Willa w Marbesa, na wschodzie Marbelli, stanowi przykład odnowionej nieruchomości w poszukiwanej dzielnicy. Lokalizacja zapewnia prywatność przy jednoczesnym dostępie do udogodnień plaży, sklepów i szkół. Obiekt oferuje bliskość do cenionych pól golfowych i restauracji, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących komfort i styl życia nad Morzem Śródziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Marbesa, dzielnicy nadmorskiej wschodniej Marbelli, charakteryzuje się bliskością do plaży, co umożliwia codzienne spacery po piasku. Jednocześnie, bliskość sklepów i restauracji w zasięgu spaceru oraz łatwy dostęp do głównych dróg zwiększają praktyczność codziennego życia.
Nieruchomość adresuje potrzeby osób poszukujących komfortowego domu z prywatnym basenem i ogrodem, idealnego do wypoczynku. Funkcjonalność podkreślają cztery sypialnie, trzy łazienki oraz przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, zorientowana na zapewnienie prywatności i przestrzeni dla rodziny.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację, co oznacza, że mimo historycznej daty budowy, został dostosowany do współczesnych standardów. Jest to gotowa nieruchomość, nie będąca projektem deweloperskim w tradycyjnym rozumieniu, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie po zakupie.
Obiekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo budowanych osiedli, takich jak wspólne baseny czy tereny zielone w ramach społeczności. Brak również bezpośredniego dostępu do centrum miasta czy lotniska, co wymaga korzystania z transportu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w klimacie Costa del Sol, ceniących bliskość plaży i udogodnień w zasięgu spaceru. Sprawdzi się dla rodzin, które potrzebują przestrzeni czterech sypialni i prywatnego ogrodu z basenem, a także dla osób aktywnych, dla których dostęp do pól golfowych i sportów wodnych jest istotny. Lokalizacja Marbesa, pomiędzy Marbellą a Calahondą, oferuje równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego. Osoby preferujące nieruchomości w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, bez konieczności przechodzenia przez długi proces budowy, również znajdą tu coś dla siebie. Dodatkowo, możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem upraszcza proces przeprowadzki.
Willa została gruntownie odnowiona, co przekłada się na wysoki standard wykończenia. Wnętrza charakteryzują się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak kamienne i porcelanowe płytki podłogowe. Zapewniono komfort termiczny dzięki centralnemu ogrzewaniu i klimatyzacji, a kominek dodaje przytulności. Zamontowano pojemne, wbudowane szafy, zwiększające funkcjonalność przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona i nowoczesna, zintegrowana z częścią dzienną, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 295 000 euro. Jest to oferta gotowej nieruchomości, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z etapem budowy czy oczekiwania na zakończenie prac. Cena odzwierciedla lokalizację w Marbesa, powierzchnię działki oraz zakres przeprowadzonych renowacji. Brak opłat wspólnotowych stanowi dodatkową korzyść finansową. Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi około 1 447 euro rocznie, a opłata za wywóz śmieci 139 euro rocznie, co stanowi relatywnie niski koszt utrzymania w porównaniu do cen zakupu.
Marbesa to dzielnica położona na wschód od Marbelli, ceniona za bliskość do plaży i spokojniejszą atmosferę w porównaniu do centrum miasta. Jest to obszar o charakterze rezydencjalnym, gdzie dominują wille i domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się plaże takie jak Playa de Artola i Playa de Cabopino, a także lokalne restauracje i sklepy. Dostępność transportu publicznego, z licznymi przystankami i liniami, ułatwia poruszanie się po okolicy oraz dostęp do większych miast, takich jak Marbella czy Málaga. Ta lokalizacja sprzyja prowadzeniu aktywnego trybu życia, z możliwościami uprawiania sportów wodnych, gry w golfa czy po prostu relaksu na wybrzeżu. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia, łącząc spokój z dostępem do miejskich udogodnień.
