V Marbesi, priljubljenem stanovanjskem območju vzhodne Marbelle, stoji ta prenovljena samostojna vila. Projekt ponuja zasebnost in priročnost, le nekaj minut stran od plaže, centra Marbelle, mednarodnih šol, igrišč za golf, restavracij in trgovin. Ta nepremičnina združuje lokacijo, udobje in slog, primerna za stalno bivanje, drugo domovanje ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Marbesi, v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Prometna povezava je dobra, z bližino glavnih cest in javnega prevoza.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje blizu morja z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Ponuja prostor za sprostitev in zabavo na prostem, z zasebnim bazenom in terasami.
Projekt je bil dokončan leta 1970 in je bil nedavno v celoti prenovljen. Vsebuje sodobne elemente in dokončne obdelave, ki ustrezajo današnjim standardom kakovosti. Gradnja je zaključena, zato je objekt takoj vseljiv.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih objektov, zgrajenih v zadnjih letih. Vsebuje tudi omejene možnosti za prihodnje razširitve parcele. Objekt je bil zgrajen v času, ko energetska učinkovitost ni bila primarni fokus.
Ta vila ustreza kupcem, ki iščejo popolnoma prenovljeno nepremičnino v established soseski blizu plaže. Primerna je za tiste, ki cenijo kombinacijo zasebnosti in dostopa do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in mednarodne šole. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Objekt je primeren kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba zaradi svoje atraktivne lokacije in možnosti za turistični najem. Tisti, ki želijo živeti v sončnem podnebju, z možnostjo hitrega dostopa do plaže in uživanjem v mediteranskem slogu življenja, bodo v tej vili našli svoj dom.
Vila je bila v celoti prenovljena in ponuja visoko kakovost dokončnih obdelav. Notranjost krasi kombinacija porcelanastih in kamnitih talnih oblog ter vgradnih omar. Glavna bivalna površina je zasnovana kot odprt prostor, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo. Klima je urejena s centralnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, v dnevni sobi pa je kamin. Objekt se prodaja v celoti opremljen, z možnostjo nadgradnje pohištva. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, urejen vrt, solarij, terase in pokrit prostor za obedovanje z žarom. Zagotovljeni sta zasebna garaža, nadzorovan vstop in sodoben varnostni sistem.
Cena te samostojne vile v Marbesi znaša 1.295.000 €. Gre za dokončano nepremičnino zgrajeno leta 1970, ki je bila v celoti prenovljena. Na voljo so štiri spalnice in tri kopalnice, na zemljišču velikosti 630 m². Woonoppervlak meri 295 m². Projekt je na voljo za takojšnjo vselitev. Letni davek na nepremičnine (IBI) znaša približno 1.447 €, davek na zbiranje odpadkov pa 139 €. Ni skupnih stroškov vzdrževanja.
Marbesa, vzhodno od Marbelle, je uveljavljeno stanovanjsko območje, ki ponuja mirno okolje z dobrim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Tu se prepletata udobje mestnega življenja in bližina narave ter morja. Dnevni ritem narekujejo sprehodi ob plaži, obiski lokalnih restavracij in uživanje v sončnem podnebju. Vsakdanja opravila, kot je nakupovanje ali obisk lekarne, so na dosegu roke, kar zagotavlja praktičnost za prebivalce. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov dopolnjuje družinam prijazno okolje, medtem ko so igrišča za golf in marina v bližini privlačni za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa.
Marbesa, del vzhodne Marbelle, ponuja živahno okolje s številnimi storitvami v bližini. Na voljo je 30 restavracij, 1 lekarna, 1 banka in 9 kavarn v krogu 2 km. S 52 hoteli in 12.781 posteljami je območje tudi turistično privlačno. Izobraževanje je dobro pokrito s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini. Zdravstvene storitve so dostopne preko 5 zdravstvenih centrov. Velika mesta kot sta Marbella (12 km) in Málaga (40 km) nudita dodatne možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo, medtem ko Algeciras (74 km) predstavlja pomembno prometno vozlišče.
Ta vila je locirana v Marbesi, živahnem območju vzhodne Marbelle. Lega na obali ponuja neposreden dostop do plaže in uživanje v mediteranskem načinu življenja, z mestnimi storitvami in zelenimi površinami v neposredni bližini.
Marbesa se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, na strateški lokaciji med obalo in zaledjem. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golfu in mediteranskem načinu življenja. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (12 km) na zahodu in Málaga (40 km) na vzhodu, ki nudita bogato kulturno ponudbo in sodobne infrastrukture.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližji supermarket je oddaljen le 490 m, lekarna 1,6 km, bolnišnica pa 6,4 km. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 31 km po zračni poti, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Za ljubitelje golfa sta igrišči Cabopino Golf in Santa María Golf & Country Club v bližini (1,6 km oziroma 2,5 km). Dostop do javnega prevoza je zagotovljen preko 11 linij in 50 postaj v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se nahaja na nadmorski višini 17 metrov, kar zagotavlja blago podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje uživa v obilici sončnih dni, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Blag nagib terena proti morju (0,0 %) in bližina plaže prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer se prepletata mediteranska klima in obmorski vpliv.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbesa je znano po bližini čudovitih plaž, kot je Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Te plaže so pogosto nagrajene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno s teniškim klubom Don Carlos (1,3 km) in možnostmi za vodne športe v marini Puerto Cabopino (1,8 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Cabopino Golf (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, na strateški lokaciji med obalo in zaledjem. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golfu in mediteranskem načinu življenja. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (12 km) na zahodu in Málaga (40 km) na vzhodu, ki nudita bogato kulturno ponudbo in sodobne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL839417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Marbesi nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno prestižno lokacijo blizu plaže in Marbelle ter obsežno prenovo. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejši in morda nudijo sodobnejše skupne objekte ali arhitekturne zasnove, ta vila izstopa po svoji uveljavljeni lokaciji v Marbesi, ki je znana po mirnem okolju, bližini plaže in dostopu do vseh osnovnih storitev. Območje Marbesa ponuja specifičen mediteranski način življenja, ki združuje zasebnost z urbanimi prednostmi. V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v drugih, morda manj razvitih območjih, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo kakovost, lokacijo in preverjeno vrednost v renomirani soseski, kjer je veliko povpraševanje po nepremičninah za počitniško ali stalno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
