Esta villa independiente se encuentra en Marbesa, una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella. La propiedad ofrece una combinación de privacidad y accesibilidad, situándose a poca distancia del mar y de servicios urbanos esenciales. Diseñada para el disfrute del clima mediterráneo, esta residencia representa una oportunidad para quienes buscan establecerse en una ubicación codiciada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Marbesa, a escasa distancia del litoral mediterráneo. Su emplazamiento en un entorno urbano facilita el acceso a servicios, mientras que la proximidad a playas y a la infraestructura de Marbella la integra en la dinámica de la región.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, con amplias zonas interiores y exteriores. La configuración de cuatro dormitorios y tres baños, junto con espacios de vida y recreo al aire libre, se adecúa a familias o a quienes desean recibir invitados, priorizando la comodidad y el estilo de vida al aire libre.
La villa, aunque construida en 1970, ha sido completamente renovada, lo que indica que se han actualizado sus instalaciones y acabados. La fase de construcción principal ha finalizado, ofreciendo una propiedad lista para su ocupación inmediata sin necesidad de esperar a obras nuevas.
Este proyecto no incluye elementos comunes o servicios compartidos, ya que se trata de una villa independiente. Tampoco se mencionan características de eficiencia energética avanzadas más allá de la climatización estándar o la ausencia de sistemas de domótica integrados de serie.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada en una zona de prestigio de la Costa del Sol. Se alinea con las expectativas de quienes priorizan la proximidad a la playa (a 1.1 km) y a servicios como supermercados (490 m) y farmacias (1.6 km). Familias con hijos pueden encontrarla atractiva por la cercanía a colegios internacionales (3.6 km) y la disponibilidad de instalaciones deportivas. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades listas para alquilar en una ubicación turística establecida, dada la presencia de hoteles y una infraestructura turística desarrollada en la región.
La villa ha sido recientemente renovada, lo que sugiere una actualización de sus acabados y sistemas. Se especifican suelos de porcelana y piedra, armarios empotrados y sistemas de climatización (aire acondicionado y calefacción central). La cocina está equipada y el mobiliario se incluye en la venta, con posibilidad de mejoras. Estas características apuntan a un nivel de acabados que busca el confort moderno y la funcionalidad, con una estética contemporánea orientada al estilo de vida mediterráneo. La chimenea añade un elemento de confort adicional.
El precio de esta villa independiente se sitúa en €1,295,000. Dado que la propiedad está terminada y lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata. La oferta se compone de una única unidad, lo que significa que no existe variabilidad de precios por diferentes tipologías o fases de construcción. El coste incluye la edificación, el terreno y los acabados, sin configuraciones adicionales o de personalización de serie.
Marbesa se define por su carácter residencial y su cercanía al mar, ofreciendo un ritmo de vida relajado pero conectado. La presencia de comercios, restaurantes y clubes deportivos en un radio accesible a pie o en bicicleta permite una rutina diaria cómoda. El entorno combina la tranquilidad de una zona establecida con la vitalidad de la Costa del Sol, ideal para quienes valoran el fácil acceso a la playa y a la vez desean estar cerca de las comodidades urbanas de Marbella. El clima favorable durante gran parte del año fomenta actividades al aire libre, desde paseos matutinos por la playa hasta cenas en terrazas.
El entorno inmediato de Marbesa se caracteriza por su configuración urbana con baja densidad de edificios, predominando chalets independientes y complejos residenciales de menor tamaño. La presencia de 30 restaurantes y 9 cafés en un radio de 2 km indica una oferta de ocio y restauración accesible. La proximidad a centros deportivos como la Don Carlos Tennis Club (1.3 km) y a marinas como Puerto Cabopino (1.8 km) enriquece las opciones de recreo. El acceso a transporte público mediante 11 líneas y 50 paradas en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales.
Esta villa se encuentra en Marbesa, una zona costera dentro del término municipal de Marbella, en la provincia de Málaga. Su ubicación en la costa este de Marbella la posiciona estratégicamente entre Marbella ciudad y las localidades de la Costa del Sol oriental, beneficiándose de la infraestructura y el entorno natural de la región.
Marbesa se sitúa en la franja costera oriental de Marbella, una posición que la integra en el corredor de desarrollo turístico y residencial de la Costa del Sol. A 12 km de Marbella centro y 40 km de Málaga, ofrece un equilibrio entre la exclusividad de una zona residencial y la accesibilidad a grandes núcleos urbanos con servicios completos y aeropuertos internacionales. Su emplazamiento la sitúa entre la vibrante actividad de Marbella y las localidades costeras del este.
La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP), principal punto de entrada internacional, se realiza a través de la A-7, situándose a unos 31 km en línea recta. La autovía AP-7 se encuentra a poca distancia, facilitando el acceso a otras ciudades de la Costa del Sol. El acceso a la playa es directo (Playa de Artola a 1.1 km), y las comodidades urbanas como supermercados y farmacias están a menos de 2 km. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Cabopino Golf se encuentran a 1.6 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Marbesa se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C y un rango de temperaturas que oscila entre 12°C y 26°C. La altitud de 17 metros sobre el nivel del mar garantiza un ambiente costero sin grandes desniveles. El suave índice de pendiente hacia el mar (0.0%) facilita el acceso a la costa. El periodo de baño se extiende a 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, lo que permite disfrutar de las actividades náuticas y de playa durante una parte significativa del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varios playas de calidad, incluyendo Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) y Playa de Calahonda (2.1 km), todas de fácil acceso. La oferta recreativa se complementa con numerosos campos de golf cercanos, como Cabopino Golf (1.6 km) y Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Para los amantes del deporte, la Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1.3 km. La cercanía a marinas como Puerto Cabopino (1.8 km) amplía las posibilidades para actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se sitúa en la franja costera oriental de Marbella, una posición que la integra en el corredor de desarrollo turístico y residencial de la Costa del Sol. A 12 km de Marbella centro y 40 km de Málaga, ofrece un equilibrio entre la exclusividad de una zona residencial y la accesibilidad a grandes núcleos urbanos con servicios completos y aeropuertos internacionales. Su emplazamiento la sitúa entre la vibrante actividad de Marbella y las localidades costeras del este.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL839417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en Marbesa presenta un segmento de mercado superior. Los precios de estos proyectos de comparación, centrados en apartamentos o chalets adosados en fases de construcción, son significativamente inferiores. La villa en Marbesa, al ser una propiedad independiente y lista para entregar, con una superficie considerable y ubicación consolidada, justifica su precio más elevado. Las propiedades de menor coste suelen encontrarse en desarrollos más nuevos o en ubicaciones con menor demanda consolidada. Marbesa se beneficia de una infraestructura madura y una reputación establecida en la Costa del Sol, lo que se refleja en su valor de mercado y el perfil de sus compradores, que a menudo buscan una residencia lista para usar en un entorno de alta calidad.
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