalnim aktivnostima tijekom ljeta. Blaga klima i relativno ravna topografija s nagibom od 0% prema plaži čine područje ugodnim za život i aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, poput nagrađivane Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), nalaze se na pješačkoj udaljenosti i nude zlatne pijeske i čisto more. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni poput Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km) pružaju vrhunske sadržaje. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri, uključujući Don Carlos Tennis Club (1.3 km), te marine poput Puerto Cabopino (1.8 km), što nudi dodatne mogućnosti za razonodu i vodene sportove. Postoje i bazeni poput Playa Real (0.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi u strateškom položaju na istočnoj strani Marbelle, pružajući lak pristup glavnim gradovima regije. Marbella, poznata po svom glamuru i marini, udaljena je samo 12 km. Veći grad Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se 40 km dalje. Algeciras, važan lučki grad, smješten je 74 km zapadno. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Marbese, dok su im istovremeno na dohvat ruke veći urbani centri i njihove brojne pogodnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL839417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova samostojeća vila u Marbesi predstavlja značajno drugačiju cjenovnu kategoriju i vrstu nekretnine. Navedeni usporedni projekti su vjerojatno nove gradnje s manjim stambenim površinama i parcelama, smješteni u drugim dijelovima Costa del Sol. Cijena od 1.295.000 € za vilu Marbesa odražava njenu lokaciju u etabliranom, traženom području, blizinu plaže, prostranost (295 m² stambene površine na 630 m² parcele) te nedavnu renovaciju i opremljenost. Dok su povoljniji projekti usmjereni na mlađe tržište ili manje investicije, ova nekretnina cilja na kupce koji traže etabliranu, luksuznu vilu s karakterom i svim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti od obale, nudeći privatnost i prostranost koja se rijetko nalazi u novijim, kompaktnijim naseljima. Njezina cijena opravdana je jedinstvenom kombinacijom lokacije, veličine i obnovljenog stanja, za razliku od jednostavnijih ponuda u drugim regijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