Marbesa, jako część wschodniej Marbelli, oferuje życie blisko morza z dostępem do miejskich udogodnień. Okolica jest zdominowana przez wille, co tworzy spokojną, rezydencjalną atmosferę. Dostępność sklepów, restauracji i aptek w promieniu spaceru (supermarket 490 m, apteka 1.6 km) znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do szkół (41 szkół podstawowych, 28 średnich w promieniu 2 km) czyni ją atrakcyjną dla rodzin. Infrastruktura transportowa, z 50 przystankami komunikacji publicznej, zapewnia łatwe połączenie z centrum Marbelli (12 km) i Malagą (40 km). Znajdujące się w pobliżu centra sportowe i tereny rekreacyjne, jak Don Carlos Tennis Club (1.3 km), uzupełniają ofertę.
Prezentowana willa znajduje się w dzielnicy Marbesa, na wschód od centrum Marbelli. Mapa ukazuje bliskość do plaż, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, podkreślając dogodną lokalizację w kontekście nadmorskiego stylu życia na Costa del Sol.
Marbesa jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, co zapewnia dogodny dostęp do tej prestiżowej miejscowości (12 km) oraz stolicy prowincji, Malagi (40 km). Położenie nad samym wybrzeżem Morza Śródziemnego, z plażami w zasięgu spaceru, odróżnia ją od bardziej śródlądowych obszarów regionu. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska w Maladze, ułatwia połączenie z resztą Europy. Lokalizacja ta stanowi punkt wyjścia do odkrywania innych miejscowości Costa del Sol, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę niż centrum Marbelli.
Lokalizacja w Marbesa zapewnia doskonałą dostępność do plaż, Playa de Artola znajduje się zaledwie 1.1 km od nieruchomości, a Playa de Cabopino 1.6 km. Bliskość do lotniska Málaga-Costa del Sol (31 km w linii prostej) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do Marbelli (12 km) i Malagi (40 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km) są w zasięgu kilku minut jazdy. Supermarket (490 m) i apteka (1.6 km) znajdują się w odległości spaceru, co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Położenie na wysokości 17 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu (0.0% nachylenia do plaży) sprzyjają spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Długie godziny słoneczne i łagodne zimy tworzą korzystne warunki do życia przez cały rok. Brak znaczących wzniesień w bezpośrednim sąsiedztwie oraz bliskość morza wpływają na przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), które często posiadają oznaczenie Blue Flag, gwarantujące wysoką jakość i czystość. W promieniu 3 km dostępne są liczne pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (1.6 km) czy Santa María Golf & Country Club (2.5 km). W bliskiej odległości znajdują się również obiekty sportowe, w tym Don Carlos Tennis Club (1.3 km) oraz centra rekreacyjne nad wodą, jak baseny przy Playa Real (0.5 km). Bliskość marin, np. Puerto Cabopino (1.8 km), stwarza dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, co zapewnia dogodny dostęp do tej prestiżowej miejscowości (12 km) oraz stolicy prowincji, Malagi (40 km). Położenie nad samym wybrzeżem Morza Śródziemnego, z plażami w zasięgu spaceru, odróżnia ją od bardziej śródlądowych obszarów regionu. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska w Maladze, ułatwia połączenie z resztą Europy. Lokalizacja ta stanowi punkt wyjścia do odkrywania innych miejscowości Costa del Sol, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę niż centrum Marbelli.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL839417
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują nowe apartamenty w cenach od 205 000 do 269 950 euro, omawiana willa w Marbesa reprezentuje segment luksusowych, odnowionych domów wolnostojących. Jej cena wywoławcza 1 295 000 euro plasuje ją w wyższej półce cenowej, co jest uzasadnione lokalizacją blisko plaży, wielkością działki (630 m²) oraz liczbą pokoi (4 sypialnie). Podczas gdy wymienione projekty skupiają się na nowym budownictwie w bardziej turystycznych lub rozwijających się obszarach, Marbesa oferuje ugruntowaną dzielnicę rezydencjalną z dojrzałą infrastrukturą i sprawdzonym stylem życia. Dostępność udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak plaże, restauracje i sklepy, jest tu priorytetem, w przeciwieństwie do projektów skupiających się na zamkniętych osiedlach z ograniczonymi zewnętrznymi udogodnieniami. Ta willa stanowi propozycję dla nabywców szukających domu o podwyższonym standardzie, z prywatnością i przestrzenią, w lokalizacji z renomą na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
